合正方洲二期瀚府楼盘详情，交通地段优越吗，配套及环境怎么样

合正方洲二期瀚府楼盘详情

合正方洲二期瀚府是合正打造的纯商品房改善大盘，位于龙岗中心城核心 CBD，总占地 3.05 万㎡，总建面 27.4 万㎡，容积率 6.6，绿化率 40.01%，70 年产权，2028 年 3 月精装交付，物业费 4.5 元 /㎡・月。项目规划 6 栋 46-53 层住宅共 1508 户，楼栋为 3 梯 5 户 / 3 梯 6 户，配 1777 个车位，车位比 1:1.18，自带 18 班公办幼儿园，圈层纯粹无保障房。主打 96-230㎡精装 3-7 房，主力 96-98㎡三房、114-116㎡及 136-137㎡四房，后续推 203-230㎡顶复，户型新规设计，赠送后得房率达 90%，精装配西门子、高仪等德系一线品牌，对标高端改善标准。

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深圳合正方洲二期瀚府交通地段优越吗

深圳合正方洲二期瀚府交通地段十分优越，稳居龙岗中心城核心第一梯队，区位与交通双重价值突出。地段地处龙岗中心城 CBD 核心，紧邻龙岗区政府与三馆一城，周边集聚政务、商务、文化核心资源，片区规划 80 万㎡高端产业集群，高新企业扎堆，产城融合潜力足，资产保值增值属性拉满。交通出行高效便捷，步行约300米直达地铁 3 号线吉祥站，2 站换乘 14、16 号线畅达福田、坪山，紧邻龙岗大道等主干道，自驾跨区通勤无忧，多维路网完善，日常通勤与跨城出行都便捷高效。

龙岗合正方洲二期瀚府配套及环境怎么样

龙岗合正方洲二期瀚府配套全维优质，内外生态优越，宜居性拉满，仅部分配套待兑现。配套上，自带18班公办幼儿园，步行约200米达龙岗外国语学校集团行知学校，该校九年制公办，师资优质已开学，全龄教育无忧；自身规划20万㎡万象系滨水商业，目前约1公里内万科广场等成熟商超环伺，满足全场景消费；近龙城广场，市政配套完善便捷。环境上为深圳唯一一河两岸亲水社区，独占约1 公里龙岗河岸线，紧邻26.6亿龙岗河碧道；小区绿化率40.01%，人车分流，规划儿童乐园、有氧跑道等全龄休闲空间；周边约3公里内4个市政公园环绕，内外双生态加持居住静谧，静待自身商业落地即可实现配套全兑现。

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