深圳龙华区【星河时代大厦】一手写字楼出售 面积70平米起售

大浪星河时代大厦，全新甲级写字楼出售，特价1.35万/平米起，现楼交付

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【星河时代大厦】

片区唯一在售小面积写字楼产品，即买即用

一、【写字楼出售信息】：

出售面积：70-78-101-206-500-2156平米

销售价格：1.35万/平米

交付标准：毛坯

购买名义：个人、公司均可购买

二、【写字楼租赁信息】：

出租面积：69-101-219-2156平米

租赁价格：48元/㎡

交付时间：现楼

地铁出口：25号线【石凹站】250米

【写字楼租赁出售基础信息】：

土地性质：商业用地

物业类型：精品商写综合体

产权年限：40年（2020年至2060年）

占地面积：约10878.84㎡

建筑面积：约77038.27㎡

楼体高度：约100m

建筑层数：地上23层

办公面积：约43784.75㎡

单层面积：约2126-2156㎡

单位面积段：约70-2156㎡（70 ㎡起售，轻松进阶）

可售套数：331套

标准层层高：约4m（三层办公约4.5m）

实用率：约72%

电梯：通力（8部客梯、1部消防梯）

车位：455个

物业管理费：8元/㎡/月

项目位置：龙华区大浪北路与永乐路交汇处

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【数字经济先行区，产业发展扛鼎者】：

《粤港澳大湾区发展规划纲要》提出，大湾区将建设世界级城市群，龙华定位为中轴区域核心！龙华以超凡的战略定力，全面推进“数字龙华、都市核心”建设，项目位于龙华数字经济圈、创新走廊发展中轴，占据龙华电子信息、数字经济与时尚产业融合发展的新高地，链接区域优质产业资源，助力企业前瞻布局，为城市精英打造商务首选地

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【多维枢纽，畅享通达】：

深圳北站为亚洲大规模城际枢纽；外环高速、机荷高速、龙大高速、福龙路、侨城东路北延路加快城际互联辐射；多轨道环绕，悦享便捷通勤

【紧邻地铁，商务出行快人一步】：

距项目仅约300米即25号线石凹站（在建），线路贯通后，可直达宝安、龙华、坂雪岗科技城核心区，便捷连接深圳各区，吸引高端人才汇聚，助力企业掌控发展先机。

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【丰富配套，珍贵生态景观】：

西坑水库、九龙山等三山两水六公园环伺，更有齐全商业、政务配套，体验高效商务、负氧办公

【全玻璃幕墙，彰显现代商务气质】：

采用现代感十足的全玻璃幕墙立面，不仅塑造了鲜明的国际化商务形象，更以开阔的空间视野感，彰显企业卓越品位与实力。

【领先商办，领尚商务】：

大浪应运而生的领先商务写字楼，拥有国际硬件品质、双层屋顶花园和企业展示空间，塑造全能商务场，企业舒适办公栖息地

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