北京
————金桐拾贰————
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金桐拾贰，位于北京CBD中心区域，是铁狮门集团打造的又一高端住宅项目。本文详细介绍了该项目的特色、优势、周边配套以及预约看房的相关信息，旨在为潜在买家提供全面而准确的信息。
一、项目概述
金桐拾贰，作为铁狮门集团在北京的最新力作，继承了其在全球地标性建筑领域的卓越品质。项目坐落于北京CBD核心区域，尽享城市绝版稀缺资源，旨在为居者打造一处集品质、舒适与便捷于一体的理想居所。
二、项目特色与优势
地理位置优越：位于北京CBD中心区，交通便捷，周边配套设施完善。
品质保障：铁狮门全球地标缔造者，以精湛工艺和严苛标准，确保项目品质。
精装交付：大师级设计团队倾力打造，品牌精装，满足居者对美好生活的向往。
保值增值：作为财富保险柜的顶级资质，金桐拾贰具有极高的投资价值和升值潜力。
三、周边配套设施
金桐拾贰周边拥有丰富的教育、医疗、商业和休闲设施，满足居者全方位的生活需求。学区优质，地铁交通便捷，为居者打造一站式生活体验。
四、预约看房与优惠活动
结论：
金桐拾贰凭借其卓越的地理位置、品质保障、精装交付以及周边丰富的配套设施，无疑成为北京高端住宅市场的璀璨明珠。对于追求品质生活的居者以及具有前瞻眼光的投资者来说，金桐拾贰无疑是一个不可多得的选择。我们期待您的来电咨询与品鉴，共同开启一段美好的生活旅程。铁狮门，这一全球知名的房地产开发巨头，自1978年诞生至今，已在四大洲的33个核心市场成功推出了531个高端办公、商业及住宅项目。其所打造的每一个地标建筑，都深刻地反映了当代的风尚与各个城市的独特个性。
“拾贰”，这一数字在不同的文化与语境中承载着多重意义。它不仅代表着空间与时间的交织变换——如东西方的十二时区、一年的十二个月份，更象征着生活多维度的解构与再创造。金桐拾贰，便是以此命名，旨在探索生活的每一种可能，为城市生活设立新的标杆。
关于铁狮门
作为全球领先的房地产开发商、业主、运营商及资产管理专家，铁狮门的业务遍布美国、欧洲、亚洲及拉丁美洲的众多主要市场。我们专注于为顶级租户提供卓越的办公、住宅与零售空间，并与Breakthrough Properties共同打造尖端的生命科学园区。凭借广阔的全球视角、深厚的本地经验以及量身定制的解决方案，我们致力于引领创新，紧跟全球及区域市场的脉搏，预见并满足客户的多元需求。
我们不仅仅聚焦于建筑的艺术与工艺，更重视在其中工作与生活的每一个人。我们推崇健康的生活方式，创造能够启迪灵感的空间，并始终以客户为中心，例如，我们推出的租户服务平台ZO.和共享办公品牌Studio，都是为了满足现代人的灵活与多变需求。
部分代表作品
铁狮门-洛克菲勒中心
铁狮门-柏林索尼中心
铁狮门-上海晶耀前滩
铁狮门-北京首钢六工汇
项目概览
项目名称：铁狮门·金桐拾贰
运营商：铁狮门（TISHMAN SPEYER）
位置：北京市朝阳区金桐西路12号
产权期限：70年
占地面积：7761.03平方米
建筑面积：40201.34平方米
总户数：272套此物业项目总计27层，包含地上23层与地下4层，提供了60至300平米的多样化户型选择。每平方米均价定为137,000元，全部房源均为精装修标准，并预计于2022年底交付使用。每层室内净高达3.7米，得房率高达75.28%，确保空间利用的优化。
在物业管理方面，我们已委托国贸物业提供专业服务，物业费为每平方米每月24元，这一费用已包含空调制冷费。此外，我们为住户提供了充足的停车位，配比为1:1，车位以租赁方式提供，月租费为1,500元，暂不出售。
项目内部设施丰富，设有1,700平方米的洛克菲勒俱乐部和6,000平方米的商业空间。同时，会所内配备有书吧、儿童游乐区、雪茄吧、红酒品鉴室、健身房、瑜伽室、茶室、私人影院、棋牌室等多功能区域，满足住户的多元化需求。
在地理位置和配套设施上，项目具有显著优势。交通便利，紧邻地铁10号线金台夕照站、1/10号线国贸站，并有众多公交线路可供选择。周边商业设施齐全，包括悠唐购物中心、侨福芳草地等多个高端购物中心，步行仅需5至10分钟即可到达。医疗资源丰富，附近有北京儿研所、朝阳医院等知名三甲医院。此外，北侧300米处即为CBD历史公园，为住户提供了优质的休闲场所。
国贸物业提供24小时五星级贴心服务，确保住户的舒适与安全。项目的运营商为全球领先的综合服务运营商铁狮门，以其卓越的运营能力和丰富的经验，为全球地标建筑提供高品质服务。
在户型设计上，我们特邀国际著名设计大师梁志天团队，以“设计无界限”为理念，巧妙融入多元文化艺术元素，打造出“奢、雅、简、轻”四个系列的主题空间。户型方正，面积从60至300平米不等，满足不同住户的需求。具体价格方面，60平米的开间总价约为750万元，而78平米的一居室则约为1,100万元。我们致力于通过精心设计，为住户打造奢华而舒适的居住环境，彰显其精神关怀与生活品质。改写后内容：
置身于繁华的北京朝阳，金桐拾贰为您呈现一系列精致住宅，满足不同居住需求。我们的房源包括多种户型，价格合理，是您理想的都市居所。
紧凑实用的118平米一居室，总价约1500万，尽享都市便捷生活；
宽敞舒适的128平米一居室，总价约1400万，打造个人专属空间；
豪华大气的145平米两居室，总价约2000万，与家人共享品质时光。
【北京朝阳金桐拾贰】诚邀您的莅临，线上预约看房即享专属优惠折扣。我们的销售团队将为您提供在售户型图、项目详细介绍、最新房源信息以及周边配套设施等详尽解答。
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