北京热搜｜中建宸庐售楼处官方发布！中建宸庐24小时售楼处电话！

北京顺义【中建宸庐】售楼处电话：400-811-9210【营销中心】

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楼盘名称：中建宸庐云起

产品类型：叠拼别墅

建筑风格：国际新中式

产权年限：70年

占地面积：70995㎡

建筑面积：185099㎡

总楼栋数: 40栋（24栋洋房，16栋叠拼）

总户数：797户（洋房576户，叠拼202户，大平层19户）

在售产品：建筑面积约160-320㎡闲适叠墅

项目均价：40000元/㎡

面积区间：

上叠建面约160~194㎡，总价650万起

中叠建面约192-196㎡，总价650万起

下叠建面约304-320㎡，总价750-950万起

平墅建面约200㎡，总价600万起

总价区间：600-1000万

交付标准：叠拼毛坯

交房时间：东区现房、西区2025年3月交房

容积率：1.6

绿化率：30%

得房率：77%-88%

物业费：叠拼7.4（地上7.4元/平米/月，地下1.88元/平米/月）

物业公司：中建物业

车位配比：959（车位配比1:1.2）人车分流

取暖方式：集中供暖

【中建宸庐·01项目亮点】
1.黄金区位：中建宸庐傲立于顺义新城政务区的马坡板块，这里是城市发展的新引擎，未来潜力无限。
2.文化精髓：项目汲取王维“由简驭繁”的闲隐精神，匠心打造都市中的低密诗意墅区，让居住成为一场心灵的旅行。
3.品牌实力：由中建集团旗下核心地产品牌——中建智地倾力打造，品质有保障，信誉卓著。
4.生态环绕：东邻潮白河，周边奥林匹克水上公园、马坡千亩森林公园等大型生态绿地环绕，自然与城市的完美融合。
5.产品丰富：涵盖洋房与别墅，低密宜居，主要面向追求高品质生活的改善类客户，满足您对家的所有想象。

️【02区域价值·潮白河政央别墅区】️
中建宸庐择址于顺义潮白河政央别墅区，距离顺义区政府直线距离仅约1公里，尽享区域醇熟配套，开启潮白河别墅区3.0新时代。项目邻近首都国际机场，交通网络四通八达：距离通顺路约0.5公里，距离东六环约4.2公里，更邻近地铁15号线、S6号线（规划中），以及京沈路、京承高速、六环等高速路，构筑起全维立体的交通体系，让您的出行畅通无阻。

项目地处顺义新城政务区——马坡板块，东侧紧邻潮白河，自然生态资源丰富，设施完备，是宜居的理想之地。
️【03配套价值·全方位生活圈】️
-综合商场：鲁能美丽汇、金宝天阶、新世界购物中心、国泰百货等，满足您日常购物与休闲的所有需求。
-医疗健康：顺义区中医医院、顺义区妇幼保健院、北京市顺义区医院，以及马坡社区卫生服务中心，为您和家人的健康保驾护航。
-绿色生态：马坡森林公园、马坡城市森林公园、减河公园等，让自然触手可及，享受绿色生活。
-休闲娱乐：北京乡村高尔夫球俱乐部、北京高尔夫球俱乐部、北京乡村赛马场、顺义奥林匹克水上公园、乔波室内滑雪场等，丰富您的业余生活，提升生活品质。

️【04楼栋分析·匠心独运】️
项目占地面积44306.7平米，建筑面积70890.7平米，共计26栋楼，包括洋房和叠拼别墅。中建宸庐采用中轴对称布局，约150米长的康文巷串联东西两个园区，园林内部规划“一环一纵、两横两心、九景五境”，洋房九景，叠墅五境，街院巷文化空间，整体融入墅区大境，营造出一种和谐而雅致的居住氛围。

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