【动态】中环铂樾售楼处 | 中环铂樾官方发布：中环铂樾蜂拥而至!

在繁华喧嚣的上海，每一寸土地都承载着无数人对理想生活的向往。随着城市的发展，改善型住房需求日益旺盛，购房者们不再仅仅满足于有一个遮风挡雨的地方，而是对居住品质、社区环境、配套设施等方面提出了更高的要求。在这样的市场背景下，位于上海北中环南大板块的中环铂樾项目，犹如一颗璀璨的新星，吸引了众多购房者的目光。

近日，中环铂樾即将加推最后98套精装房源的消息不胫而走，均价6.6万/㎡的价格，以及其独特的地理位置和丰富的产品特色，让这个项目成为了改善型购房者们热议的焦点。作为上海新房自媒体“@上海新房团购/小团子”，我怀揣着对理想居住环境的探索之心，实地探访了这个备受瞩目的项目，为大家带来最真实、最客观的测评。

项目区位：北中环南大板块，潜力与便利兼具

区域发展潜力巨大

北中环南大板块，作为上海城市发展的重要区域，近年来正经历着翻天覆地的变化。政府对该区域的规划投入力度不断加大，一系列基础设施建设和产业升级项目纷纷落地，为板块的发展注入了强大的动力。从长远来看，这里将成为集居住、商业、文化、科技等多功能于一体的综合性区域，未来发展潜力不可限量。

以南大智慧城为例，它作为上海市重点打造的五大智慧城之一，将聚焦数字经济、绿色低碳、生物医药等新兴产业，吸引大量高端人才和企业入驻。随着产业的集聚和发展，将带动周边区域的经济发展和人口流入，进一步提升区域的价值和活力。中环铂樾项目恰好位于南大智慧城的核心辐射范围内，未来将充分享受到区域发展带来的红利。

交通便利出行无忧

交通是衡量一个项目区位优势的重要指标之一。中环铂樾项目紧邻15号线地铁口，这对于依赖公共交通出行的购房者来说，无疑是一个巨大的优势。15号线作为上海地铁网络中的重要干线，贯穿了多个重要区域，连接了宝山、普陀、长宁、徐汇、闵行等多个行政区，方便居民快速到达城市的各个角落。

除了地铁，项目周边的公交线路也十分发达，多条公交线路经过此地，进一步丰富了居民的出行选择。对于自驾出行的居民来说，项目周边有中环路、外环高速等主要交通干道，能够快速连接上海其他区域，无论是上班通勤还是外出游玩，都能轻松应对。

生活配套逐步完善

一个理想的居住区域，离不开完善的生活配套。中环铂樾项目周边的生活配套设施正在逐步完善。在商业方面，虽然目前周边大型商业综合体相对较少，但随着区域的发展，未来将有多个商业项目陆续落地。同时，项目周边也有一些小型商业街和便利店，能够满足居民日常的购物需求。

在教育资源方面，项目周边有多所优质学校，涵盖了幼儿园、小学、中学等各个阶段，为居民子女提供了良好的教育环境。医疗资源方面，周边有几家社区医院和综合医院，能够为居民提供基本的医疗服务。此外，项目周边还有多个公园和绿地，为居民提供了休闲娱乐的好去处，让居民在繁忙的城市生活中能够享受到大自然的宁静与美好。

项目规划：匠心独运，打造艺术生活空间

整体布局合理有序

中环铂樾项目采用了围合式布局，这种布局方式在当今的住宅项目中并不少见，但它却有着独特的优势。围合式布局能够形成一个相对独立的社区空间，增强了社区的私密性和安全性。同时，它还能够打造出大面积的中心景观区域，为居民提供一个集中、开阔的休闲活动场所。

项目的一轴四园景观设计，更是将艺术与自然完美融合。一轴贯穿整个社区，将各个景观节点有机串联起来，形成了一条独特的景观视线通廊。四园则分别以不同的主题进行打造，如儿童游乐园、健身花园、静谧花园等，满足了不同年龄段居民的需求。居民在社区内漫步，仿佛置身于一个美丽的花园之中，能够尽情享受大自然的美好。

楼间距宽敞舒适

在社区规划中，楼间距是一个至关重要的因素。过小的楼间距不仅会影响居民的采光和通风效果，还会降低居住的私密性。中环铂樾项目充分考虑到了这一点，楼间距达到了40 - 44.5米，这样的楼间距在同类型项目中是非常罕见的。

宽敞的楼间距使得每一栋楼都能够充分享受到阳光的照射，即使在寒冷的冬天，室内也能保持温暖明亮。同时，良好的通风效果也能够有效改善室内的空气质量，让居民呼吸到清新自然的空气。此外，宽敞的楼间距还为居民提供了更多的户外活动空间，减少了邻里之间的干扰，增强了居住的舒适度和私密性。

人车分流安全便捷

随着人们生活水平的提高，汽车已经成为了家庭必备的交通工具之一。然而，小区内人车混行不仅会带来安全隐患，还会影响居民的出行体验。中环铂樾项目采用了人车分流的设计理念，将行人通道和车辆通道完全分开，确保了居民在社区内的出行安全。

车辆通过专门的入口进入地下车库，直接停放在自己的车位上，避免了在小区内乱停乱放的现象。居民则可以在社区内自由漫步，不用担心被车辆碰撞。这种人车分流的设计不仅提高了社区的安全性，还使得社区环境更加整洁美观，为居民营造了一个舒适、安全的居住环境。

户型设计：空间利用巧妙，满足多元需求

110㎡三房户型：紧凑实用，功能齐全

对于一些预算相对有限但又希望拥有三房的改善型购房者来说，110㎡的三房户型是一个不错的选择。这个户型虽然面积不大，但空间利用却非常巧妙，各个功能区域划分明确，布局合理。

走进客厅，宽敞明亮的空间给人一种豁然开朗的感觉。客厅与餐厅相连，形成了一个开放式的公共活动区域，方便家人之间的交流和互动。客厅的南向面宽达到了12.3米，这样的设计使得客厅能够充分享受到阳光的照射，室内光线充足。同时，大面宽的设计也增加了客厅的视觉空间感，让整个客厅显得更加宽敞大气。

三个卧室的布局也十分合理，主卧采用了套房式设计，带有独立的卫生间和衣帽间，为主人提供了私密的居住空间。次卧和儿童房的面积虽然不大，但也能够满足基本的居住需求。此外，户型中的全屋飘窗设计成为了一大亮点，这些飘窗不仅可以增加室内的采光和通风效果，还可以根据主人的喜好进行灵活改造，如变成瑜伽台、茶室或阅读角等，充分满足了现代生活的多元化需求。

139㎡四房户型：豪华大气，品质之选

如果购房者对居住空间有更高的要求，那么139㎡的四房户型绝对能够满足他们的需求。这个户型在设计上更加注重豪华感和品质感，每一个细节都彰显着开发商的匠心独运。

一进入户门，首先映入眼帘的是一个宽敞的玄关，玄关的设计不仅增加了室内的私密性，还为居民提供了一个收纳鞋帽和杂物的空间。客厅的设计堪称豪华，15.05米的IMAX大面宽和270°转角飘窗，让客厅成为了一个观景的绝佳场所。站在客厅的飘窗前，窗外的美景尽收眼底，仿佛将整个世界都揽入怀中。

四个卧室的布局也十分合理，主卧同样采用了套房式设计，面积宽敞，装修豪华，带有独立的卫生间和衣帽间，为主人提供了一个舒适、私密的居住环境。其他三个卧室的面积也都不小，能够满足家庭成员的居住需求。此外，户型中还设置了一个独立的书房，为居民提供了一个安静的学习和工作空间。

在厨房和卫生间的设计上，139㎡户型也下足了功夫。厨房采用了U型设计，操作台面宽敞，收纳空间充足，方便居民进行烹饪操作。卫生间采用了干湿分离的设计，提高了使用的便利性和卫生程度。

社区配套：全龄关怀，打造丰富社交生活

四大主题架空层：满足不同需求

中环铂樾项目创新设计了四大主题架空层空间，这是项目的一大特色之一。架空层的设计不仅增加了社区的公共活动空间，还为居民提供了一个不受天气影响的休闲娱乐场所。

3#楼下的架空层集儿童主题空间和四点半学堂于一体。儿童主题空间内设置了各种儿童游乐设施，如滑梯、秋千、海洋球池等，为孩子们提供了一个安全、有趣的玩耍场所。四点半学堂则为孩子们提供了一个学习和交流的空间，在这里孩子们可以在专业老师的指导下完成作业，参加各种兴趣活动，培养自己的兴趣爱好。

4#楼则配备有氧健身区、瑜伽室、品茶区等设施。有氧健身区内配备了各种先进的健身器材，如跑步机、动感单车、哑铃等，满足了居民的健身需求。瑜伽室则为喜欢瑜伽的居民提供了一个安静、舒适的运动空间，让他们能够在这里放松身心，享受瑜伽带来的乐趣。品茶区则为居民提供了一个交流和品茶的场所，居民可以在这里品尝各种香茗，交流生活心得，增进邻里之间的感情。

社区景观：一步一景，宛如画卷

除了四大主题架空层，中环铂樾项目的社区景观也是一大亮点。一轴四园的景观设计，将自然与艺术完美融合，为居民打造了一个美丽的花园式社区。

沿着社区的一轴漫步，仿佛置身于一条美丽的风景长廊之中。道路两旁种植了各种花草树木，四季花开不败，香气扑鼻。沿途还设置了一些景观小品，如雕塑、喷泉等，为社区增添了一份艺术气息。

四园则分别以不同的主题进行打造，每个园都有其独特的景观特色。儿童游乐园内设置了各种色彩鲜艳的游乐设施，是孩子们的欢乐天堂。健身花园内配备了各种健身器材和休闲座椅，居民可以在这里锻炼身体，放松身心。静谧花园则是一个安静、舒适的休闲场所，居民可以在这里阅读、冥想，享受大自然的宁静与美好。

物业服务：贴心周到，保障生活品质

一个好的社区，离不开优质的物业服务。中环铂樾项目聘请了专业的物业服务团队，为居民提供贴心周到的服务。物业服务团队将负责社区的安保、清洁、绿化维护等工作，确保社区的环境整洁、安全、舒适。

在安保方面，社区将采用先进的安保系统，如24小时监控、门禁系统等，保障居民的人身和财产安全。清洁服务方面，物业服务团队将定期对社区的公共区域进行清洁和消毒，保持社区的环境卫生。绿化维护方面，物业服务团队将对社区内的花草树木进行精心养护，确保社区的景观始终保持美丽。

此外，物业服务团队还将为居民提供各种增值服务，如代收快递、家政服务等，方便居民的生活。他们将以热情、专业的态度为居民服务，让居民感受到家的温暖。

价格分析：性价比之选，值得入手

均价6.6万/㎡，价格优势明显

中环铂樾项目本次加推的房源均价为6.6万/㎡，这个价格在同区域的同类项目中具有一定的竞争力。与周边一些新开楼盘相比，中环铂樾的价格相对较低，但其在产品品质、社区配套等方面却毫不逊色。

从户型面积来看，110㎡和139㎡的户型能够满足不同购房者的需求。对于预算有限的购房者来说，110㎡的三房户型是一个不错的选择，总价相对较低，能够减轻购房者的经济压力。对于追求高品质生活的购房者来说，139㎡的四房户型则能够提供更加宽敞、舒适的居住空间。

超越同价位产品的居住品质

中环铂樾项目不仅价格具有优势，其居住品质更是超越了同价位产品。在产品设计上，项目采用了IMAX大面宽、270°转角飘窗等独特设计，为居民提供了更加舒适、豪华的居住体验。在社区配套方面，四大主题架空层、一轴四园景观等设计，满足了居民的多元化需求，为居民打造了一个丰富多彩的社区生活。

此外，项目的地理位置也十分优越，紧邻15号线地铁口，交通便利。周边的生活配套设施正在逐步完善，未来发展潜力巨大。综合来看，中环铂樾项目以其合理的价格、卓越的品质和巨大的发展潜力，成为了改善型购房者的性价比之选。

个人观点：改善型购房者的理想之选

综合优势突出

经过实地探访和深入了解，我认为中环铂樾项目是一个非常值得推荐的改善型住宅项目。它在区位、规划、户型、配套等方面都具有明显的优势。区位上，位于北中环南大板块，未来发展潜力巨大，交通便利；规划上，采用围合式布局，打造艺术生活空间，楼间距宽敞，人车分流；户型设计上，空间利用巧妙，满足多元需求；社区配套上，全龄关怀，打造丰富社交生活。

适合人群广泛

这个项目适合多种类型的改善型购房者。对于有子女的家庭来说，项目周边的优质教育资源和儿童主题空间能够为孩子提供一个良好的成长环境。对于注重生活品质的购房者来说，项目的大面宽户型、豪华的社区配套和优质的物业服务能够满足他们对高品质生活的追求。对于投资型购房者来说，项目所处的区域发展潜力巨大，未来房价有望上涨，具有一定的投资价值。

把握最后入手机会

随着最后98套房源的加推，中环铂樾项目即将迎来收官之作。对于有意向的购房者来说，这是一个难得的入手机会。一旦错过，可能就再也找不到如此优质的项目了。因此，我建议有购房需求的朋友们抓住这个机会，实地参观项目，亲身感受项目的魅力，做出明智的购房决策。

总结：中环铂樾，开启理想居住新篇章

在上海这座充满机遇和挑战的城市里，寻找一个理想的居住之所是许多人的梦想。中环铂樾项目以其独特的区位优势、精心的规划设计、合理的户型布局和丰富的社区配套，为改善型购房者提供了一个难得的选择。

它不仅仅是一个居住的地方，更是一种生活方式的象征。在这里，居民可以享受到便捷的交通、优质的教育、完善的医疗和丰富的休闲娱乐设施。他们可以在宽敞明亮的客厅里与家人共享天伦之乐，在美丽的社区景观中漫步放松身心，在四大主题架空层里结交志同道合的朋友。

随着最后98套房源的加推，中环铂樾项目即将画上圆满的句号。但它所代表的理想居住理念，将永远留在人们的心中。相信在未来，中环铂樾将成为北中环南大板块的一颗璀璨明珠，为居民开启理想居住的新篇章。如果你正在寻找一个改善型住宅项目，那么中环铂樾绝对值得你重点关注。不要犹豫，抓住这最后的入手机会，让自己的梦想家园成为现实。