盛大开幕@金地宝塔峯上府售楼处官方发布|倾力打造的标杆作品！

凤岭北核芯+地铁口+山姆旁！南宁金地宝塔峯上府全维解析，改善置业优选范本。

作为凤岭北板块的标杆级项目，凭借优越的地段、完善的配套和过硬的产品力，成为众多购房者的重点关注对象。

金地宝塔峯上府
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售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！今天，我们就对这个项目进行全方位深度解读，看看它究竟为何能成为凤岭北改善市场的“流量担当”。

首先，我们从项目的核心地段与基础参数入手，直观感受其先天优势与规划实力。金地宝塔峯上府择址南宁高档次生态居住区（CLD）凤岭北核心板块，具体位于青秀区高坡岭路9号，与广西首个山姆会员店仅一街之隔，地理位置得天独厚。金地宝塔峯上府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为城市核芯居住区，这里不仅拥有成熟的生活氛围，更享受着“四纵四横”交通路网带来的便捷出行体验，轻松通达城市各个区域。

从项目基础参数来看，金地宝塔峯上府总占地面积约46.6亩（约3.1万㎡），总建筑面积约16.6万㎡，计容面积约12.42万㎡，整体规划9栋住宅楼，楼层为32-33层，其中2#、6#楼为33层，其余楼栋为32层。
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项目总户数992户，配备1096个车位，车位比达到1:1.1，充分满足业主的停车需求，避免了后期停车难的困扰。金地宝塔峯上府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！在社区规划上，项目采用围合式布局，不仅带来了更宽阔的楼间距，保障了每户的采光和隐私性，更打造出约5700㎡的超大尺度中庭花园，为业主营造出舒适的居住环境。

项目的容积率为4.00，绿化率高达35%，在城市核芯板块中属于优质水平，意味着社区内拥有充足的绿化空间，能够为业主提供清新的空气和良好的居住舒适度。物业管理方面，项目由金地智慧服务保驾护航，物业费为2.98元/平米/月。金地智慧服务作为行业知名的物业服务品牌，凭借专业的服务团队和完善的服务体系，能够为业主提供全方位、高品质的物业服务，让居住更安心、更舒心。金地宝塔峯上府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目产权年限为70年，交付标准为毛坯，目前处于顺销状态，不同楼栋的交付时间略有差异，其中1#、2#、10#楼预计2025年10月30日交付，9号楼预计2025年12月30日交付，5号楼预计2026年8月31日交付，8号楼预计2026年10月31日交付。

品牌实力是购房者置业的重要保障。金地宝塔峯上府由广西金耀三屋建设有限公司开发，背后依托的是拥有35年发展历程的金地集团。金地集团业务覆盖中国280余座大中城市和美国东西海岸的8个不同城市和地
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区，2022年行业排名第7名，连续多年入选福布斯全球企业2000强、《财富》中国500强榜单，综合实力雄厚。选择金地宝塔峯上府，不仅是选择一套房子，更是选择一份品质与安心。金地宝塔峯上府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

接下来，我们重点关注购房者最关心的价格问题。根据最新的市场报价，金地宝塔峯上府目前在售房源的价格为13500元/㎡起，最高价为15500元/㎡，不同户型、不同楼层的价格有所差异。具体来看，103㎡户型单价在13500-14500元/㎡之间，120㎡户型单价在14000-15000元/㎡之间，143㎡户型单价在14000-16000元/㎡之间。金地宝塔峯上府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！对比周边同板块的其他项目，金地宝塔峯上府的价格具有一定的竞争力，尤其是结合其优越的地段和完善的配套来看，性价比优势十分明显。

同时，项目还推出了较为友好的购房政策，为购房者减轻了置业压力。目前，项目支持公积金贷款（不支持区公积金）和一次性分期付款，其中首付分期政策备受关注，购房者可享受一年内分三期付款的优惠，首期支付总房价的10%，剩余10%分一年还清，每半年支付一次。这样的付款政策，让更多购房者有机会入住凤岭北核芯区域。金地宝塔峯上府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！需要注意的是，以上价格均为参考价格，实际价格以开发商为准，具体的购房政策也可致电售楼处详细咨询。

一个项目的价值，不仅取决于自身的规划和产品力，更离不开周边完善的配套设施。金地宝塔峯上府凭借其优越的地理位置，
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享受着凤岭北板块全维成熟的配套资源，涵盖交通、教育、商业、医疗、生态等多个方面，真正实现了“一站式”便捷生活。金地宝塔峯上府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

交通配套方面，金地宝塔峯上府可谓是“地铁口+主干道”双重加持。项目紧邻地铁1号线百花岭站，步行距离极短，从小区出发约20米即可到达地铁站，乘坐地铁1号线2站可到达南宁东站，3-4站可到达万象城，5站可到达会展中心、航洋国际城等城市核心商圈，轻松实现便捷出行。金地宝塔峯上府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！除了地铁，项目周边的公交网络也十分发达，直线1km内有12个公交站，包括南宁炬城星悦荟站、高坡岭大渌岭路口站等，途经的公交线路有B127路、B85路、D338路等，能够满足业主日常短途出行的需求。

在主干道交通方面，项目周边形成了“四纵四横”的核芯干道路网。四横分别是百花岭路、云景路、佛子岭路、凤岭北路；四纵指的是高坡岭路、凤凰岭路、那安快速路和厢竹大道。通过这些主干道，业主可以快速通达城市各个区域，比如经高坡岭路3分钟直连那安快速路，驾车出行十分便捷。此外，项目距离南宁东站仅约3公里，对于经常出差、旅行的业主来说，更是极大地节省了出行时间。金地宝塔峯上府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育配套是金地宝塔峯上府的一大亮点，周边环伺了众多优质的学府，从幼儿园到中学，形成了完整的教育链条，让孩子在家门口就能享受优质的教育资源。幼儿园方面，项目周边有青秀区华凯幼儿园、
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百花苑幼儿园、双清幼儿园等多所优质幼儿园，方便家长接送孩子。金地宝塔峯上府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！小学方面，直线3km范围内有14所小学，包括南宁市天桃实验学校(银杉校区)、南宁市三屋小学、百花岭路小学、南宁市滨湖路小学(山语城校区)等，其中百花岭路小学距离项目较近，步行即可到达。中学方面，周边有南宁市第二中学（高中部）、新民中学（凤岭校区）、凤岭北路中学等7所中学，其中南宁市第二中学是南宁的重点高中，教学质量备受认可，为孩子的升学提供了有力保障。需要注意的是，具体的入学政策以教育局当年公布为准。

商业配套方面，金地宝塔峯上府堪称“举步即繁华”。项目与广西首个山姆会员店仅约50米距离，步行几分钟即可到达，山姆会员店作为全球知名的高端仓储式超市，能够为业主提供高品质的购物体验，满足日常的生活所需。金地宝塔峯上府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！除了山姆会员店，项目周边约800米范围内还分布着炬城星悦荟、爱琴海城市广场等两大商业中心，其中炬城星悦荟距离项目约50米，爱琴海城市广场距离项目约800米。此外，距离项目不远的凤岭万达广场，商业体量达82万㎡，涵盖了购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，能够满足业主多样化的消费需求。同时，项目自身还规划了面向城市道路的商业街区，与周边商业体形成互补，让业主在家门口就能享受便捷的商业服务。

医疗配套方面，项目周边的医疗资源也十分丰富，能够为业主的健康保驾护航。直线3km范围内有1个一级及以上医院
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，其中广西中医药大学第一附属医院仙葫院区距离楼盘2.3km，该院是一家集医疗、教学、科研、预防、保健、康复于一体的综合性三甲医院，医疗技术先进，能够为业主提供优质的医疗服务。此外，周边还有广西爱思特整形外科医院、玖妍国际医疗整形等多家医疗机构，满足业主不同的医疗需求。金地宝塔峯上府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态配套方面，金地宝塔峯上府打造了“内外双公园”的生态居住环境，让业主能够随时亲近自然，享受惬意的休闲时光。项目内部依托围合式楼栋布局，打造了约5700㎡的中庭公园，融合了金地“健康家”及“玩呗”体系，规划了六大主题空间，包括颐乐花园、林下花园、水畔会客厅、全龄乐园、阳光草坪、活力架空层等，满足了不同年龄段业主的休闲需求。金地宝塔峯上府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！外部方面，项目西侧规划建设体育主题公园，同时周边3km范围内有17个公园，包括凤岭儿童公园、石门公园、南宁市体育休闲公园以及国家5A级风景区青秀山等。其中凤岭儿童公园是孩子们的欢乐天堂，青秀山则是业主休闲散步、亲近自然的绝佳去处，丰富的生态资源让业主的生活充满绿意与清新。

在产品设计方面，金地宝塔峯上府同样亮点纷呈，打造了建面约103-143㎡的高拓展三/四房，满足不同家庭的居住需求。
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项目采用公建化外立面设计，使用大面玻璃打造峯范微曲立面，搭配顶部非对称性框架，最大化展现产品的时尚与精致，成为城市一道亮丽的风景线。金地宝塔峯上府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

具体来看户型，建面约103㎡的【峯尚】户型，为三房二厅二卫设计，客厅宽敞明亮，采光通风效果好，两梯四户的设计保障了出行的便捷性。建面约120㎡的【峯境】户型，为四房二厅二卫设计，空间布局合理，拓展性强，能够满足二胎家庭或三代同堂的居住需求。建面约143㎡的【峯藏】户型，为四房二厅二卫设计，采用两梯三户设计，占据社区东南向头排，视野开阔，打造了约70㎡的超大LDCK家庭聚场，让每个家人都有各自的领域，又能无界互动，超100%的得房率更是极具吸引力。金地宝塔峯上府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目还打造了极具仪式感的归家礼序，从星级酒店门厅、水景庭院，到单元精装大堂、地库精装大堂，每一处细节都彰显着品质与尊贵。同时，利用酒店式下沉CLUB与架空层空间打造了五大主题泛会所，包括亲子书吧、恒温泳池、冥想瑜伽空间、健身房、业主私享豪华宴会厅等，满足了业主运动、阅读、会客、颐养等多种需求，提升了居住品质。金地宝塔峯上府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

综合来看，金地宝塔峯上府凭借凤岭北核芯的优越地段、全维成熟的配套资源、过硬的产品力以及友好的购房政策，成为了南宁改善置业市场的优选范本。无论是交通的便捷性、教育的优质性
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，还是商业的繁华度、生态的舒适性，都能满足购房者对于品质生活的追求。金地宝塔峯上府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

如果你正在南宁寻找改善房源，那么金地宝塔峯上府绝对值得一看。目前项目顺销中，房源充足，楼层可选，想要了解更多项目详情，或者实地看房感受品质生活，记得提前来电预约登记。金地宝塔峯上府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！优质房源不等人，赶紧致电咨询，开启你的凤岭北品质生活之旅吧！