看合肥工业遗存如何“生”出消费新动力

红砖墙、钢铁架、老厂房……曾经机器轰鸣、诞生过国内首台1200千瓦大型潜水电泵的原合肥电机厂旧址，如今褪去工业锈迹，散发出咖啡香与时尚范。12月26日，位于合肥市瑶海区长江东大街与东二环路交汇处的“瑶海天地”正式开业，这座由功勋老厂房改造而成的商业地标，以“工业遗存+现代商业”的创新融合，成为合肥东部24小时消费新磁场。

01工业遗存的活化之路

始建于1956年的合肥电机厂，曾是“全国500家最大电器及器材制造企业”之一，2019年被列入合肥市第二批历史建筑保护名录，承载着一代合肥人的工业记忆与城市情怀。在城市发展与产业结构调整的浪潮中，如何让工业遗存“活起来”而非“静下来”，成为瑶海区推进城市更新的重要课题。

瑶海天地的改造给出“与历史共生”的答案。作为华润万象生活在安徽的首个“天地系列”项目，项目坚持“修旧如旧、新旧共生”原则，最大程度保留原厂区的香樟大道与红砖外墙肌理，将老厂房的钢铁骨架转化为独特建筑语言，两栋红砖厂房被完整保留并改造为1.3万平方米的“星光坊”，让沉默数十年的工业遗存成为商业空间中独有的叙事符号。

这种独特的历史氛围，正是瑶海天地区别于传统商业综合体的核心竞争力。

02 全时消费的破圈实践

如果说工业遗存是瑶海天地的“形”，那么创新业态则是其聚气引流的“魂”。项目创新采用“购物中心+工业街区”的复合形态，打造瑶海区首个24小时全时段运营的消费场景，以“日间松弛社交+夜间不眠娱乐”的布局，精准捕捉消费升级新趋势。

白天，开放式街区与花园串联起餐饮社交、艺术体验、潮流运动等多元场景，满足市民日常休闲需求；夜晚，LiveHouse、微醺空间等业态构建起“夜经济”闭环，将传统商场闭店后流失的客群转化为夜间消费主力军。

品牌引进方面，项目汇聚超过250个优质品牌，首进品牌比例高达70%，涵盖品质零售、运动户外、主理人品牌、特色餐饮等多元业态，以稀缺性消费场景定义区域消费标杆，吸引全市特别是年轻客群前来打卡。

03 区域商圈的升级引擎

自12月中旬试营业以来，瑶海天地便迅速引爆市场热度，吸引大量市民慕名而来，开业首日更是持续保持消费热潮。这座体量达15万平方米的商业综合体，为合肥东部商业格局注入强劲动力——其所在的“东七里商圈”作为合肥东部最大商圈，随着瑶海天地的加入，商业总体量已超50万平方米，涵盖购物中心、高端写字楼、商务酒店、人文艺术街区等多元功能，形成功能互补、业态丰富的商业集群。

作为瑶海区“盘活工业遗存、推动商文旅融合”的又一标杆项目，瑶海天地的成功开业，是该区紧扣城市更新和产业转型、深挖“合肥之根、工业记忆”独特资源的生动体现。未来，随着更多工业遗存的活化利用，瑶海区将持续释放消费新动能，让老工业基地在城市更新的浪潮中焕发更强生机与活力。