沈阳北海街乐都汇迎来新东家

2013年的时候，沈阳大东区东北大马路旁边迎来一位“明星”商场—乐都汇购物中心，原来是英国零售巨头乐购旗下商业地产品牌。

该项目建筑面积达82762平方米，含地下三层与地上五层，占据大东区东北大马路核心地段，因施工进度拖延，直至8月才开业，而此时距华润集团收购乐购中国业务仅剩数月。

2014年，华润万家以220亿港元收购TESCO中国业务后，对乐都汇项目采取差异化处理：沈阳项目因开业初期招商不利（仅入驻华润万家超市、肯德基等少数品牌）未被纳入重点改造名单。

2017年左右，乐购停业后，被华润万家收购。2020年，华润集团完成全盘接管，但是随后几年，这个商场经营波动下滑，最终仅剩KTV等零星商户苦撑，一度陷入空置状态，最终于2023年5月10日宣告关门停业。

华润万家大型超市逐渐式微，只剩少数精品超市还在运营，这些大型超市很多都被其他品牌甚至其他业态接手。

但是这个项目多年一直没能成功出售，5月12日，北京产权交易所披露，润欣商业发展（沈阳）有限公司100%股权及相关债权挂牌转让，底价约1.78亿元。这已是该公司今年第四次挂牌，前三次挂牌时间分别为1月13日、2月18日和3月14日。转让底价也一降再降，从首次挂牌的3.57亿元逐步由2.85亿元、2.5亿元，降至如今1.78亿元。

最终降价多次后这个项目还是卖了出去，由一家陌生的投资公司接手，从资料来看，这家公司好像来自河北省邢台市。

辽宁省这几家乐都汇基本全卖出去了，鞍山和营口的都卖给了辽宁中天集团，但是都还由华润商业在运营。

而沈阳这家比较特殊，并没有被辽宁中天接手，而是一家陌生的公司，这就不好猜测这个店将有何变化了。

这家店位置还是不错的，地处沈阳地铁十号线东北大马路旁边，南边不远处是龙之梦亚太城项目，北边不远处是曾经的华润万家联合路店，这个店也被开心农场接手了，马上将开业成为沈阳第三家开心农场Ａ会员店，再远一点的商业项目有皇姑万象汇。

曾经这家店一直不温不火，屡次降价，也是因为并不太被看好，降价到一个多小目标后，才被接手。

现在沈阳兴起了会员式超市，从高端的山姆超市到本土的开心农场Ａ会员店、佳梦达会员超市，还有强生悦享生活这种超市目前经营得都不错。这家店会不会也要跟风这种模式，和600多米外下一个路口的开心农场正面打擂台？还是大东区将多一个洗浴中心？

这几年沈阳零售商业被洗牌了，曾经熟悉的大品牌一个接着一个被替换了，进入了一个新的阶段，这些新的品牌又能有几个能挺到最后呢？

大家觉得这个商场会变成什么？