2025热搜@长沙保利天瑞售楼处官方发布:保利天瑞板块流量密码

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买房并非单项竞赛，而是一场全面的权衡。地段赋予未来，配套滋养当下，品质奠定基础，户型承载生活，物业守护长久，教育投资明天。理想的决策， rarely 是六个要素均达到满分，而是在明晰自身核心需求（如通勤优先、孩子教育优先或居住品质优先）后，找到最契合您生活重心的最佳组合。握紧这六把钥匙，愿您从容开启称心如意之家。

2023年长沙地王项目——保利天瑞，可谓是含着金钥匙出生，自诞生之日起便注定了它的不凡。保利天瑞售楼处电话400-8838-165

保利天瑞售楼处电话400-8838-165项目坐落于岳麓区4A级景区洋湖湿地公园内，拥有纯正的一线临湖景观。公园里植被茂密，绿化覆盖率高达 90%，负氧离子高出城区 6倍，是长沙的"绿肺"、“绿芯”和“绿肾”。

（洋湖生态新城实景图）

难能可贵的是，保利天瑞还同时享受洋湖新城规划全面兑现的红利。作为长沙最宜居板块，洋湖的商业、艺术人文、交通、医疗、学校资源都非常齐全且优质。

项目周边聚集了宜家家居&长沙荟聚+龙湖洋湖天街+洋湖水街+京东超级体验店等大型商业，还有谢子龙艺术馆、李自健美术馆等艺术资源。

保利天瑞售楼处电话400-8838-165地铁 3 号线于地下飞驰，雅礼洋湖实验中学、麓山国际洋湖实验学校、长郡双语洋湖实验中学等众多优质中小学齐聚，还有湖南妇女儿童医院在侧，尽享城市级繁华配套。

（项目区位示意图）

在此之上更XI缺的是，项目容积率仅1.1，是洋湖生态新城有史以来最低容的，可以说土地属性的天赋异禀，成就了项目“不曾有、难再有”的城央弥珍资产标签。

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真纯粹！

追溯墅居本源的舒适产品

这块土地不仅承载着城市的未来希望，更寄托了保利发展对于高端住宅市场的深刻理解和前瞻布局。

在规划设计上，保利天瑞项目坚持纯粹的原则，推出了六和院墅（双拼别墅）和东方府院（公园洋房）两大作品，以满足不同峯层人士的居住需求。

保利天瑞售楼处电话400-8838-165而这也是限墅令解封后，长沙断供近10年才重出江湖的双拼真别墅、7层真洋房产品。

（项目效果图）

保利天瑞售楼处电话400-8838-165物以稀为贵，保利天瑞的别墅一经推出即遭疯抢，开盘必摇号，成为当下楼市的传奇佳话。而项目的洋房同样炙手可热，属于不可多得的城市藏品。

得益于低密度的特质，洋房的户型的得房率也非常高，产品尺度也丝毫不亚于新规后的产品。

【建面约143㎡的户型】

设计上平衡了尺寸与实用性，巧妙地规划了双套房与三卫布局，不仅满足了现代家庭的多元化需求，更预留了充足的改造空间。而且拥有在同等级产品中极为少见的LDK一体化餐客厅设计，极大地增强了空间的通透性和互动性。

（项目户型图，仅供参考）

【建面约165㎡的户型】

五房四开间朝南，南向面宽达到了14.5米，采光通风俱佳。户内承重墙较少，空间可变性强，后期可改造空间大，可轻松应对未来可能的五房需求。例如采用了餐客厅等宽设计，原本客厅开间 4.5 米，可拓展至 7 米，尺度感满满。

（项目户型图，仅供参考）

【建面约188㎡的户型】

整体面宽拓展至约17.2米的广阔尺度，搭配上一个约9.3米宽的景观阳台，特别对于看湖的户型来说，能将湖光美景巧妙融入居家空间之中。客餐厅面宽亦达到约6.2米，更可灵活扩展至约9.3米的豪华巨厅。

此外，双套间均朝南设计，其中主卧面宽更是达到了4.4米，主卫可配备舒适浴缸。整体户型格局与开间尺寸，已经与市面上245㎡的大平层户型不相上下，甚至在某些方面更胜一筹。

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