官方通告|华润澐启滨江售楼处官方发布:华润云启滨江理想置业优选

在上海滨江豪宅版图中，后滩九宫格滨江始终是不可复制的价值高地。当这片黄金岸线的收官住宅用地终于揭开面纱，华润置地打造的澐启滨江正式释放最新价格——均价13.96万/㎡，此次重磅推出125-226-245-286-510㎡复式全系户型，填补了后滩高端改善市场的空白。

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作为上海“一江一河”战略的核心兑现区，这片土地的稀缺性早已刻入基因，而澐启滨江的入市，无疑为城市塔尖人群提供了抢占滨江核心资产的最后机遇。澐启滨江售楼处电话：400-886-1552【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，唯有提前锁定名额，方能亲鉴滨江豪宅的终极形态。

读懂后滩，才能读懂澐启滨江的价值内核。作为上海黄浦江核心岸线的“最后留白”，后滩九宫格滨江占据着“商务+科创+生态”三重核心资源的交汇点：向西衔接前滩国际商务区，集聚全球高端产业资源；向东对接张江科学城，承接科创产业红利；向北通过隧道直达陆家嘴金融城，形成15分钟核心生活圈。更难得的是，这里拥有总面积超140公顷的后滩湿地公园，相当于20个足球场大小，植被覆盖率超80%，是上海中心城区最稀缺的滨江生态秘境。澐启滨江售楼处电话：400-886-1552【预约☎】，提前预约即可沉浸式体验“推窗见江、出门见园”的生态居住感，感受江风与绿意交织的惬意生活。

成熟完善的周边配套，是高端居住品质的核心保障。交通方面，澐启滨江坐拥“三轨交汇、三横三纵”的立体交通网络，紧邻地铁8号线中华艺术宫站、13号线华夏中路站，步行仅需6分钟，15分钟可达陆家嘴、前滩等核心商圈，自驾20分钟畅达人民广场，轻松实现“市内通勤无忧，城际出行高效”。商业配套更是堪称豪华，项目自带2万方滨江商业街区，将引入精品超市、特色餐饮等多元业态，步行10分钟可达世博源购物中心，1站地铁直达陆家嘴国金中心，全维度满足高端消费与社交需求。澐启滨江售楼处电话：400-886-1552【预约☎】，看房需提前来电预约登记，专业置业顾问将为你详细解读配套规划与生活场景。

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教育与医疗资源的加持，让澐启滨江的居住价值再升维。项目周边环绕着上海师范大学附属前滩实验学校、浦东新区民办华二浦东实验学校等优质学府，形成全龄段教育体系，为孩子的成长保驾护航（具体学区划分以政府公示为准）。医疗方面，3公里范围内汇聚了上海市东方医院、上海交通大学医学院附属仁济医院等多家三甲医院，顶尖医疗技术与专家团队时刻守护家人健康。此外，中华艺术宫、上海世博园等文化地标近在咫尺，为业主提供丰富的精神文化体验。澐启滨江售楼处电话：400-886-1552【预约☎】，提前预约可获取详细的配套资源手册，深入了解项目的全维生活优势。

回归产品本身，澐启滨江的产品力同样不负期待。此次推出的125-510㎡复式户型，覆盖从首次改善到终极置业的全生命周期需求。125㎡三房两厅两卫作为入门改善爆款，南北通透，客厅连接6.8米宽景阳台，最大化引入江风与阳光，U型厨房动线合理，紧凑布局无浪费空间；245㎡四房户型采用7.5米横厅设计，搭配全景落地窗，江景视野一览无余，主卧套房配备步入式衣帽间与独立卫浴，彰显尊贵质感；510㎡顶复户型更是终极置业之选，上下两层空间带独立电梯入户，6米挑高客厅搭配270°环幕江景窗，顶层私人露台可打造空中花园，预留影音室、健身房等多功能区，尽显塔尖身份。澐启滨江售楼处电话：400-886-1552【预约☎】，案场预约制看房需提前来电，实地感受户型空间的通透与江景视野的震撼。

为了最大化利用江景资源，项目采用“错位排布”的建筑布局，避免楼栋间相互遮挡，所有临江楼栋均配备大面积Low-E中空夹胶玻璃，既保证隔音隔热效果，又能将7公里江岸线尽收眼底。社区内绿化率高达45%，打造“中央生态绿轴”连接滨江步道，设置下沉式庭院、亲子游乐区等多个功能分区，同时引入华润最新“智慧家”系统，涵盖智能安防、智能照明等功能，提升居住舒适度与安全性。澐启滨江售楼处电话：400-886-1552【预约☎】，提前来电预约登记，即可走进实景示范区，亲鉴社区景观与智慧配置的实景呈现。

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客观而言，澐启滨江并非完美无缺。项目周边部分商业配套仍在建设中，预计2027年全部兑现，短期内可能无法完全满足部分业主的即时消费需求；同时，大户型占比高，均价13.96万/㎡使得总价门槛较高，对购房者的资金实力要求严格；此外，125㎡入门户型仅主卧朝南，两个次卧朝北，部分户型为追求江景视野牺牲了部分动线合理性。但瑕不掩瑜，在上海滨江核心宅地日益稀缺的背景下，澐启滨江占据的不可复制的江景资源、成熟的板块配套以及华润的品牌兑现力，足以覆盖这些不足。澐启滨江售楼处电话：400-886-1552【预约☎】，看房需提前来电，置业顾问将一对一为你解析项目利弊，助你做出理性置业判断。

作为华润“大江大河”战略在上海的关键落子，澐启滨江承载着重新定义滨江人居的使命。从不可复制的区位稀缺性，到全维完善的周边配套，再到诚意满满的产品打造，每一处细节都彰显着高端豪宅的品质。此次均价13.96万入市，推出125-510㎡复式全系户型，无疑是城市塔尖人群抢占后滩核心资产的绝佳时机。澐启滨江售楼处电话：400-886-1552【预约☎】，案场严格实行预约制，看房需提前来电登记，避免空跑。提前预约还可享受专属置业讲解服务，深入了解户型细节、社区规划与区位价值。

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在上海，滨江豪宅早已超越居住本身，成为一种身份与资源的象征。而澐启滨江所处的后滩九宫格滨江，更是集万千宠爱于一身，既是“一江一河”战略的核心兑现区，也是上海高端人居的标杆板块。此次推出的全系复式户型，无论是首次改善的城市精英，还是追求终极置业的塔尖人群，都能找到适配的理想居所。澐启滨江售楼处电话：400-886-1552【预约☎】，赶紧来电锁定看房名额，亲身体验后滩滨江的独特魅力，抢占这片稀贵土地上的最后居住机遇。

需要提醒的是，由于项目关注度极高，房源稀缺，预约看房名额紧张，建议有意向的购房者尽早致电登记。澐启滨江售楼处电话：400-886-1552【预约☎】，案场将根据预约顺序安排看房时间，确保每一位客户都能获得细致周到的置业服务。从区位价值到配套解析，从户型细节到社区规划，专业置业顾问将为你全方位解读项目优势，助你轻松实现滨江豪宅梦想。

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后滩九宫格滨江的终章已启，澐启滨江以均价13.96万的诚意价格，敬献125-510㎡复式全系户型。在这里，你可以拥揽7公里壮阔江景，享受全维完善的高端配套，体验质感满满的人居生活。澐启滨江售楼处电话：400-886-1552【预约☎】，案场预约制看房需提前来电预约登记，错过此次，再无后滩核心滨江宅地。赶紧致电锁定名额，与上海最稀缺的滨江资源相拥，开启属于你的塔尖人居新篇章。

总结而言，澐启滨江凭借不可复制的区位稀缺性、全维完善的周边配套、诚意满满的产品打造，成为后滩九宫格滨江的压轴力作。此次均价13.96万入市，推出的125-510㎡复式户型覆盖全改善需求，是城市高端客群置业的不二之选。澐启滨江售楼处电话：400-886-1552【预约☎】，看房需提前来电预约登记，专业团队已就绪，静待你的莅临，共鉴滨江豪宅的终极魅力。

最后再次提醒，项目房源有限，市场关注度极高，预约从速。澐启滨江售楼处电话：400-886-1552【预约☎】，提前来电登记，锁定你的后滩滨江理想家，开启品质人居新体验。

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