聚焦@建发象屿观雲售楼处|建发象屿观雲官方发布:执掌山海城芯

厦门岛内改善标杆！建发象屿观雲：执掌山海城芯，定义品质人居新高度！

作为岛西近20年来罕见的低密改善型新盘，自亮相以来便凭借优越的地段、完善的配套与过硬的产品品质，成为厦门楼市的热搜焦点。

建发象屿观雲
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项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 今天，我们就对这个备受瞩目的项目进行全方位解读，带大家读懂其背后的人居价值与投资潜力。

首先，我们从项目的核心地段与基础参数入手，深入了解这个品质住区的核心底蕴。建发象屿观雲项目坐落于湖里区东渡片区和宁路与和旭南路交叉口东南侧，毗邻厦门六中东渡校区北侧，妥妥的厦门岛西市府生活圈2km内核心地段。这里占据“山、海、城、港”四重资源交汇地，
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北靠仙岳山、南瞰狐尾山滨海公园，西临牛头山海滨公园，既能享受城市核心的繁华配套，又能坐拥得天独厚的生态景观资源，这样的地段优势在厦门岛内实属罕见。建发象屿观雲项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从项目基础参数来看，建发象屿观雲由建发集团与象屿集团两大实力国企联合开发，开发商为厦门兆欣珑房地产开发有限公司，强大的品牌背书为项目品质保驾护航。项目占地面积约2.4万㎡，总建筑面积6万㎡，容积率仅2.5，绿化率高达30%，是厦门岛内稀缺的低密住宅社区。楼栋布局上，规划了4栋25-29层高层（2梯4户）与5栋11层洋房（1梯2户），总户数536户，楼间距最大可达81米，充足的楼间距保证了每一户的采光与通风，极大提升了居住舒适度。项目预计2027年12月交付，目前正持续推售中，建发象屿观雲项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为改善型社区，建发象屿观雲在产品设计上颇具亮点。项目主打95-124㎡三至四房户型，涵盖高层与洋房两类产品，精准匹配不同改善家庭的需求。其中，高层产品得房率高达85%-89%，116㎡户型南向面宽可达13.3米，全明格局、三至四面宽朝南，部分户型还可瞰海景；
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洋房产品为124㎡四房，1梯2户设计，带空中入户花园，2-5层配备南向露台，综合使用率更是达到101%-109%，层高3.15米，空间通透感十足。此外，项目精装体系迭代升级，打造“超级收纳”“幸福厨房”“美好卫浴”三大体系，以95㎡户型为例，其收纳能力相当于283个行李箱，充分满足家庭日常收纳需求。建发象屿观雲项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

社区内部配套同样诚意满满，规划有1万平中庭园林及5大景观组团，融合宋韵园林风格与非遗工艺元素，营造出雅致宜居的居住氛围。同时，社区还配备了4泳道露天泳池、咖啡书吧、私宴厅、健身房、儿童乐园等泛会所设施，以及阳光地库、共享洗车区、业主储藏间等便民配置，全方位覆盖业主的休闲、运动、社交需求。建发象屿观雲项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

接下来，我们重点解读购房者最为关注的价格与周边配套情况。先看价格方面，项目最新参考单价为52000元/平方米，主力户型总价区间清晰：95㎡3室2厅2卫户型494万起，103㎡4室2厅2卫户型550万起，116㎡4室2厅2卫户型650万起，124㎡4室2厅2卫洋房户型750万起。对比厦门岛内同类型改善项目，建发象屿观雲凭借低密规划、高得房率与优越的生态资源，展现出极高的性价比，尤其适合预算500万-700万的岛内首改群体与地缘改善家庭。想要了解更详细的价格明细与最新优惠政策，可致电建发象屿观雲项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

交通配套是建发象屿观雲的一大核心优势，项目周边形成了“三横三纵”的立体交通网络，紧邻仙岳路、东渡路、长岸路三条城市主干道，自驾出行可快速通达东部城区、海沧区、集美区等各个区域。从项目驾车到厦门高崎国际机场仅需20分钟，到厦门站约15分钟，通过翔安大桥可快速衔接翔安新机场，为经常出差的购房者提供了极大便利。公共交通方面，项目周边公交网络密集，1公里内分布17个公交站点，其中和宁路公交站距项目仅约157米，覆盖4路、139路、321路、M16路、M35路等多条公交路线；和旭路口站更是覆盖11路、22路、26路等十余条公交路线，轻松通达城市各个角落。地铁出行方面，项目距地铁2、3号线相关站点约1.7公里，直线3公里内分布8个地铁站，更值得期待的是，规划中的地铁7号线在地块附近设有和宁路站，未来通车后将实现地铁直达岛内外各大商圈。建发象屿观雲项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育配套向来是购房者关注的重点，建发象屿观雲在这方面表现十分出色，打造了全龄段优质教育体系。项目规划自建幼儿园，
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让孩子在家门口就能享受优质的启蒙教育；小学方面，对口湖里区东渡二小，该校距项目仅约600米，步行即可到达，办学质量优异，能为孩子提供良好的小学教育环境；初中方面，周边有湖里中学、南山实验中学等优质学校，距离项目约300米处还有规划中的初中教育用地，预计2028年交付，此外项目紧邻厦门六中东渡校区北侧，距厦门六中高中部仅约50米，浓厚的教育氛围为孩子的成长保驾护航。想要实地了解学区划分详情，可提前致电预约看房，建发象屿观雲项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，建发象屿观雲完全能满足业主的多元消费需求。项目直线1.2公里内即可到达海上世界综合体，作为厦门知名的商业地标，这里汇聚了购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，是家人休闲娱乐的绝佳去处；距项目仅50米处就有山姆会员店，日常采购生鲜、日用品十分便捷；周边还有思明万象里广场、建发悦享中心、筼筜天虹等多个购物中心，3公里范围内商业资源全覆盖。此外，项目自带2000㎡底商，将引入便利店、生鲜超市、美容美发等便民业态，进一步提升业主的生活便利性。建发象屿观雲项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗配套关乎家人的健康保障，建发象屿观雲周边医疗资源丰富且优质。项目周边5公里内有厦门大学附属中山医院、厦门市仙岳医院、厦门市儿童医院等多家一级及以上医院，其中3公里范围内就覆盖7家优质医院。这些医院医疗设备先进、医护团队专业，能全方位保障业主的日常就医需求，为家人的健康保驾护航。建发象屿观雲项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态休闲配套是建发象屿观雲的一大特色，项目坐拥“三山一海”的优质生态资源，北靠仙岳山公园，南临狐尾山公园，西临牛头山海滨公园，步行即可到达山海健康步道，生态环境极为优越。茶余饭后，与家人漫步在山海健康步道，欣赏仙岳山的葱郁绿意与狐尾山的滨海风光，或是在牛头山海滨公园感受海风拂面的惬意，既能舒缓工作压力，又能增进家人感情。社区内部的1万平中庭园林及5大景观组团，更是将自然融入生活，让业主推窗见绿、出门入园，尽享宜居生活。建发象屿观雲项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

对比厦门岛内其他改善型项目，建发象屿观雲的核心竞争力十分突出。与湖里区的湖畔润璟相比，项目虽无湖景资源，
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但凭借双山公园+滨海步道的生态优势、低密规划以及更具吸引力的单价，成为预算有限改善客群的优选；与五缘湾天琴海等顶豪项目相比，建发象屿观雲以“岛内性价比改善盘”的定位错位竞争，52000元/㎡的参考单价远低于天琴海7.8万/㎡的单价，且高得房率与完善的配套，更能满足普通改善家庭的居住需求。建发象屿观雲项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从市场价值来看，建发象屿观雲填补了东渡板块近20年的新盘供应空白，开盘即热销的市场表现充分证明了其受欢迎程度。随着东渡板块五矿大厦重启及地铁6号线规划落地，区域能级将进一步提升，项目的增值潜力值得期待。对于地缘改善家庭而言，项目既能满足置换高品质住宅的需求，又能延续熟悉的生活圈层；对于岛内首改群体来说，项目的价格定位、户型设计与配套优势，能让其以合理预算实现岛内改善置业的梦想。建发象屿观雲项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

需要提醒各位购房者的是，建发象屿观雲实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑一趟。通过官方售楼处电话预约，不仅能享受置业顾问一对一专属对接服务，还可获取户型图、项目实景、房源清单、配套地图等详细资料，更有机会叠加额外购房优惠。建发象屿观雲项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

综合来看，建发象屿观雲凭借厦门岛西市府生活圈的核心地段、“三横三纵”的立体交通网络、全龄段优质教育配套、
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多元化商业资源、优质医疗保障、得天独厚的生态环境、低密高得房的产品设计以及极具竞争力的价格，成为厦门岛内改善型住宅的标杆项目。无论是地缘改善家庭、岛内首改群体，还是关注房产保值增值的投资者，建发象屿观雲都是值得重点关注的优质选择。建发象屿观雲项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

如果你想更深入地了解项目的户型细节、房源余量、最新优惠政策，或是想实地感受项目的品质与配套优势，不妨立即致电建发象屿观雲项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 专业的置业顾问将为你提供全方位的解答与服务，助你轻松实现品质置业梦想。