长沙和顺府楼盘遭质疑：虚假宣传、商业无任何动工迹象？回复来了

近日，有长沙县湘龙街道和顺府楼盘的业主在问政湖南平台反映，长沙县湘龙街道和顺府楼盘，现小区交房已满2年，商业综合体无任何动工迹象。

而该楼盘规划的2栋公寓地块，开发商拿地后长期闲置，未做任何土地平整、排水防渗处理，常年积水形成深塘，并且地块与住宅楼无任何安全隔离措施；业主们曾多次当面找开发商协商，要求兑现商业配套承诺、排查房屋安全隐患并加急维修，但是长沙县湘龙街道和顺府楼盘的开发商却始终敷衍应付、避而不见。

据业主反映，购房前，开发商通过沙盘展示、销售口头承诺、宣传资料明确告知，小区旁距地铁5号线白茅铺站仅300米处，将建设大型商业综合体，是项目核心配套卖点。

但是现在长沙和顺府小区交房已满2年，商业综合体无任何动工迹象，业主多次集体问询，开发商反复拖延推诿，近期销售更是直接明确答复“不会建设”。

并且小区规划的2栋公寓地块，开发商拿地后长期闲置，未做任何土地平整、排水防渗处理，常年积水形成深塘，地块与住宅楼无任何安全隔离措施。目前，紧邻池塘的多栋住宅楼已出现大面积地基下沉。

业主们也曾多次当面找开发商协商，要求兑现商业配套承诺、排查房屋安全隐患并加急维修，开发商始终敷衍应付、避而不见，要么口头承诺“会处理”却无任何实际动作，要么直接拒绝沟通。

对此，相关部门也给出了答复。

回复称：关于业主反映和顺府小区多栋住宅楼已出现大面积地基下沉、墙体开裂，裂缝从地面延伸至屋顶的问题，经长沙县住房和城乡建设局核实：

前期住建局工作人员已到现场进行情况核实，其地下室确实存在墙体开裂现象，经核对图纸并要求设计单位对开裂位置进行复核，其开裂位置为地下室防火分区隔墙部位，不具承重作用，设计单位已给出明确答复，其函件已留存于物业中心，便于业主查看。

在长沙和顺府项目售楼部的沙盘和宣传资料中，宣传有将建设大型商业综合体的内容，该楼盘项目分为两期开发，一期为住宅，二期规划为集中商业。

目前，因开发商资金统筹等问题，二期商业仍处于前期方案研究与优化设计阶段，具体开工时间尚未确定。开发商于2025年12月25日，向相关部门提供了和顺府项目总平面图规划图纸，已报主管部门审查核实，根据现场检查情况和开发商提交的情况说明，现有证据暂不符合涉嫌虚假宣传的立案条件。

因业主针对商业配套建设未启动的问题，该公司项目负责人已与业主代表多次协商，计划于2025年12月31日召开专题沟通会，就商业配套的规划思路与最新进展向业主进行汇报和交流，执法人员已要求开发商将商讨的解决方案在其售楼部显著位置予以公示。

据查询，长沙和顺府楼盘是由湖南和安置业有限公司开发，由长沙和顺物业服务有限公司提供物业服务。

据股权结构查询，湖南和安置业有限公司是由赵某某、苏某及长沙和顺置业有限公司共同出资成立的。