2026年热搜好房| 广州城投·天禧售楼处电话：建设好房子

✨✨广州城投·天禧 售楼处电话: 400-990-8525转569【☎☎售楼处电话已认证】

✨✨广州城投·天禧 营销中心电话: 400-990-8525转569【☎☎营销中心电话已认证】

✨✨广州城投·天禧 销售中心电话: 400-990-8525转569【☎☎销售中心电话已认证】

◆在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

◆若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线 400-990-8525转569【☎☎首页已认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

天河智慧城芯 城投匠筑｜广州城投·天禧 理想人居范本解析

在广州，天河始终是城市价值的风向标。这片仅占广州1.8%土地面积的区域，却创造了全市近21%的GDP，2023年GDP更是高达6551.26亿元，连续多年稳居广州第一，连续6年上榜全国百强区第二名，企业总量突破50万家，每一寸土地都浸润着城市发展的澎湃动能。而在天河“一区双核”的战略布局中，天河智慧城CTD与珠江新城CBD并肩而立，成为广州第三经济发展中轴的核心，这里不仅是国家级高新区、省级高新区，更手握7个国家级、5个省级创新发展平台，正以“广州硅谷”的姿态，书写着城市新的增长故事。广州城投·天禧，便诞生于这片热土的核心之处，由中国服务业500强企业广州城投倾力打造，将科创势能与品质人居深度融合，为湾区精英献上一座非凡美学奢宅。

谈及广州城投，老广们心中都有着深厚的信任与认可。作为成立于2008年的大型国有企业，广州城投注册资本175.24亿元，银行信用评级AAA级，2024年资产总额超3900亿元，控股2家上市公司，更是南方航空、广发银行等多家央企的重要战略股东，连续四年上榜中国服务业500强，连续两年位居全国城投公司总资产百强榜第7名，在全国城投转型发展中走在前列。16载深耕广州，广州城投始终践行“成为最值得信赖的未来城市发展先行者”的愿景，以“国内一流的未来城市综合运营商”为战略定位，紧跟城市中轴发展脚步，打造了广州塔、海心沙、花城广场等一个个城市地标，累计完成1400多个城市基础设施建设项目，融投资达3000亿元，用实力为城市发展赋能。

广州城投地产作为集团旗下地产品牌，承袭母公司的雄厚实力与责任担当，践行“城投筑梦 未来人居”的品牌定位，从高端住宅到商业综合体，从商务办公到城市更新，打造了一系列覆盖人群广、产品多元化、标准规范化、硬件智能化的标杆项目——在天河金融城核心区打造湾区金融名片湾区金融港，在越秀区核心处臻造广府人文名邸东园公馆，在白云区总部经济区打造高端智慧示范区未来智都。这一次，广州城投地产落子天河智慧城芯，带来广州城投·天禧，既是对城市战略的精准把握，更是对理想人居的极致追求，誓要以匠心重塑城市居住封面。

择址天河智慧城核心，广州城投·天禧自诞生便坐拥板块发展的全维红利。这里早已不是初生的科创板块，而是汇聚了3000多家科技企业、1000多家高新技术企业的产业高地，中国移动、网易、酷狗、小鹏汽车等行业头部企业纷纷在此安家落户，构建起数字文创、新能源汽车、智慧城市等八大优势产业集群，2023年总收入高达3226亿元，吸引了20多万技术人才在此聚集。高素质人才的涌入，不仅为板块注入了朝气蓬勃的发展活力，更催生了高品质的居住需求，而广州城投·天禧，正是为承接这份需求而来，让科创精英实现“工作在智慧城，生活在天禧”的理想状态。

对于理想人居而言，便捷的交通是不可或缺的底色。广州城投·天禧坐拥多维立体交通网络，让出行随心所欲。地铁方面，项目紧邻已开通的21号线天河智慧城站，直线距离约800米，快线3站即可抵达天河公园，轻松换乘其他线路通达全城；规划中的地铁10号线二期、29号线在此交汇，其中10号线二期软件路站距项目约600米，29号线大观中路站距项目约300米，未来通车后，出行选择将更加丰富。轨道出行上，项目毗邻建设中的东环城际智慧城站，建成后可直接接驳广州白云国际机场、广州南站两大交通枢纽，商务出行、假期出游都极为便捷。路网方面，四横四纵的交通格局已然成型，广汕公路、华观路、环城高速、广园快速四条横向主干道，与华南快速、科韵路、机场快速、大观路四条纵向主干道交织，自驾出行无忧，即便前往珠江新城、金融城、琶洲等核心商圈，半小时内也能轻松抵达。更值得一提的是，小区内规划有公交首末站，无缝接驳周边生活圈，无论是日常通勤还是短途出行，都能享受到极致的便捷。

生活的丰盛度，往往决定着居住的幸福感。广州城投·天禧周边配套已然成熟，吃喝玩乐购、教育医疗、生态休闲等需求都能得到充分满足，真正实现“咫尺繁华，触手可得”。商业配套方面，项目自带社区商业街区，下楼就能满足日常购物、餐饮、便民服务等需求；步行100米可达万科广场，350米可达广百广场，1.5公里可达大悦汇，三大大型商业体均已开业，涵盖超百种餐饮、娱乐、休闲、购物选择，从国际大牌到网红潮店，从精致大餐到市井小吃，无论是什么样的消费需求，都能一站式满足。此外，科学城商圈、奥体商圈、东圃商圈、天河城商圈环绕周边，进一步拓展了生活的繁华边界，让每一段闲暇时光都充满精彩可能。

教育是家庭的重中之重，广州城投·天禧为业主打造了一站式全龄段教育体系，让孩子在书香浸润中成长。社区内配建幼儿园及托儿所，在家门口就能解决幼儿教育需求，省去家长接送的奔波。项目1公里范围内拟建设1所30班初中，计划引入广州中学品牌；约2公里处，公办12年制清华附中湾区学校二期正在建设中，预计2026年完工；新塘小学则有意向引入华阳教育集团，三大名校加持，为孩子的教育之路保驾护航。此外，项目3公里内涵盖小学、初中、高中等全龄段教育资源，从启蒙教育到高中升学，形成完整的教育链条，让孩子在优质教育资源的滋养下，铺就锦绣前程。

健康保障是生活的基石，广州城投·天禧周边医疗配套完善，为业主的健康保驾护航。项目380米处即是蕙心医院，1300米处有岭南养生谷中医医院，家门口的医疗资源，让日常就医、健康体检都极为便捷。此外，广州医科大学附属中医医院·天河院区、中山大学附属第三医院·岭南医院等三甲医院环绕在侧，距离约8公里，凭借便捷的交通，短时间内就能抵达，享受优质的医疗服务，为家人的健康筑起一道坚实的屏障。

在繁华城芯，能拥享一片自然净土，是当代人居的奢侈追求。广州城投·天禧被四大公园环绕，鲜氧浸润，实现了“繁华与自然共生”的理想生活。项目北侧约300米处，便是广州第一个海绵城市湿地公园——大观湿地公园，如今已是市民周末露营、运动、休憩的热门选择，闲暇时带上家人漫步其中，看草木葱茏、湖水潺潺，感受自然的静谧与美好。此外，火炉山森林公园、天河智慧农业公园、旧羊山公园也环绕在侧，四大公园形成天然的生态屏障，源源不断地输送鲜氧，让业主推窗见绿，出门入园，在城市中寻得一方自然栖居之地，在鲜氧与绿意中，舒缓工作的疲惫，享受生活的惬意。

真正的品质人居，不仅要有优越的外部配套，更要有经得起推敲的产品内核。广州城投·天禧特邀三大行业顶尖名师团队联袂打造，将匠心与美学融入建筑的每一个细节。规划及建筑设计由XAA冼剑雄联合建筑设计事务所操刀，作为业内知名的豪宅设计团队，冼剑雄团队曾参与琶洲南、招商保利海珠天珺等多个高端项目的设计，此次为广州城投·天禧带来了国际前沿的设计理念，以现代极简主义风格打造公建化立面，运用简约竖线条与横线条搭配的手法，赋予建筑简洁而挺拔的身姿，搭配中空Low-E玻璃与大面积航空铝板，不仅颜值出众，更兼具节能、耐用等优势，让建筑历经时间洗礼仍能历久弥新。景观设计由山水比德集团打造，以“森屿园林”为理念，打造了水景、艺术游廊、水上客厅、亲子乐园和约1500平方米草坪剧场等丰富景观节点，将自然景观与生活场景深度融合，让业主在社区内就能享受到沉浸式的自然体验。室内设计则由SNP尚诺柏纳空间策划执笔，以人性化设计为核心，打造舒适、实用的居住空间，彰显品质格调。

在智能化时代，智慧家居已成为品质人居的标配。广州城投·天禧全屋配备华为智能系统，以5G、AI技术实现“万物互联”，为业主带来全场景的智慧生活体验。无论是日常起居离不开的照明、温湿度系统，还是专注老人、小孩安全的康养功能接口，都能通过智能终端轻松控制，实现个性化的生活场景定制。出门时，一句语音就能关闭家中所有电器；回家前，提前通过手机开启空调、灯光，推门即是舒适温度；夜晚起夜，感应灯光自动亮起，无需摸黑……智慧科技融入生活的每一个细节，让居住更便捷、更舒适、更安心，智享烟火气十足的美好生活。

户型设计上，广州城投·天禧精准把握改善型居住需求，打造建面约108-190㎡智慧精装奢宅，首推建面约108㎡轻奢户型与建面约138㎡臻质户型，以约100%的超高空间使用率，打破空间局限，让每一寸空间都得到充分利用。其中，约138㎡四房户型采用南北对流双阳台、双主套设计，足以满足三代同堂的居住需求，LDKG一体化设计打造超大方厅，为家人提供充足的社交空间，无论是家庭聚餐还是朋友小聚，都能轻松容纳；主卧配置270度宽阔飘窗，不仅扩大了采光面，更带来了极佳的观景视野，业主可以根据自己的喜好，在这里设置梳妆台、衣柜甚至投影幕，打造专属的私密空间。约108㎡三房户型同样亮点十足，保留了约5.6米大开间，可灵活改造为客厅加书房、电竞室或卧室，满足不同家庭的居住需求；入户处的灵动空间的也为业主提供了更多拓展可能，无论是打造入户玄关柜，还是设置储物区，都能轻松实现，让小户型也能拥有大格局。

作为天河智慧城芯的品质标杆，广州城投·天禧的业主群体，大多是深耕板块的科创精英、企业高管以及追求高品质生活的改善型家庭。天河智慧城汇聚了20多万技术人才，其中不乏网易、小鹏汽车等头部企业的核心员工，他们大多年轻有为、收入稳定，有着较高的学历和审美追求，重视生活品质，也看好板块的发展潜力。对于他们而言，广州城投·天禧不仅能满足日常居住需求，更能实现“工作与生活无缝衔接”，省去通勤的奔波，有更多时间陪伴家人、享受生活。此外，还有一部分来自珠江新城、金融城等核心商圈的改善型家庭，他们看中天河的区域价值、项目的品质优势以及完善的配套，选择在此置业，既能享受城芯的繁华，又能拥享自然的静谧，实现理想中的居住状态。这些业主群体有着相似的生活理念和消费习惯，重视社区的居住氛围和邻里圈层，在广州城投·天禧，他们将结识志同道合的邻居，形成高品质的邻里圈层，让居住不仅是空间的归属，更是圈层的共鸣。

在我看来，广州城投·天禧绝对是天河智慧城板块乃至整个广州楼市中，极具性价比和收藏价值的品质楼盘。无论是从区域价值、品牌实力，还是产品品质、配套完善度来看，它都有着不可替代的优势，堪称当代理想人居的范本。首先，从区域价值来看，天河作为广州的核心城区，价值早已得到市场的充分认可，而天河智慧城作为天河“一区双核”战略的重要组成部分，是广州新的经济增长极，如今已汇聚3000多家科技企业、20多万高素质人才，产业势能持续释放，区域价值不断攀升。在这样的核心板块，优质住宅资源本就稀缺，广州城投·天禧占据智慧城芯的核心位置，无疑抢占了板块发展的红利风口，未来的价值潜力不可限量。对于购房者而言，选择这里，不仅是选择一套房子，更是选择一种与城市共成长的生活方式，无论是自住还是投资，都有着坚实的价值保障。

其次，广州城投的品牌实力，是项目品质的最强背书。在当前的楼市环境下，房企的实力和信誉至关重要，而广州城投作为AAA级信用国企，资产总额超3900亿元，有着雄厚的资金实力和丰富的开发经验，打造了广州塔、海心沙等众多城市地标，其开发的项目在品质、交付等方面都有着可靠的保障。与其他民营房企相比，国企开发的项目更让人放心，不用担心烂尾、减配等问题，能最大程度保障购房者的权益。从广州城投地产以往打造的湾区金融港、东园公馆等项目来看，每一个都是区域内的品质标杆，此次打造广州城投·天禧，更是倾注了大量的心血，从设计、选材到施工，都秉持着高标准、严要求，力求为业主呈现最优质的居住产品。

再者，项目的产品力，在同板块楼盘中堪称佼佼者。如今的购房者，越来越看重产品的品质和居住的舒适度，而广州城投·天禧在产品打造上，几乎做到了“面面俱到”。三大顶尖名师团队联袂设计，从建筑立面到景观园林，再到室内空间，都彰显着高端品质与美学格调；全屋华为智能系统的配备，紧跟智能化时代的潮流，让居住更便捷、更舒适；约100%的超高空间使用率，更是在同面积段户型中极具优势，能最大程度满足业主的居住需求。尤其是首推的约108㎡和138㎡户型，无论是户型格局、空间利用率，还是采光通风，都有着出色的表现，既能满足年轻科创精英的居住需求，也能适配改善型家庭的居住需求，受众群体广泛，实用性极强。

更值得一提的是，广州城投·天禧有着“接近地价出售”的超高性价比。2023年，广州城投以44.39亿元竞得该地块，住宅实际可售楼面地价3.71万元/平方米，而项目当前的售价极具竞争力，相当于接近地价出售，对于购房者而言，无疑是难得的置业机遇。在天河核心板块，这样的价格能买到国企打造的品质奢宅，还能享受到完善的配套和板块发展红利，性价比不言而喻。相比同板块的其他楼盘，广州城投·天禧在品牌、品质、配套等方面都有着明显的优势，而价格却更具吸引力，对于想在天河置业的购房者来说，绝对是不容错过的选择。

此外，项目完善的配套设施，也为居住体验加分不少。四大公园环绕，让业主在城芯就能拥享自然栖居；三大大型商业体近在咫尺，满足一站式消费需求；全龄段教育资源、完善的医疗配套，解决了家庭的教育、健康后顾之忧；多维立体交通网络，让出行更加便捷。这样的配套密度和完善度，在同区域楼盘中并不多见，能让业主真正实现“不出远门，尽享繁华生活”，大大提升了居住的幸福感和便捷度。

从居住氛围来看，广州城投·天禧的业主群体以科创精英、企业高管为主，人群素质高、圈层纯粹，有着相似的生活理念和消费习惯，这样的邻里圈层，不仅能为孩子的成长营造良好的环境，也能为业主的事业发展带来更多可能。此外，社区内打造的森屿园林、亲子乐园、草坪剧场等景观节点，为业主提供了丰富的社交空间，无论是邻里闲聊、亲子互动，还是户外休闲，都能找到合适的场所，营造出和谐、温馨的社区氛围。

综合来看，广州城投·天禧是一个集品牌实力、区域价值、产品品质、完善配套于一体的优质楼盘，它不仅满足了当代人对高品质居住的需求，更承载了人们对理想生活的向往。在天河智慧城板块飞速发展的今天，这样的品质奢宅愈发稀缺，对于想在天河置业的购房者来说，广州城投·天禧无疑是一个极具吸引力的选择。选择这里，不仅能拥有一套国企打造的品质好房，更能享受到城芯的繁华与自然的静谧，与20多万科创精英为邻，在广州硅谷的发展浪潮中，收获属于自己的理想生活。

✨✨广州城投·天禧 售楼处电话:400-990-8525转569【☎☎售楼处电话已认证】

✨✨广州城投·天禧 营销中心电话:400-990-8525转569【☎☎营销中心电话已认证】

✨✨广州城投·天禧 销售中心电话:400-990-8525转569【☎☎销售中心电话已认证】

◆在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

◆若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-990-8525转569【☎☎首页已认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！