——火热中@合肥招商百川序官方售楼处发布:2026网易合肥房产

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关于该板块，尤为值得一提的是，高浓度优质资源如繁星汇聚于此，共同为招商百川序构筑起缤纷美好的生活圈。

上述所述皆为招商百川序内在产品力的精彩呈现，接下来，让我们一同探寻外在的地段力。招商百川序占位政务东板块——这里不仅是合肥的顶流板块，更是城市发展成熟的改善型住区，同时也以房价的高抗跌性成为市场典范。

招商百川序主推建面约122㎡小高层、建面约138㎡洋房，以及少量建面约168㎡顶层露台洋房，共计364套房源。其中，122㎡小高层预计总价约300万元，138㎡洋房预计总价约360-410万元，168㎡洋房预计总价约500万元。

此外，南北贯通式主卧设计，实现通风与采光双优，显著提升居住舒适度；特别入“X空间”设计理念，支持家庭结构与功能的灵活转换。此外，全景落地窗、全屋智慧收纳系统及LDKG一体化复合空间等设计，共同诠释高端改善生活的品质与从容。

从公开的户型图可以看出，招商百川序融入了诸多匠心巧思于室内设计中：打造约3.15米层高，实现物理空间延伸与生活品质升华；创新设置北卧室阳台，可改造萌宠乐园、观星露台等，为生活注满仪式感。

关于招商蛇口“启序系”是“3+1”产品系中的旗舰品牌，已在北京、长沙、成都、苏州等一线及新一线城市的核心地段，打造了多个高端改善标杆项目，积累了丰富的品牌经验与良好口碑，为合肥招商百川序提供了有力背书。

具体到合肥项目来看，招商百川序以前瞻性空间设计与全周期运营服务，持续引领市场趋势。主张“一切空间与服务皆为人展开”，将创新与品质融入项目基因。

项目首创“公园+商业+社区+社群”开发模式，将约2.1万平方米公园融入社区肌理，实现自然、商业与生活空间的无界融合，构筑高浓度的超级公园生活体。

同时，创新组建“首席店长+生活顾问+全维运营”服务团队，将运营思维前置至产品开发全周期，推动从“空间塑造”向“生活营造”升级，打造可持续进化的生活方式系统。

此外，项目通过垂直空间、垂直动线与垂直景观设计，突破传统横向生长局限，为居者提供立体化的景观体验与生活拓展可能。

更推出“生活方式管家”运营全生态，涵盖基础物业、增值服务与客户权益体系，提供从生活照料到资源链接的全方位服务，满足业主多样化需求。

交通方面，项目不仅紧邻祁门路、龙川路、南二环、徽州大道等城市主干道，更坐拥地铁1、4、5号线三线环绕，最近站点仅约800米。居住于此，轻松畅达全城。

教育方面，根据2024年学区划分，项目小学隶属于合肥师范附小教育集团，中学则归属48中教育集团。此外，周边幼儿园近在咫尺，真正实现从幼儿园到中学的一站式教育覆盖。

商业配套上，项目楼下匠心打造约1300㎡的“大象街区”，融合买手店、主题市集、餐饮等多元非标商业空间，带来独具特色的消费体验。同时，5公里范围内荟萃合肥万象城、包河万象汇、正大广场等大型商业综合体，全面满足日常购物、休闲与娱乐所需。

生态与人文资源也是十分丰沛。项目不仅代建约2.1万方社区公园，更毗邻天鹅湖公园、绿轴公园等城市绿肺，此外合肥大剧院、广电中心、奥体中心等城市级文化地标环抱四周。它们不仅勾勒出区域的天际线，更凝聚着整座城市的艺术氛围与精神内核。

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