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绿城外滩玫瑰园自从新兴街地块拍出去以后,该地块就备受关注,业内内幕消息不断,但难辨真假,最近该小区规划终于出炉。
12月17日,绿城外滩玫瑰园规划公示,根据规划显示,该小区一共规划14栋楼,131户,为4栋7层洋房,和10栋3层别墅。用他们自己的话说叫平层公馆和世家公馆,但可能我说洋房和别墅大家更直观。
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根据经济技术指标显示,该项目规划用地面积约1.8万方,总建面约4.4万方,计容建面约2.4万方,容积率约1.3,共131户,204个停车位,车位比约1:1.56。这里的总户数比之前传言的102户要多了近30户。
项目有约2.05万方不计容建面,包括物业管理用房、养老服务用房、架空层公共会客室、风雨连廊及景观架构以及地下车库、地下公共会客厅、地下健身房、地下泳池等。
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关于产品,其实早前开发商已经透露过,洋房为200-230㎡ 的精装大平层,别墅为330-700㎡带天地私院的毛坯。绿城玫瑰园系,我就不多赘述了,反正主打一个全国级限量版。
大家肯定好奇会卖多少钱,据了解,洋房总价是千万级起步,别墅则根据个人需求,你可以买毛坯,2000-3000个w,也可以定制精装升级服务,最高单套6000个w。无论怎么样,这131户,绝对是武汉圈层最纯粹的小区,量少总价高,就是最自然的筛选。
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