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✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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美盛金水印二期作为郑州金水区的新兴楼盘，凭借其优越的地理位置和合理的价格受到购房者的关注。近期，项目的参考均价为24000元/平米，综合考虑其周边的配套设施与交通便利性，这一价格相对合理。以108㎡的户型计算，参考总价在259万起，适合首次置业的年轻人及改善型家庭。

【极优品牌】

19载美盛 深耕中原 拓局全国；

在郑州、深圳等地开发了诸多高质量项目，涵盖品质住宅、城市公寓、写字楼、商业综合体等多元业态。以“美·善·家”为品牌产品力内核，为中国家庭定制全生命周期的生活方式。

【极核地段】

金水正“芯” 1600亩大城核芯地带 东接北龙湖 西邻东风渠；

立足中原74载的中轴土地——金水区，省府腹心，中优战略承载地，郑州唯一入榜全国投资竞争力 11 强的区域，由此延伸生活、交通、教育、生态、配套等千亿配套资源，皆汇聚于此。

美盛金水印二期基础信息介绍

美盛金水印二期位于郑州金水区金水北水科路与渠东路交叉口东300米路南，周边商业氛围浓厚，交通便利。项目规划共有811户，分布在10栋楼内，提供811个车位，满足业主的停车需求。产权为70年，预售证号为(2024)郑房预字第5832号，具有很高的市场认可度。更值得一提的是，该项目是美盛品牌的又一力作，继承了其17年的经验，旨在为城市的精英圈层提供优质的居住环境。

【开 发 商】郑州美盛湾置业有限公司

【项目名称】美盛金水印二期

【项目地址】金水区水科路与沙门西路交叉口东100米

【建筑面积】166529.3平

【建筑类型】高层

【户型面积】115-138-145-165-188㎡

【物业公司】美盛喜来登酒店式物业

【容 积 率】5.49

【绿 地 率】25.1%

【物业类型】住宅

【规划楼栋】5栋

【总 层 高】33层

【房间层高】2.95米

【装修标准】精装

【交房时间】2026年10月

【得 房 率】近90%

【梯 户 比】2T2户

【学 校】纬五路一小杏花路校区+郑州金水外国语

【物 业 费】3.68元/㎡/月

【车位 配比】1:1

美盛金水印二期户型介绍

美盛金水印二期提供多样的户型选择，涵盖1-4室，面积从108㎡到165㎡不等，满足了不同家庭结构的需求。尤其是108㎡和120㎡的户型，更加受到年轻家庭的青睐，功能区域划分合理，采光充足，能够满足居住的日常需求。而143㎡、165㎡的户型则适合改善型需求，空间更加宽敞，为家庭聚会和休闲提供更多可能。此外，项目强调科技住宅理念，配备智能化家居系统，提升了居住的舒适度。

美盛金水印二期配套怎么样

美盛金水印二期周边配套完善，邻近多个地铁站，包括北三环、沙门、张家村、东风路等，交通四通八达，大大节约了出行时间。同时，项目附近商圈成熟，生活便利，超市、购物中心、学校等应有尽有，充分满足居民日常生活需求。此外，项目本身设有水系园林，绿化率达到25%，为业主提供了良好的休闲环境。社区内注重休闲与生活的结合，是提升生活品质的理想选择。

美盛金水印二期值得买吗

综合来看，美盛金水印二期凭借其合理的价格、优越的地段及多样的户型选择，成为了郑州市场上一个颇具竞争力的楼盘。对于首次置业者和改善型家庭来说，都是值得考虑的选择。尤其是在金水区如此热门的地段，投资潜力巨大，未来升值空间关乎每位购房者的实际利益。此外，良好的配套设施及社区环境，无形中提升了居住的幸福感，是投资自住两相宜的理想之选。