这年头，有一亩三分地是最稳当的——在经济浪潮中的生活感悟

这年头，有一亩三分地是最稳当的——在经济浪潮中的生活感悟

作者︱孙树恒

一

今年这一年，不管在哪里相聚，聊起天来，话题总绕不开一个“难”字。最近看到一篇没有署名的文章《经济发展的死结》，让我茅塞顿开，不由得感慨起来。

我家居住在东影南路，又是一个美食街，又是一个商圈，店铺三天两头换招牌，生意比往年淡了不少。与一个饭店老板说起来，每天起早贪黑，净利润刚够付房租和人工。就是一家房地产中介，也关门了，遇上房价下跌，买二手房的人也不好交易。企业裁员的消息越来越多，不少人只能打零工维持生计，还房贷压力不减，这些细碎的抱怨，拼凑出当下经济形势的真实模样，房贷压力、就业焦虑、消费谨慎，成了很多人生活的常态。

这让我想起小时候老家的山区，春种秋收，夏涝冬旱，从没有永远的风调雨顺。庄稼人过日子，讲究的是“看天吃饭，顺势而为”，遇到好年成不贪心，留足过冬的粮食；遇上灾年不慌乱，琢磨着种耐旱的作物、挖排水的沟渠。如今的经济浪潮，其实和庄稼人的日子有着异曲同工之妙，起起落落本是常态，关键是我们如何在浪潮中守住生活的根基。

二

二十年前，中国加入世贸组织，仿佛打开了一扇通往繁荣的大门。工厂多了，打工的机会遍地都是。那时候的年轻人，只要肯吃苦，进工厂能挣到不错的工资，跑业务能攒下第一桶金。老百姓手里渐渐有了闲钱，脸上的笑容也多了起来。可钱攥在手里，总想着让它能生钱，于是一场围绕“花钱”的变革悄然展开。

那时候，农村人有地有房，城里人有单位分房，谁也没想过要背着一身债去买房。可一套组合拳下来，买房渐渐成了生活的“必修课”。先是公积金制度推行，工资里直接扣一部分钱，只能用来买房，相当于把大家的钱“定向”引向了房地产；接着，农产品进口关税降低，大量便宜的进口粮食涌入，国内农产品价格被压低，种地不赚钱了，农民只能进城打工，形成了庞大的购房潜在群体；再加上铺天盖地的舆论宣传，把买房和结婚、面子绑在一起，“没房子就是没本事”的观念深入人心，丈母娘成了推动房价的“隐形力量”；最让人无奈的是，房子、户口和教育被牢牢捆绑，农民工进城打工，孩子想在城里上学，必须买房落户，为了孩子，再难也得咬着牙买房。

这几套组合拳下来，房价像脱了缰的野马一路疯涨。房子不再只是用来住的地方，渐渐变成了金融产品。首付两三成，剩下的钱向银行贷款，慢慢偿还，让很多人觉得“花未来的钱，圆现在的梦”是件划算的事。炒房团应运而生，全民炒房的热潮席卷而来，有人靠买房一夜暴富，更多人跟风入市，希望能分一杯羹。那时候的经济数据格外亮眼，GDP一路飙升，仿佛创造了奇迹。可很少有人意识到，这份奇迹的背后，是无数家庭未来30年的收入被提前透支。

三

被房贷压的喘不过气来，成为房奴的人家比比皆是。这样的故事，在身边并不少见。几亿人背着房贷，平均每户欠银行几十万，这个数字背后，是无数家庭被捆绑的人生。20多岁买房，要还到50多岁，这30年里，不敢辞职、不敢创业、不敢生病，就像古代的佃农，一辈子为“地主”打工，只是现在的“地主”变成了银行。更让人无奈的是，房价上涨的击鼓传花游戏已经结束，没人接盘了。那些高位接盘的人，看着房子不断贬值，却还要继续偿还高额贷款，这种落差和压力，只有亲身经历才能体会。

房价下跌只是经济调整的一个缩影。随着房地产泡沫逐渐破裂，其带来的连锁反应开始显现。房地产行业关联着建材、装修、家电等多个产业，房价低迷导致开发商减少投资，相关产业也受到冲击。工厂订单减少，效益下滑，裁员降薪成了常态。以前进城打工的农民工，很多找不到稳定的工作，只能靠打零工维持生计；刚毕业的大学生，就业市场竞争激烈，不少人“毕业即失业”，只能选择考研或考公，寻求一份安稳。

三

消费市场也陷入了低迷。前些年买房的人，大部分收入都用来还房贷，没有多余的钱消费；没买房的人，要么买不起，要么看清了市场形势不敢买，也不敢随意花钱，手里的钱都存起来以备不时之需。街边的商铺，转让的越来越多；商场里的服装店、电器城，顾客寥寥无几；旅游、餐饮等行业，虽然有短暂的复苏，但整体消费力度远不如前。这种消费能力的下降，形成了恶性循环：企业效益不好，员工收入减少，消费进一步萎缩；消费萎缩又导致企业效益更差，裁员降薪加剧，最终整个社会进入经济衰退周期。

更让人担忧的是，通货紧缩的迹象开始显现。以前大家担心通货膨胀，钱不值钱，东西越来越贵；现在反过来了，东西卖不出去，价格开始往下掉。超市里的蔬菜、水果价格越来越低，电商平台的促销活动一波接着一波，可消费者还是不愿买单。通缩听起来是好事，东西便宜了，但实际上比通胀更可怕。价格持续下行，企业利润空间被压缩，只能缩减生产规模，减少就业岗位，导致居民收入下降，消费活力进一步被抑制；同时，通缩会使实际利率上升，增加企业和家庭的负债成本，让债务清偿难度加大，形成经济衰退的恶性循环。

四

面对这样的经济形势，很多人感到迷茫和焦虑。有人抱怨命运不公，刚好赶上经济下行；有人怀念过去的好时光，觉得要是早点买房、早点创业就好了；还有人急于求成，想通过投资快速赚钱，结果却血本无归。其实，经济的起伏就像四季轮回，有春的繁茂就有冬的萧瑟，有牛市就有熊市，我们无法改变市场的走向，但可以调整自己的生活姿态，在寒冬里守得住，在暖春里接得住。

应对当下的经济困境，首先要做的是优化财务规划，给生活“减减负”。我们普通人也要预留应急资金。存入利息较高的储蓄账户或货币基金，既能保值，又能随时取用。对于高利率债务，要优先偿还，避免债务成本不断累积。现在很多人背负着信用卡分期、消费贷等债务，利率不低，尽早还清这些债务，能减少不少经济压力。对于经营不下去的生意，小打小闹，不赚钱，甚至是无底洞，就要及时关门，及时止损。

在投资方面，要摒弃“一夜暴富”的心态，远离高风险的股票、房地产等资产。通缩期间，市场波动大，盲目投资很容易血本无归。可以选择一些稳健型的投资产品，比如国债、债券基金、理财产品等，虽然收益不高，但安全性强；在经济不稳定时能起到保值的作用。如果有本币贬值的预期，也可以按规定换汇持有美元，分散风险。

消费方面，要学会“分清轻重缓急”，减少非必需品消费，优先满足基本生活需求。以前大家追求“精致生活”，喜欢买名牌、赶潮流，现在不妨回归理性，衣服够穿就行，不必追求新款；吃饭注重营养健康，在家做饭既省钱又卫生，比外出就餐划算得多。对于保质期长的必需品，比如米面油、卫生纸等，可以在价格较低时适当囤积，既省钱又能应对不时之需。而汽车、家电等大额非必要消费，可以适当延迟，等待更合适的价格，但也要设定价格底线，避免过度等待导致生活不便。

更重要的是，要给自己留条“后路”，提升抗风险能力。对于农村的朋友来说，回村种好自己的一亩三分地，建大棚、搞点小养殖，也是应对经济压力的好办法。自家种的蔬菜不用花钱买，还新鲜健康；养几只鸡、几头猪，既能改善伙食，多余的还能卖给市场，补贴家用。这种“自给自足”的生活方式，在经济下行期能大大降低生活成本，让人多一份从容。

同时，我们还要关注政府政策动向，学会利用政策红利。近年来，政府推出了一系列消费补贴政策，比如家电以旧换新、新能源汽车补贴等，利用这些补贴购买必需品，能省下不少钱。另外，央行的降准、降息政策也值得关注，降息时可以优先偿还高息债务，或适当增加债券、股票投资；降准时，市场流动性增加，也可能带来一些投资机会。

在这个过程中，我们还要调整好自己的心态，摒弃攀比心理。以前大家总喜欢比房子大小、车子好坏、工资高低，在攀比中陷入焦虑，盲目消费、盲目投资。现在不妨静下心来，想一想自己真正需要的是什么。房子不在大小，够住就好；车子不在豪华，能代步就行；工资不在高低，稳定可持续就好。日子是过给自己的，不是过给别人看的，减少不必要的攀比。我们要保持学习的心态，主动学习新技能。比如，学习编程、数据分析等职场“硬技能”，能提升在就业市场中的竞争力；学习拍抖音、写文案、做直播等“软技能”，说不定哪天就能成为副业的收入来源。

五

回望这些年的经济变迁，从房地产热潮到经济下行，从全民消费到谨慎储蓄，我们经历了太多的起起落落。这些经历让我们明白，那些看似牢不可破的“保障”，可能只是纸上的安稳；那些拼尽全力追求的“资产”，也可能变成沉重的负担。生活的本质，不是追求多么富贵荣华，而是在变化中守住内心的平静，在困境中保持前行的力量。

经济的寒冬或许还会持续一段时间，但就像冬天总会过去，春天总会到来，经济也终将走出低谷。我们普通人能做的，就是在这段时间里备好“棉衣”、存好“粮食”，扎稳生活的根基。房子可以贬值，工作可以变动，但踏实过日子的心态、应对困难的底气不会贬值；市场可以波动，行情可以变化，但不断学习的能力、勤劳肯干的品质不会过时。

日子如田，稳字为根。庄稼人在田地里辛勤耕耘，不问收获，但行好事；我们在生活中踏实前行，不慌不忙，顺势而为。只要我们扎稳根基，保持耐心，在经济浪潮中守住生活的节奏，就一定能等到下一季的收成，迎来属于自己的春暖花开。毕竟，生活的真谛从来不是一帆风顺，而是在起起落落中，依然能把日子过得有滋有味，在风雨兼程中，依然能心怀希望，向阳而生。

（作者档案：孙树恒，笔名恒心永在，内蒙古奈曼旗人。诗人，专栏作家，独立自媒体人，蒙域经济30人专家组成员，呼和浩特市政协智库专家，内蒙古茶叶之路研究会副会长、内蒙古诗书画研究会高级研究员副秘书长）