海南
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承载十三朝古都从容气韵，营造隐奢居住体验。
开发企业：华润置地
产品类型：小高及高层住宅、叠拼
建筑风格：新长安风
▲鸟瞰图▲下沉会所景观
01、安全性能
全维智能防护与细节守护。构建 “技术 + 物理” 双重安全屏障：智能安防系统覆盖社区全域，包括公区智能灯光监控、24 小时后勤入口管理；
02、舒适宜居
奢适空间与人性化细节。户型设计灵活多变、功能齐全，充分满足不同家庭结构与生活需求。可改造的空间让居者能根据生活阶段随心调整，合理的动静分区保障了生活的私密性，充足的采光与通风则让每一寸空间都盈满阳光与鲜氧。
03、绿色低碳
以自然为笔，绘就疗愈人心的景观画卷。四季花木错落有致，水系景观灵动雅致，居者漫步其中，可卸下疲惫，让身心在绿意与水声中得到疗愈。
04、智慧科技
全域智能与便捷体验。智能门禁支持刷脸通行，会所配置智能设备，如恒温泳池的监测。
05、社区环境
开放融合与低密谧境。整体规划西高东低，减少沿灞河整体城市空间的压迫感，提升北侧出让地块景观资源禀赋。同时打造出高层和多层营造丰富的空间组团，营造主入口-庭院-花园-公共绿地-灞河的景观带。
02
项目概况
整体布局：项目所在地块形成 “东水西宅” 的天然格局，设计团队以 “玉带环腰” 的风水理念规划建筑排布，14 栋叠拼沿河错落分布，4 栋大平层占据西北高地，既保证了瞰河视野的均好性，又通过 “抢阳朝东” 实现光照最优解，这一布局也是对盛唐长安城 “里坊制” 空间秩序的现代转码。
建筑设计：建筑立面以盛唐 “叠涩” 技艺为灵感，创新 “叠涩陶筑” 立面语言，甄选天然陶板，通过现代工艺实现 “香槟金 - 暖灰” 渐变效果。同时，采用展翼天幕、平邸建筑形态以及创新的建筑扭转形体设计，最大化每户的观景面，且通过错落排布与转角设计，实现 “户户观景零对视”。
园林景观：景观设计由 JTL 景观团队操刀，遵循 “人文诗境、空灵禅境、自然之境” 三重境界，以 “九巷空间” 转码盛唐长安的 “里坊制”，通过巷道 - 庭院 - 廊架的三级体系，重构邻里温情。门 - 庭 - 廊的 “三进序列”，以现代手法演绎传统归家礼制，还以 8 大盛唐诗词为蓝本，打造了天幕苍穹、层林尽染等山水诗画八景。
空间规划：项目规划了私宴厅、恒温泳池、健身房与瑜伽室等隐逸会所空间，利用空间、视觉、文化的设计手段，链接专属圈层资源。此外，高层住宅采用架空首层设计，形成 “透明盒子” 般的公共空间，与园林曲径形成视觉渗透，还配备了环形健身跑道、儿童乐园、长者康养花园等全龄活动空间。 ·
▲项目总平图
▲园区内透视图
03
外立面
建筑立面设计由 gad 建筑事务所担纲，以盛唐 “叠涩” 技艺为灵感，创新 “叠涩陶筑” 立面语言，甄选天然陶板，通过现代工艺实现 “香槟金 - 暖灰” 渐变效果。同时，采用展翼天幕、平邸建筑形态以及创新的建筑扭转形体设计，最大化每户的观景面，且通过错落排布与转角设计，实现 “户户观景零对视”。
▲叠拼立面效果图
▲小高立面
04
主力户型
大平层产品为 15-23 层设计，层高 3.3-3.5 米，面积约 230-310㎡；叠拼别墅为 6-7 层设计，面积约 330-400㎡，分上、中、下叠三种产品布局，下叠带花园，中叠和上叠配备大露台，上叠楼顶预留无边际泳池空间。
户型① 叠拼
户型② 小高290
户型② 小高229
05
精装设计
下叠产权面积 392㎡，实得面积可达 800㎡，赠送率达 200%，还带有约 200㎡的花园，空间十分宽敞。每户标配 7.5 米挑空客厅，搭配超 80㎡独立露台，营造出开阔的空间感和通透感，实现了 “空中院墅” 的愿景。
▲样板间精装效果图
06
社区规划
项目规划了私宴厅、恒温泳池、健身房与瑜伽室等隐逸会所空间，利用空间、视觉、文化的设计手段，链接专属圈层资源。此外，高层住宅采用架空首层设计，形成 “透明盒子” 般的公共空间，与园林曲径形成视觉渗透，还配备了环形健身跑道、儿童乐园、长者康养花园等全龄活动空间。
▲社区主入口效果图
▲社区效果图
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