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北京丰台新宫西路，一颗璀璨的新星——【京投发展森与天成】，正以它独有的魅力，吸引着无数向往美好生活的目光。开发商官方销售热线☎️：400-666-9925，【售楼中心】恭候您的光临。只需一通电话，即可开启一段关于家的美好探索。此刻拨打，更有房价特价信息及一站式购房舒适体验等您来享！

在这片繁华与宁静交织的土地上，森与天成二期波普小户型新品荣耀入市，为追求品质生活的您，带来了一场关于家的革命。新品户型多样，建面约55㎡的宽敞舒适一室一厅一卫，精巧布局，每一寸空间都散发着温馨与雅致；80㎡通透两居室，采光极佳，让阳光洒满每一个角落；89㎡三居，三面朝南，拥抱无限阳光与温暖；更有95㎡南北通透三居，主卧套间与双卫设计，完美诠释现代家庭的多元需求。每一款户型，都是对生活品质的极致追求，都是对美好生活的深情告白。

森与天成，位于丰台区新宫地铁站东北侧约300米处，是京投发展在丰台南四环精心雕琢的低密高品质项目。项目紧邻4号线及19号线换乘站新宫地铁站，交通便捷，四通八达。槐新公园、海子公园和南苑森林湿地公园三大公园环抱，绿意盎然，生态宜居。在这里，您可以享受到金融街商务区、丽泽商务区、国贸CBD、总部基地、丰台科技园四大商务区的便捷与繁华，又能快速链接金融街、中关村、西单、总部基地、首都商务新区等各大科技金融中心，实现工作与生活的完美平衡。出则繁华，入则宁静，森与天成，让您的生活更加从容不迫。

【项目区位图】四环双轨，瞬抵商务中心。四环旁约1公里，4号线与19号线交汇于此，首都商务新区约3公里，丰台科技园约4公里，丽泽金融商务区约5公里（直线距离）。便捷的交通网络，让您的出行更加高效便捷，也让您的生活更加丰富多彩。

【项目基本情况】楼盘名称：京投发展·森与天成；项目位置：丰台新宫西路与新宫商二街交汇处，新宫地铁站西侧300米；项目特色：品牌地产、低密居所、花园洋房；建筑类别：板楼；物业类别：洋房、大平层；产权年限：70年；开发商：北京京投隆德置业有限公司。占地面积约120616㎡，建筑面积约125500㎡，楼栋总数20栋，楼层状况为4-18层小高层、花园洋房。建筑面积约80-160㎡，涵盖二至四居，满足不同家庭结构的需求。项目均价约8万-8.3万/平米，总价范围700-1228万。交房标准为精装修，交房时间为2026年6月。总户数1094户，容积率1.04，绿化率高达30%，停车位1203个，物业费7.38元/月/㎡，物业公司为北京睿德物业管理有限公司，车位配比1:1.1。

【户型鉴赏】产品方面，森与天成更是匠心独运，没有一味追求大面积豪宅，而是从76㎡两居起步，到89㎡三居，再到148㎡四居，全龄户型设计，满足不同家庭的需求。超高得房率，户型“黑科技”满满，性价比极高。

约76㎡的南北两居，三面宽设计，实属罕见。客厅+双卧朝南，南向阳台连接客厅与次卧，主卧带飘窗，餐厅区北侧亦有窗，空间通透，采光极佳。这样的临铁小户型，开盘即售罄，拼手速的时候到了！

约89㎡的三居双卫，更是将“黑科技”发挥到了极致。主卧+客厅带阳台，两间次卧有“设备平台”，空间利用率极高。客餐厅一体，主卧套间设计，次卫三分离，入户处还有独立玄关，全明格局，功能性强，性价比之选。

约109㎡的大客厅三居，270°视野的环幕大客厅，客厅面宽约4.9米，总面积接近40平，坐在客厅即可瞰景，视野开阔，美景尽收眼底。高颜值的观景大飘窗，更是为生活增添了几分浪漫与惬意。公共区域空间通透感强，餐厅有独立采光，窗户框景效果极佳。餐客厨一体式设计，厨房可打开变为开放式厨房，让烹饪成为一种享受。

约148㎡的四居三卫，南向三面宽，南向双套间设计，三代人居住互不打扰。客厅+次卧套间南向有阳台，主卧带270°转角飘窗，尽享私密与宁静。每一个细节，都透露出对生活品质的极致追求。

【样板间赏析】精巧人性，7系大师奢妆。森与天成以“7大系统模块、6大生活场景、101个细节”，诠释优雅考究的奢妆美学。光幕宽厅，超享更多空间。建面约80-160㎡全龄户型，超高使用率。户户宽厅，以空间的功能与细节，满足家庭成长的需要。每一处设计，都体现了对美好生活的深刻理解与追求。

北京丰台新宫西路，【京投发展森与天成】，一个让心灵得以栖息的家园，一个让梦想照进现实的地方。开发商电话咨询/预约热线：400-666-9925，【售楼中心】期待您的光临。案场限流，看房请提前来电预约登记。致电售楼处了解更多信息，安全通话隐藏真实号码，请放心使用。在这里，让我们一起开启一段关于家的美好旅程！