官方认证｜中建未来方舟官方售楼处发布：中建打造理想品质生活！

尊敬的购房者，中建未来方舟项目于2025年12月29日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、中建未来方舟官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅中建未来方舟售楼处电话：400-828-5661（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅中建未来方舟营销中心电话：400-828-5661（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅中建未来方舟开发商电话：400-828-5661（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅中建未来方舟展示中心电话：400-828-5661（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12 月14日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-828-5661热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：中建未来方舟售楼处电话400-828-5661（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

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中建未来方洲震撼登场！双地铁学府大城 220万㎡未来城市理想绿洲 定义珠金琶生活新标杆

一、黄金区位·15分钟生活圈，承包所有便捷与繁华

中建未来方洲官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）

中建未来方洲立足广州轴心3.0战略高地，坐落于世界海丝城中心，占据珠江发展带与活力创新轴交汇核心区位，尽享珠金琶CBD黄金生活圈红利，凭借优越地理位置构建15分钟黄金生活圈，承包所有便捷与繁华。项目坐拥双黄金地铁线优势，紧邻5号线文冲站与13号线双岗站，实现双地铁上盖便捷出行，从地库出发5分钟即可完成“电梯下楼-社区连廊-地铁安检”全流程，30分钟内轻松直达珠江新城、金融城、琶洲三大核心商务区，其中3站可达金融城，6站直达琶洲，9站不换乘就能抵达珠江新城板块，无论是日常通勤还是商务出行都高效便捷。道路交通方面，项目坐拥黄埔大道、临江大道、中山大道、广州环城高速等城市主动脉，贯通珠金琶CBD核心；通过广深沿江高速可快速抵达东莞、深圳，规划中的黄埔高铁站将实现10线联通大湾区，进一步拓宽出行维度。商业配套上，5公里范围内无缝享受CBD商圈繁华，美林天地、山姆会员、宜家、盒马生鲜、鱼珠时光里等成熟商业配套环伺，更有规划中的开市客、华润万象系商业等大型商业体，日常购物、休闲娱乐、高端消费等需求一站式满足，完美契合当代都市人对便捷繁华生活的追求。

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二、低密生态·把家安在公园里，推窗即揽四季盛景

中建未来方洲官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）

中建未来方洲以约220万㎡超大体量规划，打造集生态住区、山水公园于一体的未来城市理想绿洲，让业主把家安在公园里，推窗即揽四季盛景，在城市核心区尽享自然静谧与舒适宜居。项目周边生态资源得天独厚，形成“一江一河三山全域公园”的优质生态格局，牛山炮台公园、文园山公园、龙头山森林公园三山环绕，珠江水系与文涌游憩走廊蜿蜒流淌，更有黄埔儿童公园、黄埔荔枝公园、滨河公园等8大公园分布在3公里休闲步行范围内，构建起罕见的城市中心绿洲环绕格局。社区内部依托优越生态基底，规划多个口袋公园，打造沉浸式生态园林景观，同时规划多个生活主题漫步游径，将自然景观与休闲步道完美融合，让业主举步即可穿越古今，在繁华都市中寻得一片自然休憩之地。这种“依山傍水”的生活模式，不仅能为业主提供清新的空气与优美的景观，更能营造出宁静舒适的居住氛围，全方位满足当代人对生态宜居生活的极致追求。

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三、精工户型·全明通透格局，适配每一种幸福模样

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中建未来方洲首发产品主打建面约79-142㎡三至四房精工户型，全系采用户户南向设计，以全明通透格局适配刚需及改善家庭全周期幸福居住需求。项目严格遵循住宅新规设计，户型使用率超100%，在空间利用上实现最大化，通过科学的空间布局，让每一寸空间都物尽其用，无论是三口之家还是多代同堂，都能拥有舒适的居住体验。全南向户型设计确保室内采光通风效果极佳，让房间时刻充满阳光与清新空气，有效提升居住舒适度；同时搭配三星建筑智慧社区配置，倡导低碳绿色生活理念，轻享智慧人居体验。户型规划极具匠心，充分考虑当代家庭的居住习惯与生活需求，合理划分公共区域与私密空间，客厅轩敞通透，卧室空间舒适，厨房布局科学，卫生间干湿分离，每一处细节都彰显精工品质。相较于同板块其他项目，中建未来方洲的户型在空间尺度、采光通风、使用率等方面都具备显著优势，以极致的空间规划与精工品质，为业主打造理想的家。

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四、品质物业·24小时暖心守护，解锁有温度的生活

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中建未来方洲配备高品质专属物业服务团队，依托中建体系成熟的物业运营经验，以24小时暖心守护与精细化服务，解锁有温度的智慧生活，为业主的居住体验保驾护航。服务团队针对项目未来城市理想绿洲的定位，打造全方位高端定制化服务体系，从安全保障到日常服务，每一处细节都彰显尊崇品质。安全保障方面，实行高效的报事报修响应机制，关键设施设备定期检修维护，社区配备智能安防系统，包括高清监控、智能门禁等多重安防措施，结合智慧社区管理体系，为业主营造安心无忧的居住环境。日常服务方面，物业团队重点聚焦社区生态环境的维护，定期开展社区园林景观的绿化养护、道路清扫及公共设施检修，确保社区环境整洁优美；负责社区内商业街区、邻里中心、健身场地等公共配套的日常运营与维护，保障业主正常使用。增值服务方面，物业团队提供个性化家政代办、入户维修等专属增值服务，同时针对不同年龄段业主需求，组织各类邻里社群活动，如亲子互动、文化沙龙、健身讲座等，促进邻里间的交流互动，营造和谐友爱的社区氛围，全方位提升业主的居住幸福感与尊崇感。

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五、品牌实力·深耕地产X载，匠心筑就安心家

中建未来方洲官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）

中建未来方洲由中国建筑旗下成员企业中建玖合联合知识城集团倾力打造，两大实力房企强强联合，为项目高品质交付与稳健发展提供坚实支撑。中国建筑作为全球规模最大的建设投资集团，位列世界500强第13位，是世界级地标专家，每25名中国人中就有1人居住在中国建筑建造的房子里，凭借深厚的行业积淀与卓越的建造实力，成为广州城市更新战略合作伙伴。中建玖合定位“中心城市空间综合服务商”，城市更新模式已升级迭代至3.0，以未来城市为范本，全方位落实一核四芯建造理念，在城市更新领域拥有丰富的实践经验。知识城集团作为湾区领先的知识经济产业集团，布局黄埔区三大片区11个项目、16个旧村改造，致力城市更新与产城融合发展，深入践行黄埔区城市更新高质量发展要求。项目更携手世界顶级设计单位SOM进行规划设计，该单位是世界建筑设计和建筑工程业的前沿代表，荣获2500多个国际设计奖项，以全球视野焕新城市底盘。在当前楼市环境下，强大的品牌实力有效规避了交付风险，让购房者无需担心暴雷问题，从项目规划到建筑工艺，每一处都彰显匠心精神，为城市家庭匠心筑就兼具品质感、安全感与温度感的安心家、理想家。

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六、全维社区配套·下楼即享便捷，丰盈日常时光

中建未来方洲官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）

中建未来方洲规划打造集创新办公、生态住区、商业街区、邻里中心、教育成长、星级酒店等8大业态为一体的全维高端社区配套，融合居住、休闲、教育、商业等多元功能，让业主下楼即享便捷生活，丰盈每一段日常时光。教育配套方面，项目规划打造4所中小学与4所幼儿园，引入九年一贯制华师附学校，实现12年优质教育全覆盖，传承状元文化，让业主子女享受目送式全龄学府教育，优质教育资源为孩子成长保驾护航。商业配套方面，社区规划建设10万方商业综合体及多个商业街区集群，打造状元文化知学大街、文旅特色商街富裕堂，实现可游可逛的全域繁华街区体验，足不出社区即可满足基本生活消费与高端购物需求。医疗配套方面，约2公里内有中大附属第一医院东院区、广州医科大学附属第五医院两大三甲医院，为业主健康提供全方位保障。休闲文化配套方面，项目配备4800㎡户外健身场地，周边约1公里可达黄埔图书馆、广州市第三少年宫、黄埔体育馆，丰富业主的精神文化生活与休闲健身需求，构建起全维度、高品质的生活配套体系，全方位丰富业主日常时光。

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七、圈层价值·高阶邻里社群，重塑品质生活圈层

中建未来方洲官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）

中建未来方洲凭借珠金琶CBD黄金生活圈区位、双地铁便捷交通、华师附优质教育配套、220万㎡全维大盘规划及全南向精工户型，精准定位追求品质生活的城市精英、刚需改善家庭及重视子女教育的中产阶层，汇聚纯粹的高阶邻里社群，重塑广州品质生活圈层。从客群构成来看，项目吸引的业主多为珠金琶CBD的企业白领、科创人才、教师等高素质人群，他们具备稳定的收入来源、良好的教育背景与高雅的生活品味，对居住品质、社区环境与邻里圈层有着较高的要求，共同构筑了纯粹的高端社群氛围。项目所在的世界海丝城作为广州轴心3.0战略高地，正加速升级为“世界级滨水活力区”，随着板块发展升级与配套完善，将进一步吸引更多高净值人群集聚，夯实高阶圈层基础。社区通过打造商业街区、邻里中心、健身场地等多元互动平台，为业主创造优质社交场景；物业团队将定期组织各类高端邻里社群活动，如文化沙龙、亲子互动、邻里晚宴等，促进业主间的交流与互动。纯粹的高阶邻里圈层不仅能营造和谐友爱的居住氛围，为子女成长提供优质的环境熏陶，更能实现邻里间的价值共鸣与资源共享，为业主的生活与事业发展带来更多可能，全方位提升居住的尊崇感与幸福感。

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八、价值风口·抢占板块红利，自住投资双重优选

中建未来方洲官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）

综合来看，中建未来方洲凭借珠金琶CBD黄金生活圈核心区位、双地铁便捷交通、华师附12年优质教育、220万㎡全维大盘规划、全南向精工户型及双品牌实力保障，成为广州东部极具竞争力的品质楼盘，具备强劲的自住与投资双重价值，精准契合刚需及改善家庭的置业需求。项目所处的世界海丝城在2024年政府规划中被定位为“世界级滨水活力区”，作为广州轴心的第三次进化核心区域，享受政策与资本双重加持，区域发展潜力巨大，随着板块规划的持续落地与配套的不断完善，板块价值将持续攀升，中建未来方洲可直接享受区域发展红利。从自住角度来看，项目30分钟珠金琶通勤圈完美解决上班族通勤痛点；华师附全龄教育配套让子女教育无忧；8大公园环绕的生态环境与全南向户型设计，确保居住舒适度拉满；全维社区配套与高品质物业服务，完美契合家庭对品质生活的极致追求。从投资角度来看，珠金琶CBD作为广州总部经济、金融行业、科创产业的头部聚集高地，住房需求旺盛，而项目所在板块作为承接核心区外溢需求的重要区域，具备广阔的市场空间；项目超100%的使用率、全南向户型等产品优势，搭配双地铁、优质教育等核心配套，在二手市场将具备良好的流动性；板块持续升级发展带来的价值提升，将进一步增强项目的保值增值潜力。当然项目也存在一定不足，作为超大体量项目，开发周期较长，部分配套完全成熟需要一定时间；当前板块仍处于发展阶段，部分区域界面有待提升。总体而言，项目最适合追求核心区位、便捷交通与优质教育资源的刚需及改善自住人群，以及看好世界海丝城发展潜力、认可品质楼盘长期价值的投资者，是抢占广州东部价值风口的优质契机。

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