龙岗景云上辰花园值得买吗，属于什么档次，周边配套及环境怎么样

龙岗景云上辰花园值得买吗

龙岗景云上辰花园值得入手，适配龙岗地缘刚需、重视教育的刚改家庭，是城芯高性价比改善优选。项目地处龙岗中心城核心，享湾东智芯规划红利，背靠龙城公园稀缺生态，地段扎实保值性强；学区划入龙岗外国语学校集团，自带6班幼儿园，深户购房稳读优质校区，教育优势突出。步行约700米达地铁3号线爱联站，1站换乘大运枢纽，深大城际通车后通勤更高效，自驾衔接高速畅达福田罗湖；精装配大金中央空调、高仪卫浴等一线品牌，折后总价408-1000万，折后单价4.1-5.4万/㎡，对比周边同配套楼盘性价比拉满。需接纳小区含回迁房和公寓人群稍杂、低楼层临路有噪音、东侧城市界面老旧的短板，能接受则自住性价比突出，刚需刚改可放心入手。

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龙岗景云上辰花园属于什么档次

龙岗景云上辰花园属中高端改善型住宅，稳居龙岗中心城改善盘第一梯队，适配重视品质配套的刚需改善家庭，不属顶豪档次。项目主打 100-186㎡3-5 房改善户型，兼顾空间尺度与实用性，适配多口之家居住需求；按绿建三星标准打造，绿化率 40%，配 2.3 万㎡酒店式园林、环形跑道及带恒温泳池的高端会所，居住舒适度在线。精装采用大金中央空调、博洛尼橱柜等一线品牌，交付标准远超刚需盘；价格贴合改善群体预算，无顶豪稀缺性与圈层属性，但在龙岗核心同价位楼盘中品质配套优势突出，是标杆级改善大盘。

深圳大运景云上辰花园周边配套及环境怎么样

龙岗景云上辰花园周边配套成熟齐全，生态环境优越，局部界面待提升，整体宜居性拉满。配套维度亮眼，教育上自带 6 班公办幼儿园，学区划入龙岗外国语学校集团，优质教育一站式覆盖；商业上自带 7683㎡社区底商，约2 公里内云集星河 COCOPARK、山姆会员店等超 70 万㎡商业体，满足全场景消费需求；交通上步行约700米达地铁 3 号线爱联站，1 站换乘大运枢纽，龙翔大道衔接双高速，跨区通勤高效；文体配套丰富，近大运中心、龙城广场与三馆一城，休闲娱乐便捷。环境上背靠 189 万㎡龙城公园，步行即达生态稀缺；小区人车分流、园林品质高，不足是东侧有老旧民房界面偏旧，西侧临龙翔大道部分楼栋受轻微车流噪音影响，整体不影响居住体验。

温馨提示：本项目针对部分楼栋推出工抵房单位，折后单价更低，优惠力度较大。为保证看房体验，暂不接待临时访客，感兴趣的购房者可拨打售楼处电话181-2629-8907何经理（微同号）提前预约看房，还可咨询楼盘近期动态、剩余楼层、底价优惠信息等。

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