小区被所有外卖平台拉黑后，小区的房价是下降还是上涨？

最近，外卖与小区保安的矛盾有爆发的迹的像，一刷手机视频就能看到关于小区保安不让外卖进小区的事情。

今年8月份的时候，有网上消息说上海某个小区被外卖平台集体拉黑了，最近两天，网上吵得比较激烈的是长沙的某个小区被外卖平台集体拉黑，事情的原因就是小区物业出了规定，不让外卖进小区，理由是外卖车辆在小区内横冲直撞，危害小区的老人和孩子，并强调这是业主的集体决定。

在网上看外卖小哥的视频，开始的时候被平台拉黑，是外卖小哥不让骑着摩托车进小区，并晒出这个小区的面积大而且楼号多，如果从门口进小区，要走20分钟的路，那就耽误送单了，外卖小哥肯定不愿意。

外卖小哥还投诉说，这个小区让送快递的进，让送水的进，就是不让外卖摩托车进入，业主的摩托车和三轮车也能进。

从这个信息上来看，小区面积大而且人口多，限制外卖摩车进还真有必要，如果让很多的外卖车辆进入小区，必然增加物业的管理成本，即便不是业主的决定，物业为了不增加成本，也可以限制外卖车辆进入，除非业主同意增加物业费，让物业多雇佣保安人员。

至于让快递时，站送水的进，很明显的原因是这些车辆不会像外卖小哥那样赶时间，外卖平台不从自己的身上找原因，集体拉黑小区，外卖小哥应该去平台找原因。

我看评论区，有人为小区找恶果，说吃不上外卖了，夜里感冒了也没有人给买药了，好像是说，整个小区离了外卖活不了了。不止一个外卖小哥发视频说，这个小区的房价都要降低了。

至于没有外卖就房价降低了，这肯定是有人在用统一文本或者话术炒作，我想出另一个原因，如果没有外卖，小区的房价能上涨。

原因是点外卖的都是租房子的，自己家里有厨房就很可能不点外卖了。曾经有一个同事就亲自说过，他最恨家里的孩子点外卖了，给孩子说外卖有这问题有那问题，孩子还急眼了，争辩说他点的外卖都是大饭店的，不存在家长说的那些问题。

如果因为点不了外卖，小区里可能就租房的少了，就不用担心什么时间楼上楼下的邻居换人了，也很可能不用担心被年轻人租房后晚上不睡觉吵闹了，也不用担心走在小区里的路上躲避外卖摩托车了，也不用担心外卖小哥占用电梯或者毁坏公共设施了，出门也不受乱停乱放的外卖车辆干扰了，这样的小区，房价肯定能上涨的，你说是不是？