⚡荣耀登场▷中信泰富.九庐官方售楼处正式公开丨城市居住新坐标

中信泰富.九庐售楼处电话：400-668-6910转接9999【官网】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

现在南京的新房市场真的太卷了，从外立面、大门，到园林、会所等等，开发商几乎把能提升的都提升了。

而且不仅新项目在卷，一些已经在售，甚至卖得还不错的项目，也都在主动做品质提升。

这不就在刚刚，南部新城在售豪宅项目中信泰富·九庐，就官宣了外立面升级计划！

小区全部楼栋首层局部外立面由米白铝板材质升级为米白色石材，其中6栋楼的山墙格栅背板由深灰色涂料材质升级为浅灰铝板！

这对已经买房的业主来说，是个突如其来的好消息！

01.

今天，南京规划和自然资源局官网发布了“NO.2023G41地块项目规划许可变更批前公示”。

据查，所谓2023G41项目也就是目前南部新城在售的豪宅——中信泰富·九庐。

根据公示内容，该项目方案为3栋多层住宅、7栋高层住宅及相关配套设施，所有楼栋均销售。为进一步提升住宅品质，建设单位拟对1#-10#楼住宅里面进行局部调整，并依法征询已购房人意见。

这其中透露3个信息：

①外立面升级是开发商主导的；

②所有楼栋均有升级；

③前期购房者知情且同意。中信泰富.九庐售楼处电话：☎️400-668-6910转接9999【官网】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

至于具体的升级，主要分为两部分：

第一部分，针对1、4、7、8#楼。

首层局部外立面由米白铝板材质调整为米白色石材，变更前后施工做法均为干挂做法。

这里以1#楼为例展示升级前后变化↓↓↓

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第二部分，是针对2、3、5、9、6、10#楼。

首层局部外立面由米白铝板材质调整为米白色石材，变更前后施工做法均为干挂做法。

山墙格栅背板由深灰色涂料材质调整为浅灰铝板，变更后施工做法为干挂做法。

这里以2#楼为例展示升级前后变化↓↓↓

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中信泰富·九庐，我想应该大家都很熟，是南部新城知名的豪宅。

一方面，它品质很高。

之前一轮又一轮的实景兑现相当惊艳，在整个南部新城都是头部水平，用材用料非常舍得，重点很有艺术感。

另一方面，它卖得很好。

●去年10月初，九庐首开10号楼64套房，5.2万/㎡销许价，所有房源全部卖完；

●去年10月底，距离首开只有20天，九庐二推再次燃爆市场，卖掉8成；

●去年11月，九庐加推7、9号楼洋房，6万+/㎡刷新南部新城单价和总价天花板；

●去年年底，九庐登顶四季度南部新城板块认购金额TOP1、认购套数TOP1、认购金额16亿+、签约金额12亿+，吊打同行；

●今年1-10月，销售额12.43亿元，再次拿下南部新城销售金额榜第一。

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或许有人会疑惑，为什么卖得好，本身品质就高，还要继续升级？

其实这就是现在的环境，大家都在比拼品质，而且市场项目迭代很快，只有持续精进才能保持竞争力。而且越是好房企、有要求的房企，它就越是注重这方面的提升。

再者说，南部新城今年的经验已经证明——好品质，是和二手房价格直接挂钩的。

伟星誉璟府和保利招商·文璟和颂都卖出了稳健的价格，尤其是伟星誉璟府，甚至一路上涨，而他本身就是南部新城的品质佼佼者。

中信泰富·九庐恰恰也在这个位置，好的项目之间，也是能激发这种互相提升的磁场的。

随着四代宅在南京大范围铺开，南京楼市将全面步入“好房子”时代。新房的品质将会越来越好，标准也越来越高。

当然了，全新的好房子出现，也会对之前的项目产生冲击和影响，因此在售的楼盘、甚至交付的楼盘也刮起了“卷产品力”之风。

这是一件好事，一方面是为了自身的居住环境可以更美好，一方面小区品质提高或许也能对冲一部分房价下跌的风险。

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