好房热搜▷苏州中铁·咏月台售楼处发布：奢华生活新标杆

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【中铁·咏月台】

吴中城芯·低密台地·四代洋房

项目地址：中国·苏州·吴中区天灵路与枫津路交汇处

【核心价值】

▪ 稀缺性｜吴中主城稀缺低密社区，创新四代洋房

▪ 首创性｜苏州首个“首层全架空”项目，引领人居革新

▪ 低密性｜洋房+叠墅产品，仅186席，容积率约1.5

【项目概况】

择址｜吴中主城核芯，拥享繁华都会生活圈

️ 品牌｜中国中铁▪中铁上投 × 天鸿伟业

交通｜路网轨交交汇，毗邻地铁枫津路站，交通便利，通达全城

规划｜社区整体抬升约5米，首层全架空

产品｜3栋4F叠墅+5栋10-11F洋房（含2栋四代洋房）

✨ 户型｜建面约162/164㎡四代洋房、建面约132㎡改善洋房、建面约176-192㎡叠墅

️ 立面｜深灰、米白、香槟金三色铝板+一体板，现代简约风格

✅【中国中铁｜百年央企 享誉全球】

中国中铁，是集勘察设计、施工安装、工业制造、特色地产、资源利用、金融投资和其他新兴业务于一体的特大型企业集团。

*南京长江大桥，由中铁大桥局承建

✅【中铁上投∣ 实力国匠 与城共建】

中铁上投是中国中铁的全资子公司，企业以轨道交通和城市综合开发为核心业务，总资产748亿元，总投资额4000多亿元，承揽19个轨道交通施工总承包项目，投资建设10余个城市综合开发项目。

✅【吴中繁华核芯 承载繁盛资源】

中铁·咏月台择址吴中繁华核芯，河岸的静谧、商圈的璀璨、交通的脉动与人文的底蕴在此交汇，承载一城丰盛与万千烟火。

•诗意河岸：东临古塘河，超2600㎡水岸公园

•繁华商业：龙湖东吴天街、万达广场、海星生活广场等商业地标环绕

•城市漫游：东吴南路、石湖东路等，连通城市脉络；轨交2、4、7号线，直抵苏州各区

•优教版图：枫津实验小学、碧波中学等构建全龄教育圈，护航孩子成长

•人文地标：“运河十景”宝带桥、吴文化博物馆等，人文底蕴深厚

✅【人居革新 首层全架空设计】

•全域抬高5米：生活界面高出周边道路约5米，视野更开阔、环境更安静

•全架空层车库：车辆平进平出，无需上下坡道，归家从容舒适

•全程无雨归家：归家即进入架空层，垂直电梯直接入户，风雨无忧

•全步行式社区：机动车、非机动车均停于架空层，完全人车分流，二层生活界面步行

✅【四层叠墅 城市藏品级院墅】

建面约176-192㎡叠墅，以4层亲地规划，重塑城市院墅标准。下叠配备私属独立院落，彰显墅居风范；上叠打造立体双露台系统，构筑空中庭院的奢阔体验。

✅【万科物业 中国物业管理领跑者】

万科物业成立于1990年，是中国物业管理行业的领跑者。目前共服务510万户家庭，在管住宅服务项目达3678个，于苏州服务玲珑湾、大象山舍等标杆项目。

✅【宽境洋房 改善人居标杆】

约13.4米面宽·南北双阳台+飘窗赠送近20㎡·三开间阳台

✅【四代洋房 革新住宅形制】

独立电梯厅·约21㎡空中花园·约14.9米面宽·南向双套房

创新270°观景角厅·约22㎡空中花园·约15.2米面宽·南向双套房

✅【叠墅四层空间赠送体系（上叠送屋顶露台，下叠送地下室）】

下叠：边户约186㎡；中间户约192㎡（四房两厅三卫）：

10米左右南向面宽+南北双庭院，一层都配有老人房，并配有地下室；

二层拥有较大的挑空空间

上叠：约176㎡（四房两厅三卫）双露台+星空阁楼，北退台实现“空中院落”视野；二层拥有较大的挑空空间，可以改造成一个大套房，另外还赠送屋顶露台

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