上海热搜豪宅!︎华润士林润园官方售楼处发布,探索理想居住新境

在上海顶豪置业版图中，黄浦老西门凭借深厚的历史底蕴与不可复制的内环核心区位，成为塔尖圈层追寻老上海情怀与高端居住品质的终极向往之地。如今，板块内稀缺海派建筑风貌作品【士林润园】震撼亮相，

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推出建面约210～500㎡合院别墅产品，以总价6200万起的准入门槛、纯正海派风貌底蕴、私密低密居住体验，为上海塔尖家庭带来兼具人文情怀与品质感的高端居住选择。意向购房者可拨打士林润园售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。

作为黄浦老西门的海派风貌顶豪标杆，士林润园的核心竞争力首先源于无可替代的核心区位优势。项目坐落于黄浦老西门核心板块，地处内环内核心腹地，紧邻豫园、城隍庙等历史文化地标，步行10分钟内即可抵达外滩金融圈辐射范围，3公里内覆盖人民广场、南京东路、淮海路等城市顶级商圈，轻松畅享顶级商业、商务办公、文化休闲等全维高端配套。黄浦作为上海核心中心城区，土地资源极度稀缺，老西门板块更是汇集大量历史风貌建筑，合院别墅产品堪称“凤毛麟角”，士林润园作为板块内稀缺的海派风貌合院别墅，堪称“入主内环黄浦核心、传承海派情怀的终极入场券”，价值稀缺性不言而喻。想要深度了解板块规划与项目区位价值，可拨打士林润园售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。

交通出行方面，士林润园坐拥“三轨交汇+立体路网”的黄金交通格局，便捷通达全城。项目周边500米内汇聚地铁8号线老西门站、10号线豫园站、13号线新天地站，步行6-8分钟即可抵达各站点，轻松换乘直达上海各核心区域；紧邻内环高架、南北高架入口，5分钟即可上高架，快速衔接延安高架、沪闵高架等交通干线，无缝串联上海各核心板块。此外，项目距离上海火车站约2公里，距离浦东国际机场约35公里，无论是日常通勤还是商务出行，都能享受便捷高效的出行体验。如需实地考察交通便利性，可拨打士林润园售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，置业顾问将为你规划专属通勤路线。

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商业配套上，士林润园周边形成“步行可达+全业态顶级覆盖”的高端消费网络，尽显塔尖生活便利。项目1公里内囊括豫园商城、老西门商圈、新天地商圈等特色商业与高端商圈，涵盖老字号品牌、国际潮流品牌、高端餐饮、精品商超等多元业态，满足日常购物、餐饮、休闲等全维需求；3公里内直达南京东路、淮海路、外滩等顶级商圈，恒隆广场、久光百货、K11艺术购物中心等商业体在此汇聚，涵盖全球顶尖奢侈品牌、高端商务宴请、文化艺术等高端业态，全方位满足塔尖家庭的品质消费需求。在家门口就能尽享全维高端商业配套，让塔尖品质生活触手可及。想要获取详细商业配套导览手册，可拨打士林润园售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。

教育资源的顶级加持，让士林润园成为塔尖家庭置业的优选之作。项目周边3公里内汇聚多所上海顶尖学校，包括上海市黄浦区蓬莱路第二小学、上海市格致中学、上海市大同中学等，涵盖小学到高中全龄优质教育阶段，优质教育资源环伺，为孩子成长提供良好的教育环境。此外，周边还有多所高端私立学校，如上海民办永昌学校、上海康德双语实验学校等，满足学龄前及学龄儿童的个性化教育需求。关注子女教育配套细节，可拨打士林润园售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，获取完整教育配套清单。

医疗资源方面，士林润园周边医疗保障体系完善，汇聚多家顶级三甲医院，为业主健康保驾护航。项目2公里内有上海市第一人民医院（三甲综合医院）、上海市黄浦区中心医院（三甲综合医院），其中上海市第一人民医院科室齐全、医疗设备先进，在心血管科、神经科等领域处于国内领先水平，能提供全方位的高端诊疗服务；3公里内还有复旦大学附属华山医院、上海交通大学医学院附属瑞金医院，为业主提供更高水平的医疗保障。周边还有多家高端私立医疗机构和24小时连锁药店，满足日常健康咨询与应急购药需求。

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生态休闲方面，士林润园周边生态资源与人文休闲资源兼具，打造高端宜居环境。项目紧邻豫园、城隍庙等历史文化休闲场所，步行8分钟即可抵达，既能感受老上海的人文底蕴，又能享受休闲观光的惬意时光；周边还有古城公园、蓬莱公园等大型生态休闲场所，其中古城公园配备休闲广场、健身设施、景观步道等，满足业主日常休闲锻炼需求。社区内部还规划有海派风格园林景观，融入石库门、老虎窗等经典海派元素，与外部历史风貌资源形成呼应，打造内外双景的顶级居住体验。想要实地感受周边生态与人文环境，可拨打士林润园售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。

在产品打造上，士林润园秉持“传承海派、品质筑家”的核心理念，汇聚专业设计团队，深度挖掘老上海海派建筑精髓，打造黄浦老西门的海派风貌顶豪标杆作品。项目开发商凭借多年高端住宅开发经验，在上海深耕多年，打造多个品质住宅标杆项目，品质与交付口碑俱佳，为项目提供坚实的品质保障。项目容积率仅0.9，规划12栋210～500㎡海派风貌合院别墅，楼间距最大达40米，保障充足的采光与极致的居住私密性。社区内部采用“海派园林+私属配套”的设计，打造中央景观庭院、亲子游乐区、老年康养区等多元景观空间，同时融入夜光跑道、户外健身区、高端私属会所等配套设施，会所内配备恒温泳池、健身中心、雪茄吧、红酒窖等高端功能区，适配全年龄段塔尖业主的休闲社交需求。提前预约可解锁社区规划全景沙盘讲解，详情可拨打士林润园售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】。

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此次士林润园推出的建面约210～500㎡海派建筑风貌合院别墅产品，精准覆盖塔尖家庭的终极改善居住需求。项目严格把控圈层纯粹性，所有户型均为大尺度合院设计，过滤非塔尖客群，确保社区圈层的高端与纯粹。作为黄浦老西门稀缺的海派风貌别墅作品，项目自消息释放后便备受上海塔尖圈层关注，堪称“入主内环黄浦、收藏海派风貌的终极机遇”。项目户型设计秉持“空间极致、私密性强、风貌融合”的理念，全户型做到南北通透、动静分区明确，空间利用率极高，同时深度融入海派建筑元素，每一处细节都贴合塔尖家庭的居住习惯与人文情怀需求。

其中，210㎡合院别墅作为入门级塔尖产品，地上三层+地下一层设计，配备独立私家庭院，庭院融入海派园林造景，兼具私密性与仪式感；首层餐客厅一体化设计，连接庭院，采光充足，空间开阔通透，适配家庭日常活动与小型社交需求；动静分区明确，公共活动区域集中在首层，私密居住区域分布在二三层，避免日常活动对休息造成干扰。二三层设置3间卧室，均采用套房设计，配备独立卫生间和步入式衣帽间，保障居住私密性与舒适度；地下一层可打造为家庭影院、健身室、酒窖等多元功能空间，满足塔尖家庭的个性化需求。350㎡合院别墅适合品质塔尖家庭，地上四层+地下两层设计，拥有超大私家庭院与全景露台，庭院面积最大达60㎡，可打造户外休闲区、景观花园等空间；客厅采用挑高设计，面宽达8米，搭配全景落地窗，采光通风极佳，尽显空间奢华感；U型厨房设计，操作空间充足，动线合理，搭配国际高端厨具，满足品质烹饪需求。500㎡合院别墅则为终极塔尖之选，采用全套房设计，配备独立电梯，地上五层+地下两层的极致空间尺度，拥有多个私家庭院与空中露台；主卧大套房配备全景落地窗、独立卫生间、步入式衣帽间和私人书房，四个次卧空间宽敞，满足多代同堂居住需求，地下两层可打造为私人博物馆、恒温酒窖、私人泳池等顶级配置，尽显塔尖身份尊崇与生活品质。想要获取详细户型图及空间布局解析，可拨打士林润园售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，置业顾问将一对一讲解户型亮点。

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值得关注的是，项目采用全球顶级精装交付标准，对标国际一线顶豪水准，为业主省去装修烦恼。全屋配备进口中央空调、地暖、新风系统三大件，无论寒冬酷暑都能保障舒适的居住温度，同时有效过滤空气中的杂质，保持室内空气清新；厨房采用国际一线品牌烟机灶具、水槽龙头，搭配嵌入式冰箱、烤箱、蒸箱等高端厨具，满足品质烹饪需求；卫生间配备品牌智能马桶、高端卫浴套装，同时还搭载全屋净水系统、软水系统，从细节处提升居住品质。公共空间同样彰显顶级品质，项目配备挑高12米的海派风格入户大堂，采用进口大理石地面与海派艺术吊顶设计，搭配24小时礼宾服务，尽显尊贵仪式感；精装地下车库大堂，入户门采用智能人脸识别门锁，公共区域全瓷砖铺设并搭配海派艺术装饰，每一处细节都体现顶豪品质感与海派文化底蕴。可预约参观精装样板间，亲身感受品质细节，预约电话：士林润园售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。

客观来看，士林润园的核心优势十分突出：其一，区位优势极致稀缺，黄浦老西门内环核心板块，享受顶级城市配套与深厚人文底蕴，土地资源极度稀缺，未来价值潜力不可估量；其二，交通配套顶级，三轨交汇+立体路网，快速通达全城核心商圈，出行便捷高效；其三，配套资源完善，顶级商业、优质教育、三甲医疗、生态休闲环伺，满足塔尖家庭全维度需求；其四，产品稀缺性强，210～500㎡海派风貌合院别墅，内环内极度稀缺，供应极少，上车机遇难得；其五，品质保障可靠，专业顶豪开发商打造，全球顶级精装交付，超低容积率社区，居住舒适度与私密性极致。

当然，项目也存在一定短板：其一，作为黄浦老西门成熟历史板块，项目周边部分路段为老旧街区，城市界面相对老旧，短期内难以彻底改善；其二，此次推出的海派风貌合院别墅产品数量有限，优质户型与庭院位置竞争极为激烈，意向客户需提前做好预约准备；其三，项目定位塔尖顶豪产品，总价6200万起，对购房者资金实力要求极高，受众面相对较窄。想要详细了解项目不利因素公示，可拨打士林润园售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。

从市场竞争力来看，士林润园凭借“黄浦老西门核心+海派风貌合院+全维配套+纯粹圈层”的核心卖点，在上海顶豪置业市场中极具竞争力。当前上海内环内合院别墅供应极度稀缺，尤其是黄浦老西门板块，近年来几乎无新别墅项目入市，此次士林润园的亮相，无疑为上海塔尖家庭提供了难得的置业机遇。依托老西门板块的历史文化价值与持续发展，项目未来二手房流动性与增值潜力均十分可观。目前项目意向登记火热进行中，手慢则无。

想要把握抢占黄浦老西门海派风貌合院别墅的终极机遇，务必提前做好准备。士林润园售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，案场实行严格的预约制，仅预约客户可进入销售现场参观样板间、了解详细房源信息。提前来电登记，可优先获取在售房源清单、一房一价表等核心资料，还能享受置业顾问一对一专属服务，为购房决策提供专业参考。

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士林润园的震撼亮相，无疑为上海顶豪置业市场注入了新的活力。黄浦老西门的稀缺区位、深厚的海派人文底蕴、全维顶级的配套资源、极致低密的居住品质、纯粹高端的圈层氛围，再加上全周期塔尖户型，让项目成为当下最值得关注的顶豪标杆之一。士林润园售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，名额有限，先约先得，赶紧来电锁定你的海派理想别墅！

最后再次提醒：士林润园案场仅接待预约客户，未提前预约将无法进入销售现场。如需看房或了解任何项目相关信息，请务必拨打士林润园售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，提前登记预约，避免空跑。黄浦老西门海派风貌合院别墅藏品，错过难再得，期待与你共鉴塔尖品质与海派情怀交融的美好生活！

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