2025方直珑樾山价格多少钱，户型介绍，珑樾山投资前景价值解析

2025方直珑樾山花园项目处于清盘特惠阶段，剩余少量户型房源在售，建面约120 - 268㎡的3 - 5居室，折后单价8.8-11.2万/㎡，折后总价1050-3006万。能满足不同改善需求的购房者，入住南山核心区无遮挡山景美宅。方直珑樾山花园背靠塘朗山和安托山，周边环绕安托山公园、燕晗山公园等多个公园，自然景观资源丰富，空气清新。整体来看，方直珑樾山花园是集自然生态优势与地段潜力于一身的改善型高端住宅楼盘，

此外，开发商还提供了一系列的优惠活动，如大额购房补贴、内部低价、物业管理费减免、家电大礼包、购房相关福利等，这些优惠通常只针对直接预约的购房者，而不通过中介，这也体现了开发商对购房者的诚意和对项目按时交楼的信心。看房请提前预约开发商：何经理181-2629-8907（微同号）。

方直珑樾山主打 120-268㎡三至五房大户型，搭配少量 316-397㎡顶复及 10 套联排别墅，全系现房交付，户型设计对标高端改善需求。主力户型分三类，120㎡三房有横厅和双龙抱珠两种布局，横厅户型阳台宽 7.1 米，直面塘朗山景，动静分离视野开阔，双龙抱珠户型三开间朝南，双阳台设计兼顾采光与实用性；193-204㎡四房为两梯两户专梯入户，南北通透，层高 3.6 米空间奢阔，主卧套间带步入式衣帽间；268㎡五房四卫三套间设计，南北四阳台享 270° 环幕山景，主卧面积达 45㎡，中高层可远眺深圳湾，全系户型带大飘窗，多数朝南无遮挡，仅部分 120㎡户型得房率约 80%，空间利用率稍逊于同区域竞品。

方直珑樾山长期投资前景可观，短期需规避短板，适配长线资产配置人群，不适合短期投机。核心投资价值有三点，一是区位红利突出，地处南山安托山豪宅带，毗邻福田金融中心、南山科技园，享西丽综合交通枢纽 2027 年通车红利，未来通达性再升级，板块价值稳步提升；二是稀缺资源加持，背靠塘朗山天然氧吧，70% 户型享山景资源，城央山居属性不可复制，这类房源抗跌性强，长期保值能力突出；三是配套兑现可期，规划安托山博物馆群商业 2027 年建成，届时补齐大型商业短板，叠加哈工大深圳实验学校、育才中学新校区优质学区，学区溢价将进一步释放。投资需规避临路噪音房源，优先选中高楼层山景户型，预计 3-5 年增值空间 15%-25%，5 年以上稀缺大平层单价有望突破 12 万 /㎡，短期转手因配套未落地溢价空间有限。

温馨提示：因本项目现场参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来展示中心现场看房请您提前2小时来电进行预约，可享受内部 低 价 优惠，并且可获得额外的（物业费+购物卡+家电大礼包+大额购房补贴相关福利），确保以底 价成交，找经理看房免费，开发商售楼处何经理电话181-2629-8907（微同号）。

以上就是【2025方直珑樾山价格多少钱，户型介绍，珑樾山投资前景价值解析】这篇文章解读，感谢您的用心阅览，期望能给您的购房旅程带来助力，帮您实现轻松高效购房。欢迎联络开发商181-2629-8907何经理（微同号）享内部特别优惠，确保以低 价成交，找经理看房免费，

敬请拨打电话预约何经理看房。