广西
在过去的2025年，北海城东三大商业广场是相继被拍卖，其中上海路和西南大道交汇处的太平洋商业广场以约1亿元的价格成功拍出去了，而西南大道和湖北路交汇处的东盟国际商贸城1号楼历经了四次拍卖了都还是以流拍而告终，而堪称城东位置最好的盛荟天地在年初的时候发布过拍卖公告，但还没有正式开始竞拍就中途撤回了拍卖，没有迎来实际性的竞拍。
而年关将至，最近，盛荟天地又重启拍卖了，起拍价1.2979亿元起，相比年初发布的拍卖公告，起拍价上涨了约九百万，拍卖将在2026年1月12日开始。
此次盛荟天地不是整个项目拍卖，只是拍卖其中的474套房屋，也就是其中还没有建好的商业部分，两栋高层公寓不在拍卖之列。474套房子总建筑面积合计35266.5平方米。此次拍卖跟申请执行人中铁十六局集团有限公司与被执行人北海市美凯龙置业有限公司、北海市中翔置业有限公司、泓盛实业集团有限公司建设工程施工合同纠纷一案有关，开发商欠施工方工程款不给而被拍卖。
目前，北海大道和南珠大道交汇的程度板块，相比当年盛荟天地建设的时候，已经发生了翻天覆地的变化了，十年前盛荟天地建设，这个区域没有啥几个居住小区，南珠大道和北海大道东段也没有进行改扩建。而如今十年过去了，这里到处都是高楼大厦，居住小区和居住人口增加了不少，有关配套也完善了。唯独就差一个像盛荟天地这样规模的商业综合体。
可以说，盛荟天地能否盘活，对于城东人气影响非常大的。不过此次重新拍卖，价格没有下降，反而上涨了，按照这个起拍价来看，起拍单价达到了3680元/平方米，这个单价其实不低，所以，感觉流拍的可能性还是非常大，就看小下次降价拍卖会不会有人接盘。价格合适的话，估计还是有人愿意接盘的，大家觉得呢？
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