官方发布|电建洺悦玉府(2026年更新房价)电建洺悦玉府售楼处电话

✨✨电建洺悦玉府售楼处电话:400-990-9752【☎☎售楼处电话已认证】

✨✨电建洺悦玉府营销中心电话:400-990-9752【☎☎营销中心电话已认证】

✨✨电建洺悦玉府销售中心电话:400-990-9752【☎☎销售中心电话已认证】

◆在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

◆若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-990-9752【☎☎首页已认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

一、卖爆的秘诀是？

该项目位于番禺区大夫山板块，凭借众多突出优势，成为购房者的理想之选。由世界 500 强央企中国电建地产旗下广州洺悦置业有限公司倾力打造，2024 年 1 月开盘，2025 年 9 月精装交付，现房实景呈现，交付有保障。项目占地 6 万方，容积率约 2.66，为板块最低，绿化率约 35%，楼间距最宽达 160 米，2 梯 4 户设计，居住舒适度高。105 - 127 平产品，得房率 80 - 81%。周边自然景观资源丰富，临近大夫山、滴水岩、莲湖湿地公园。交通上，虽暂无地铁，但自驾便利，未来地铁 26 号线将提升便捷度。教育、商业、医疗配套完善，自带商业街，3.5 公里内多个商圈环绕，周边多所医院。智能精装配置高端，单价 1.95 万起，性价比高。无论是追求品质生活的自住者，还是看重潜力的投资者，都极具吸引力。

二、高标准的基础配套

该项目由实力央企中国电建地产精心雕琢，以卓越品质打造舒适家园。占地面积 6 万方，建筑面积 151831 平米，其中住宅建筑约 8.5 万㎡ ，绿化面积达 30000 平米，绿化率约 35%，营造出绿意盎然的居住环境。总栋数为 8 栋住宅和 3 栋商业 / 写字楼，总户数 913 户，梯户比 2 梯 4 户，总层高 17 - 32 层，合理的布局与规划，保障了居住的舒适性与私密性。容积率约 2.66，为板块最低，使得居住空间更为开阔。总车位数 1260 个，车位配比 1：1.4，充分满足业主停车需求。物业公司为中电建物业管理，以 3.79 元 /㎡・月的收费标准，提供专业、贴心的物业服务。项目配建有约 3 万㎡国际级健康园林，与周边自然景观相得益彰，为业主打造高品质生活空间。

✨✨电建洺悦玉府售楼处电话:400-990-9752【☎☎售楼处电话已认证】

✨✨电建洺悦玉府营销中心电话:400-990-9752【☎☎营销中心电话已认证】

✨✨电建洺悦玉府销售中心电话:400-990-9752【☎☎销售中心电话已认证】

◆在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

◆若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-990-9752【☎☎首页已认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

三、四通八达的交通

目前，项目虽无地铁直达，但门前的禺山西路成为交通出行的重要依托。通过禺山西路可轻松连接番禺大道、东新高速和新光快线，自驾出行十分便捷。开车 10 分钟可达市桥商圈，20 分钟能至万博 CBD，30 分钟可抵珠江新城，快速融入城市核心区域的繁华生活。虽最近的地铁 3 号线市桥站距离项目 5 公里开外，但公交可实现与地铁站的接驳。值得期待的是，未来规划中的地铁 26 号线将进一步提升交通便利性，为业主的出行提供更多选择，加强项目与城市其他区域的紧密联系。

四、顶级的书包与目送式教育

教育配套方面，小区内规划一所 9 班幼儿园，为业主子女提供便捷的学前教育场所。旁边规划有中小学用地，尽管建成时间暂未明确，但为未来教育资源的丰富提供了潜力。目前大概率对口沙头中小学和横江民生学校，周边还有市桥沙头中学、市侨东风中学、侨联中学、仲元中学、番禺中学、禺山高级中学等众多学校，涵盖了从小学到高中的全阶段教育资源，为孩子的成长提供了多样化的教育选择，在一定程度上满足了业主对子女教育的需求，助力实现目送式教育，让家长更加安心。

五、成熟的商圈与配套

商业配套完善，项目自带商业街，满足业主日常生活所需，提供便捷的购物体验。在 3.5 公里范围内，海乐荟购物中心、市桥易发商业街、奥园广场、西丽广场、钻汇广场、祈福缤纷汇等多个商圈环绕，集购物、娱乐、餐饮于一体，丰富了业主的休闲生活。医疗配套也十分充足，周边有广州中医院大学祈福医院、番禺区中医院何贤医院沙湾院区、番禺区中心医院、市桥医院等医疗机构，为业主及家人的健康提供全方位保障。项目周边自然景观资源得天独厚，西北侧直线距离约 1000 米就是约 9000 亩国际级大夫山森林公园，2 公里范围内还有约 7290 亩滴水岩森林公园和约 366 亩莲湖湿地公园，三公园环绕，为业主营造出生态宜居的生活环境。

六、新规户型 + 高得房率

项目推出 105 平、125 平、127 平的户型产品，得房率在 80 - 81%。虽未明确提及新规户型，但户型设计注重空间的合理利用与居住的舒适性。方正的户型格局，减少空间浪费，确保各个功能区域的有效使用。大面宽的设计，保证室内充足的采光与通风，让业主充分享受阳光与新鲜空气。部分户型可欣赏到周边优美的自然景观，将自然融入生活。合理的动静分区，使休息区与活动区互不干扰，提升居住品质。这些户型设计细节，为业主打造出宽敞舒适的居住空间，满足不同家庭结构的居住需求。

✨✨电建洺悦玉府售楼处电话:400-990-9752【☎☎售楼处电话已认证】

✨✨电建洺悦玉府营销中心电话:400-990-9752【☎☎营销中心电话已认证】

✨✨电建洺悦玉府销售中心电话:400-990-9752【☎☎销售中心电话已认证】

◆在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

◆若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-990-9752【☎☎首页已认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

七、核心价值总结

该项目凭借其在番禺区大夫山板块的优越地理位置、完善的配套设施、央企品牌保障以及高性价比，成为区域内的优质楼盘。央企开发确保了资金实力与交付保障，现房实景让购房者放心。丰富的自然景观资源、低密舒适的社区环境，为业主带来高品质的居住体验。便捷的交通、完善的教育和医疗配套，满足了业主生活的多元需求。智能精装配置彰显品质生活，合理的价格体现了高性价比。无论是自住还是投资，该项目都以其全方位的优势，成为不可多得的选择，有望在区域发展中持续提升价值，为业主带来美好生活与资产增值的双重收益。

✨✨电建洺悦玉府售楼处电话:400-990-9752【☎☎售楼处电话已认证】

✨✨电建洺悦玉府营销中心电话:400-990-9752【☎☎营销中心电话已认证】

✨✨电建洺悦玉府销售中心电话:400-990-9752【☎☎销售中心电话已认证】

◆在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

◆若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-990-9752【☎☎首页已认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！