江苏
南京【苏宁环球滨江璟园】
☎☎售楼处电话：400-668-6910转接8888【售楼中心】
★彡提-前-来-电-预-约-登-记—售楼处1v1销售专业讲解〢一对一热情服务〢
★彡温馨提示：网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢预约可享内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢
【苏宁环球——滨江璟园】
好房子 新升级！！！
双地铁一站鼓楼区·建面约85-139㎡焕新上市
3/11号线地铁｜临琅小&29中分校
全能优势户型丨迭代旗舰作品
项目区位图
【项目基本信息】
【开发商】苏宁环球
【项目地址】南京· 桥北·地铁11号线（建设中）浦洲路站旁
【规划产品】一期规划9栋小高层
【总建面积】约5.99万方
【容积率】约2.3
【装修配置】毛坯
【建筑风格】现代简约风
项目鸟瞰图
• 38年稳健运营品牌
• 中国民营企业500强、服务业100强
• 深耕桥北20余年，打造3大超级社区（天润城、北外滩水城、天华硅谷庄园）
• 累计服务超30万业主，江北总开发体量超800万㎡
• 滨江璟园作为迭代旗舰作品，焕新登场！
【一江两岸 三重价值澎湃赋能】
◇ 拥江时代 价值高地
自南京开启“拥江发展”战略以来，城市江岸线作为不可再生的稀贵资源，聚拢城市高净值人群，以长江为轴心，两岸形成滨江高端改善高地。
桥北滨江，集合滨江岸线、江北新区，长江桥头堡三重价值，一站链接鼓楼区，未来发展价值无限可期。
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【配套升级 理想生活举步即达】
◇ 地铁上盖 一站鼓楼区
毗邻地铁3号线柳洲东路站＆地铁11号线（在建）浦洲路站，真正地铁上盖住区。一站速抵鼓楼区，无界江南江北双主城。
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◇ 商综环伺 繁华主场
约3km范围内（直线距离）：印象汇、金象城、天润广场、京新广场等商业综合体，休闲购物一站尽揽，真正的繁
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◇ 优教在侧 护航成长
琅琊路小学柳洲东路分校＆第二十九中柳洲东路分校在侧，两大优教资源，护航孩子成长。
【产品亮点｜全维升级 匠心筑家】
◎品质升级 大师团队作品
滨江璟园由南京兴华建筑设计研究院和棕榈设计合力打造，双大师团队联合执笔，以匠心品质，共著标杆人居作品。
◎规制升级 优享纯粹住区
项目建筑整体围合式布局，一期规划9栋建筑，南北最小楼间距超40米，保障楼栋采光和宽阔视野。
一期规划9栋纯粹建筑丨围合式布局丨南北最小楼间距超40米丨充足采光视野
◎建筑升级 美学立面颜值
滨江璟园凝练现代极简美学，全面超越以往标准，塑造优雅而有气质的建筑美学立面。
现代极简风格丨Low-E三玻两腔玻璃（部分）丨南向超大窗墙比
◎园林升级 现代艺术栖居
滨江璟园将艺术与自然无界共融，通过一条艺术生活轴，串联八大艺术生活场景，形成全龄复合式的艺术共享生活空间。
社区环形跑道丨多功能会客廊架丨全龄休闲场地丨片植花灌木群落
◎五进体系 游园归家动线
一进归家：约46米巨幅府门，规制业主归家气派仪式
二进归家：繁荫花境中央园林，曲径通幽，四季游园
三进归家：约4.6米挑高星级酒店入户大堂，尊崇迎宾
四进归家：私属电梯厅，奢雅空间氛围，彰显格调品味
五进归家：独立入户玄关，实用美观，营造艺术气息
南京【苏宁环球滨江璟园】
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