股市大涨50%散户却亏2万？专家揭秘：统计局缺了一个关键指标

哈喽，大家好，今天小墨这篇评论，主要来分析为什么宏观数据亮眼，但普通人却感觉日子越来越难过。

今年的经济数据看起来都挺漂亮。GDP增速保持在5%以上，居民收入也增长了5%，新能源、人工智能这些新兴产业发展得如火如荼，贸易顺差突破1万亿美元创了历史纪录。

股市方面，上证指数涨了17%，创业板更是涨了50%，妥妥的牛市行情。但奇怪的是，大部分人的实际感受却不太好，生意难做、工作难找，更离谱的是股市涨成这样，80%的散户还在亏钱，据说人均亏了2万块。

这种宏观数据和个人感受之间的巨大温差，到底是怎么回事？西京研究院院长赵建给出了一个解释，问题不在于数据造假，而是我们的统计体系里只有GDP这个衡量产出的指标，却没有一个专门衡量国民财富总量的指标。

赵建提出了一个概念叫GDW，也就是国民总财富。他的观点是，过去三年GDP虽然增长了20万亿，但国民财富却因为房价下跌缩水了200多万亿。这两个数字一对比，就能理解为什么大家的体感这么差了。

用会计的术语来说，GDP相当于利润表，看的是今年赚了多少钱。但普通人的实际感受，更多取决于资产负债表和现金流量表，也就是家里的房子值多少钱，手头有多少可支配的现金。即便今年收入涨了5%，但如果房子贬值了几十万，这点收入增长根本弥补不了财富损失。

我有个朋友在杭州买的房子，2021年的时候市场估值大概600万，现在同小区的房子成交价只有450万左右。这三年他的工资确实涨了点，从年薪30万涨到33万，但150万的房产缩水摆在那里，他说自己这几年就像白干了。

更有意思的现象是，房价降了，首付和利率都降到了历史最低，年轻人反而不着急买房了。这跟十年前的情况完全不一样。那时候大家拼命攒钱买房，觉得有了房子才算在城市站稳脚跟，才有身份认同感。

现在的年轻人想法变了。他们不再觉得必须通过买房来证明自己，婚恋观念也跟上一代人有很大差别。每年有1000万大学毕业生进入职场，同时也有差不多1000万人退休，但退休人员腾出来的岗位，年轻人要么不适合，要么根本不感兴趣。

我表弟今年刚研究生毕业，在互联网公司做算法工程师。他租房住，每个月房租3000块，剩下的钱用来买电子产品、健身、旅游。我问他什么时候买房，他说暂时没考虑，觉得租房更自由，也不想背30年房贷。这种想法在他们这代人里挺普遍的。

12月初，中国青年报社会调查中心的一项调查显示，超过60%的90后受访者表示不会因为买房而降低生活质量。这个数据说明年轻人的消费观念确实在发生变化，他们更注重当下的生活体验，而不是把所有积蓄都压在房子上。

今年的出口数据特别亮眼，创造了1万亿美元贸易顺差的历史纪录。但这个成绩传导到普通人身上的感受，跟以前不太一样了。原因在于出口结构发生了变化，从过去的服装、玩具这些劳动密集型产品，变成了现在的新能源车、光伏、锂电池这些资本密集型产品。

劳动密集型产业用人多，一个服装厂可能有几百上千个工人。但资本密集型产业不一样，一条新能源车的生产线，自动化程度很高，用不了多少人。所以虽然出口额上去了，但对就业的带动作用没有以前那么明显。

有个做外贸的朋友跟我说，他们公司今年业绩翻倍，但员工数量反而减少了。

因为现在主要做智能设备出口，很多环节都实现了自动化，不需要那么多人工了。他说这是趋势，但对普通求职者来说，机会确实变少了。

经济结构转型是必然趋势，从房地产主导转向科技创新主导，这个过程中有阵痛也有机遇。对普通人来说，关键是要认清自己在哪个赛道上，如果还停留在旧的思维模式里，体感自然会比较差。新的时代已经到来，适应变化才能抓住机会。