（官网）金茂·北京国际社区售楼处@优选安家@官网电话@北京房天下

【金茂·北京国际社区】全新作品样板间璀璨绽放！看房请提前预约✔️

✅✅北京金茂·北京国际社区官网售楼处电话：400-035-8588 【官网电话】

✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象

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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴

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金茂北京国际社区全面解读：为什么它是北京刚需的优选安家地？

另外，需要了解项目采光细节的朋友，评论区回复“采光”可以领取《金茂北京国际社区-全天日照图》，里面我拍摄了从早9点至下午4点，每小时一张的实景采光效果，供大家参考!

今天带大家全面拆解金茂北京国际社区，从基础信息到核心价值，一次性讲透，帮你判断它是不是符合你需求的“理想家”～

金茂北京国际社区是中国金茂和北京城建（央国企联合）打造的青年社区，主打50-89㎡刚需户型，70年产权住宅性质，位于顺义新城河东新区板块，整个楼盘分ABC三个区，占地200余亩，共37栋楼，3881套房。

1.区位：项目紧邻通怀路快速路，自驾出门就可以上快速路。距离地铁15号线俸伯地铁站约10公里，周边有4条公交线路直达地铁及周边商圈（顺37、顺76、顺27、顺59），以及小区的通勤班车（直达地铁站，用时略短，准点发车）

2.开发商实力：由中国金茂倾力打造，作为央企背景的房企，金茂在品质把控、工程进度、物业服务上都有成熟体系，这也是很多刚需家庭选择这里的核心原因——买得放心、住得安心

3.主力户型：社区规划为小高层，密度低、楼间距50多米，居住舒适度高；主力户型是50㎡南北通透和全南朝向的一居和65㎡方正两居，都是刚需家庭最青睐的户型，不管是单身还是新婚小两口，亦或养老，都能适配

4.总价区间：项目一居室总价控制在100万左右，对比北京同等区位、同品质的楼盘，性价比优势很明显，对于预算有限的北京刚需来说，门槛更友好。

二、核心价值拆解：为什么刚需更偏爱金茂这个社区？

✅ 1. 金茂品质兜底，告别“刚需房=简装房”：很多刚需盘为了控制成本，装修标准会缩水，但金茂北京国际社区坚持品牌装修交付，配备同层排水、超大楼间距、品牌厨卫洁具，体育公园，以及艺术商街，入住后非常省心，生活也方便。

✅ 2. 物业服务加分：金茂自持物业，24小时安保、管家式服务、定期社区维护，之前接待过金茂的其他项目业主，他们对金茂物业的响应速度和服务质量都很满意，这不昨天2025年的第一次雪来了，今天一早我们上班的时候，小区的主要道路已打扫干净（万人大社区，内部还有红绿灯的那种）

✅ 3.精装修真现房：不用等待，真正做到即买即入住，省去了装修期间或者等待交房时间的租房成本，花更少的钱，享受更好的品质和服务，这也是它成为顺义刚需热门盘的关键。

另外，作为金茂品牌的项目，社区还配套了约5000㎡社区商业、8班制幼儿园，日常买菜、生活、上学都能在家门口解决，完全能满足刚需家庭的日常居住需求。如果你正在北京看房，想看小户型，不妨在评论区告诉我：最看重楼盘的哪一点（区位/价格/品质/现房/配套）？【金茂·北京国际社区】全新作品样板间璀璨绽放！看房请提前预约✔️

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