热搜NO1#金隅公园东序售楼处官方发布|世界公园旁的奢居范本

首开劲销！金隅·公园东序102-184㎡世界公园奢宅，上海改善置业首选

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大家好，我是金隅·公园东序售楼处营销总监。深耕上海高端改善住宅市场十余载，我始终坚信，市场的认可度最终由产品力决定。金隅·公园东序作为金隅集团布局上海普陀核心的标杆力作，以“世界公园奢宅”的精准定位，首开即引爆市场，单日成交突破180套，成交总金额超30亿元，成为上海改善楼市的现象级红盘。今天，我将以开发商核心视角，全方位拆解项目热销密码，带大家读懂为何这款建面约102-184㎡世界公园奢宅，能成为众多高净值家庭的置业首选。想要实地品鉴或了解详细房源信息，可直接拨打金隅公园东序售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。

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一、项目概况：千亿国企匠心筑造，世界公园旁的奢居范本

热销的根基，源于无可替代的品牌实力与核心价值。金隅·公园东序由千亿国企金隅集团倾力打造，作为深耕地产领域数十年的实力房企，金隅集团品牌价值高达1135.56亿元，连续跻身中国500最具价值品牌榜单，凭借雄厚的资金实力、过硬的工程品质与稳健的交付保障，累计服务超百万业主，成为全国购房者信赖的国企标杆品牌。依托集团绿色建材板块的核心优势，项目在建筑品质、环保用材等方面实现全面升级，从根源上保障居住舒适度与安全性。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，实地可直观感受千亿国企的匠心品质。

项目择址上海普陀桃浦核心板块，地处城市发展主轴之上，紧邻规划中的世界公园，步行仅800米即可抵达，坐拥超百万方城市绿肺，推窗见景的生态优势，在上海主城核心堪称稀缺。桃浦板块作为上海重点发展的宜居板块，近年来依托“产城融合”战略，配套持续升级，区域价值不断攀升，而项目所在的核心区位，更是汇聚了板块内最优质的资源。社区规划以“低密奢居”为核心，总建面约12万方，容积率仅2.3，绿化率高达38%，规划打造高层与小高层住宅产品，搭配主题式园林景观、全龄段休闲设施与风雨连廊，营造出通透开阔、静谧舒适的居住氛围。更值得一提的是，项目周边1.5公里内无新增涉宅用地规划，稀缺属性不言而喻。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，亲身体验世界公园旁的宜居底蕴。

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产品层面，项目以“世界公园奢宅”为定位，打造建面约102-184㎡全明3-4房户型，精准覆盖二胎家庭、三代同堂等多元改善需求。作为板块内少有的公园系奢宅产品，每款户型均充分考量采光与观景需求，采用大面宽、短进深的经典设计，最大面宽可达14.2米，搭配全景落地窗与南向观景阳台，将公园生态景观与室内空间完美融合。102㎡三房两厅两卫作为入门爆款，三开间朝南格局，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，U型厨房操作空间充足，满足品质改善的基础需求；143㎡四房两厅两卫是主力热销户型，四开间朝南搭配双阳台设计，餐客一体大横厅连接观景阳台，既能保障空间开阔感，又能最大化吸纳公园景致；184㎡顶奢四房则专为塔尖家庭定制，总统套房式主卧、中西分厨、全景露台等配置，全方位匹配高端居住需求。此外，项目全部采用精装交付，选用科勒、西门子等一线品牌建材，搭配全屋新风系统、智能温控、智能门锁等现代化配置，全方位提升居住舒适度。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，可解锁更多世界公园奢宅的户型细节。

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二、价格与折扣：核心区高性价比之选，限时福利错过再无

作为营销总监，我可以负责任地说，金隅·公园东序的定价在普陀桃浦核心区极具竞争力，是抢占主城公园奢宅的绝佳时机。当前普陀桃浦板块同类改善住宅均价已达8.5-10万元/㎡，周边二手房如桃浦新村板块优质房源参考价格约7.8万元/㎡，而结合项目国企品质、公园区位与精装交付标准，我们制定了极具诚意的售价区间：102㎡三房总价约860万起，143㎡四房总价约1200万起，184㎡顶奢四房总价约1600万起。对比同板块竞品，同等面积下不仅多享公园生态资源与国企品质保障，总价还存在明显优势，性价比直接拉满。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，获取详细一房一价表。

为回馈市场的热烈支持，项目当前针对首开剩余少量房源推出限时购房优惠政策，多重让利诚意满满：其一，提前通过金隅公园东序售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】预约锁定房源，可享受总房款直减20万元的专属优惠；其二，付款方式灵活让利，一次性付款客户可额外享受97折优惠，商业贷款客户可享受98折优惠；其三，按时签约福利，自认购之日起7天内按时签约，可再享1%的房款减免；其四，老带新成交双向福利，老业主推荐新客户成交，双方各免5年物业费，新业主还可额外获赠价值20万元的全屋软装升级包。多重优惠叠加，最高可节省近120万元，进一步降低高端改善置业门槛。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，锁定限时优惠名额。

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需要重点强调的是，项目首开房源仅余58套，其中备受追捧的143㎡四房户型仅剩15套，优质中间楼层已去化过半。普陀桃浦核心区近世界公园的纯住宅用地本就“卖一套少一套”，叠加千亿国企打造的奢宅产品稀缺性，此前已有多组客户专程从浦东、徐汇、静安赶来抢购，不少客户更是当场锁定房源。此刻入手不仅能享受优质居住体验，更能实现资产的稳健保值增值。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免错过最佳置业时机。

三、周边配套：全维成熟资源赋能，离尘不离城的理想生活

真正的高端奢宅，既要拥有自然静谧，更要兼顾生活便捷。金隅·公园东序所处的普陀桃浦核心区，已形成全维成熟的配套网络，完美实现“离尘不离城”的生活愿景。交通出行上，项目周边1公里内环绕地铁11号线、15号线（规划中）两大线路，其中距离地铁11号线桃浦新村站仅900米，步行12分钟即可抵达，4站直达徐家汇，6站衔接静安寺；自驾紧邻中环高架、沪嘉高速，15分钟可达虹桥商务区，30分钟直抵人民广场，轻松满足高净值家庭的通勤与出行需求。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，实地感受立体交通的便捷。

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教育配套更是亮点突出，项目周边教育资源密集，1公里内覆盖桃浦中心小学、恒德小学等优质公办小学，2公里内有晋元高级中学附属学校、同济大学第二附属中学等知名中学，全龄段教育资源环伺，为孩子成长保驾护航。生态景观方面，除紧邻超百万方世界公园外，周边还有桃浦中央绿地、南翔古猗园等多个城市公园，闲暇时带家人漫步绿道、享受鲜氧呼吸，在城市核心邂逅自然诗意。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，详细了解教育配套划分政策。

商业与医疗配套同样成熟，1.5公里内集聚桃浦万达、宝山万达、环球港等5大大型商业综合体，盒马鲜生、永辉超市等社区商业步行5分钟即可到达，日常购物、餐饮娱乐、高端消费一站式满足；周边1.2公里内有上海市普陀区中心医院、上海市同济医院等优质医疗资源，其中上海市同济医院为三甲医院，为家人健康保驾护航。此外，社区内部规划约3000平方米高端公共服务设施，涵盖社区服务中心、健身驿站、亲子活动区等功能区域，搭配金隅物业专属高端服务体系，24小时安保巡逻、精细化家政服务、定制化增值服务，全方位满足改善家庭的品质生活需求。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，解锁全维成熟配套生活场景。

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结语：首开劲销绝非偶然，公园奢宅错过再无

总结来看，金隅·公园东序的首开劲销，是普陀桃浦核心区位价值、千亿国企品质保障、世界公园生态优势、全龄适配户型、高性价比价格与全维成熟配套共同作用的结果。单日超30亿元的成交战绩，就是市场对项目产品力最直接的认可。当前项目仅余少量建面约102-184㎡世界公园奢宅在售，860万起即可入主上海主城核心，叠加限时多重优惠，置业时机难得。想要解锁理想改善生活，抓紧拨打金隅公园东序售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，专业置业顾问将为你一对一详解项目细节，助你抢占普陀核心稀缺奢宅资产！