可惜！曾经太原最高端的酒店，烂尾近20年，2.654亿拍卖继续流拍

每次路过北大街，都会看到那栋“奇形怪状”的建筑。

外立面为玻璃幕，顶部造型像蝴蝶的翅膀，在北城略显陈旧的建筑群里，很扎眼，也略显陈旧。

最开始的时候不知道它的业态是什么，是写字楼还是酒店？看着都不像，与北城的环境格格不入。

有一次走进探访，才知道那就是太原历史上大名鼎鼎的“晋豪国际大酒店”的烂尾楼。

晋豪国际大酒店由山西晋豪国际大酒店有限公司于2006年投资兴建。

原计划与希尔顿合作，当时目标是要打造山西省内首家五星级标准的国际品牌酒店，并曾打算在2008年北京奥运会前开业。

后来因为资金链断裂、手续及债务纠纷等问题陷入停工，主体工程2010年7月封顶后一直处于烂尾状态。

公开资料显示，晋豪国际大酒店位于北大街与建设北路交汇处，楼高156米，层高37层，总建面7.5万㎡，在当时确实是重量级的存在。

然而随着时代的变迁，无论是地段，周边环境，外立面风格等，晋豪国际大酒店都已经不占优势，只能说越放越烂尾了。

早在上世纪90年代，南城尚未扩建，北城繁华依旧，加之省政府位于府东街上，北城一时成为太原市最热的区域。

北大街作为府东街外溢的第一条高端街区，世纪初吸引了不少开发商的目光，其中赫赫有名的“月亮湾”大酒店就是当时的产物。

也许当时正是看中了北大街作为府东街外溢价值的延续，晋豪国际大酒店项目应运而生。

然而，计划赶不上变化，随着城市南移的快速推进，北城一步步失去了往日的繁华和价值。

再加上因资金链断裂而烂尾，晋豪国际大酒店迎来了最寒冷的时代，走向衰亡也就成了必然。

且不说晋豪国际大酒店，近些年月亮湾酒店的运营都十分艰难，可以说，如今北城的消费和影响力，根本支撑不起五星级的标准。

那么，晋豪国际大酒店就没有寻求过自救吗？

肯定寻求过，只是在如此寒冷的市场环境下，和城市发展方向没有扭转的条件下，它只能成为市场的“弃儿”。

其实早在2017年，晋豪国际大酒店就曾对外拍卖过，最开始的报价为5.5亿元，后来一路走跌到2.65亿元，都没有被拍出。

最近一次拍卖，是在今年的8月14日，起拍价为4.85亿元，结果0人报名，0次出价，市场抛弃几乎达到了顶峰。

人们都说资本是逐利的，其实严格意义上来说是豪赌的，要么成功一飞冲天，要么失败万劫不复。

其实北城除了晋豪国际大酒店，还有不少高端物业也都烂尾了。

代表项目的有，五一广场东侧三晋国际饭店东侧的高层商业；鼓楼街黄金地段的第五大道；还有府东街与柳巷交叉口的安业大厦。

一个个项目的投资失败，一方面与决策有关，更重要的是误判了城市发展的方向和发力点。

归根结底，还是与决策者的认知有关，时代是向前的，发展是向上的，而人的认知随着年龄的增长往往是衰减的。