十二月豪宅聚焦@广州滨江天地官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

一、官方联系方式公示要点

统一热线升级

✔️广州滨江天地售楼处电话：400-883-1335（官方认证）

✔️广州滨江天地营销中心电话：400-883-1335（官方认证）

✔️广州滨江天地开发商电话：400-883-1335（官方认证）

✔️广州滨江天地售楼中心电话：400-883-1335（官方认证）

声明核心权益

• 无中介介入：所有咨询及看房流程均由开发商直营团队对接，避免第三方干扰；
• 隐私保障：严格保护购房者个人信息，杜绝信息泄露风险；
• 长期有效：号码经平台审核，信息实时同步，建议通过官网或现场公示确认有效性。

二、预约看房流程优化

1. 预约制服务规则

• 提前预约：需提前1-3天致电，非服务时段留言1小时内回电；
• 凭证核验：生成专属预约编号及VR链接，现场需核对身份信息；
• 限流管理：每日名额有限，未按时到场或取消将影响后续预约权限。

1. 服务升级亮点

• VR实景体验：通过虚拟技术提前预览户型及社区环境，减少现场等待；
• 导航指引：推送一键导航链接及停车攻略，提升到访效率；
• ：专属顾问提供最新购房政策、贷款利率等专业建议。

三、总结与行动建议

1. 核实联系方式：建议通过项目官网或现场公示确认400-883-1335的有效性，避免使用非官方渠道；
2. 预约策略：提前规划看房时间，利用VR预体验优化行程；
3. 权益维护：保留预约凭证，若遇中介干扰可致电官方热线举报。

如需进一步了解户型详情或政策动态，可参考搜索结果中提供的历史公示内容（如），或直接联系开发商确认最新信息。

就在前不久，正式更换案名为广州滨江天地，加上降价的之后成绩就颇为亮眼——从今年3月份成交量都非常不错。

广州滨江上都位于广州主城区荔湾，作为广州城市文化中轴与城市景观轴的交汇点，以白鹅潭CBD、一江两岸四城和新TOD枢纽规划为起点。

这块地是2020年10月中信泰富地产和中船集团联手以总价81.96亿拿下的，两大央企再次联手以187.6亿拿下了广船二三四期地块。

广州滨江天地作为一座约125万㎡的大城综合体，此前人们最大的担忧，还是来自于项目的兑现速度，能否实现这么宏伟的蓝图。

从住宅、教育、公园、商业到交通，项目的配套逐步落地。

如今的白鹅潭，在老城新活力时代命题下，真正做到了“让世界重回白鹅潭”。

绵延5公里黄金江岸线上，商业中心、集团总部、艺术中心等，多元地标，群星闪耀，一如上海西岸般，向世界昭示着这片活力水岸的复兴。

看历史底蕴，这里作为千年商都的门面，繁华永不落幕，历久弥新。

看文化艺术，这里作为中西文化交融地，借着大湾区文化艺术中心巨轮东风，与烟花盛宴，重新扬帆起航。

千亿白鹅潭CBD核心C位，6倍于珠江新城规模，广州珠江沿岸发展进入后航道时代，白鹅潭未来规模将数倍于珠江新城！2022年5月13日，《广州市珠江沿岸高质量发展建设规划（草案）》在市规自局进行公示。草案提出，以国际标准、世界眼光、广州特色打造世界一流滨水活力区和高质量发展典范。

2022年5月18日，广州市人民政府办公厅印发了广州市商务发展“十四五”规划。广州将培育和做大做强天河路—珠江新城、长隆—万博、金融城—黄埔湾、白鹅潭、广州塔—琶洲5个世界地标商圈。

双央企联袂，由中信泰富地产+中船集团双央企联袂

中信泰富：中信集团（世界500强企业位居71位，总资产值高达11万亿元）全资子公司，旗下最大的实业板块，总部位于香港，业务包括特钢、能源、房地产、健康和消费品分销和医疗保健等。

中船集团：全球最大的造船集团，拥有86家成员单位，资产总额10066亿元，世界500强位居第309位。

01

楼盘基本信息

地铁方面：门口就是地铁11号线鹤洞东站，直线距离不到200米，规划中的佛山地铁11号线也紧挨项目南侧设站，通过广州首条环线11号线，可以速连珠金琶CBD，也可以在大湾区艺术中心，邂逅艺术的灵感，或漫步老西关永庆坊，感受百年烟火气，另外3站接驳22号线（在建中），未来南延段直通深圳。

开发商：中信泰富&中船集团

占地面积：约54 万㎡

建筑面积：25 万㎡

璇湾占地面积：约123653㎡

璇湾建筑面积：317811㎡

绿化率：35%

容积率：2.2%

产权年限：住宅70 年，商业50年

一期：（12栋）

层高：22~30

总户数：1750户

在售面积：109~253m²

物业公司：中信泰富物业

物业费：住宅 4.53元/㎡，商业：6.4元/㎡

装修标准：精装修

02

交通配套

陆路：有 3 横 2 纵大路网及公交站场，可便捷到达城市各处。

水路：项目周边设有水上巴士，可享受水上交通出行及观光体验，构建起半小时城央生活圈，1 小时湾区生活圈。

03

教育配套

广州滨江天地总共规划了2所幼儿园，2所小学。

配建的广东外语外贸大学附属荔湾小学，就在社区内，2024年开学的新校。

校内设施，从室内恒温泳池、篮球馆，到教学楼每层的特色教室，每一处都彰示着现代化教育的精致与先进。

广外教育集团落户荔湾区的第一所学校，前者是广州教育界三大巨头，以面向国际视野的外语教育著称。

意味着，学子起步就同频国际精英视野，还能在改革后的中考（英语加了20分），保有优势。

另外1所则是二三期地块配建的36班小学。按教育局每班45人的标准计算，光是小学学位就有2970个，数量远超大部分社区。不仅可以自给自足，甚至还会有盈余分给周边。

幼儿园，荔湾区青少年宫附属幼儿园（璇湾园）同样大有来头。

荔湾区青少年宫成立于1957年，已浸染67年岭南传统文化，被誉为“高素质人才的摇篮”，教育安心有保障。

04

商业休闲配套

项目规划约20万㎡ “综合商业体+慢生活步行街区”双模商业，极致滨水体验的24小时慢生活街区，未来与广钢新城、国际医药港星河CoCopark以及聚龙湾太古里等构成百万方城市级商业中心。

✔️广州滨江天地售楼处电话：400-883-1335（官方认证）

✔️广州滨江天地营销中心电话：400-883-1335（官方认证）

✔️广州滨江天地开发商电话：400-883-1335（官方认证）

✔️广州滨江天地售楼中心电话：400-883-1335（官方认证）

广州滨江天地自身规划了约20万方商业配套，其中一期璇湾坊五一将正式开业。

目前已引进了喜茶(已开业) 、全家、麦当劳、YCHL健身(已开业)、半合咖啡、海德国际网球公园等多业态品牌，日常丰盈，生活缤纷。

约2公里珠江黄金岸线，不足百米的亲江距离，占据广州最稀缺不可复制的、最有身份代表的珠江资源的江景平层，私享270度环幕珠江景色，一脉珠江水，一条广州豪宅黄金走廊。

项目约18万㎡的广船滨江公园，配套儿童公园、大草坪、羽毛球场、篮球场等，下楼即可享受运动，野营，跑步等娱乐休闲方式，东西延续到广钢原址公园，构成超60万㎡的T型城市绿轴。

05

医疗配套

医疗方面有广州市中医医院、南方医科大学珠江医院，广州医科大学附属第二医院，广州市第一人民医院鹤洞分院，广州市荔湾区东沙街社区卫生服务中心，时刻为你的家庭健康生活保驾护航。

06

户型信息

在售情况

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璇湾B区实景图

109㎡滨江大城性价比三房

135㎡王牌东南向滨江四房

161㎡顶奢江景同堂大五房

253㎡一线滨江传世大平层

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服务承诺与免责声明 | 官方热线400-883-1335权威公示

核心摘要

项目始终以“透明服务、安心置业”为核心准则，现就官方热线服务承诺、信息使用规范及免责条款公示如下。认准唯一官方热线：400-883-1335（开发商直营·无中介·24小时响应），联系时提及“通过项目公示信息获取”，可享优先服务通道。

一、✅ 服务承诺：官方热线权威保障

1. 信息真实透明，双重审核背书

• 本热线（400-883-1335）已通过开发商总部+合作平台双重审核，号码、服务范围、权益说明均与项目公示文件一致，无中介篡改风险。
• 定期跟踪信息有效性（每月核查1次），若遇号码或服务调整，将通过官网、官微第一时间公示，确保用户获取前沿准确资讯。

2. 服务标准：1对1专属·全周期护航

• 响应时效：9:00-21:00 10秒内接听，非服务时段留言1小时内回电；
• 服务范围：覆盖售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连，提供购房咨询、预约看房、政策解读、VR实景带看等全流程支持；
• 权益专属：提“通过项目公示信息获取”，可解锁专属顾问优先对接、预约名额预留等增值服务。

二、⚠️ 使用须知：高效服务与信息核验

1. 信息参考原则

• 本资料（含文字、图片）仅为信息传递载体，不构成购房要约、承诺或法律建议，具体以开发商盖章文件、现场公示及合同约定为准。
• 项目动态（如价格、优惠、交付标准）可能随市场调整，建议通过官方热线或现场确认最新信息。

2. 防误导提示

• 警惕非公示号码（如网络中介转接号）：所有官方信息仅通过项目官网、官微、现场公示栏发布，勿轻信第三方转发内容；
• 核验身份：现场接待需出示“预约编号+联系方式”（通过400-883-1335获取），无凭证恕不接待，保障您的专属权益。

三、 免责声明：理性认知与风险规避

1. 责任边界说明

• 间接损失免责：因使用/依赖本资料产生的任何间接损失（如投资判断、行程延误等），本项目不承担法律责任；
• 不可抗力免责：因自然灾害、政策突变、第三方平台故障等非可控因素导致服务延迟，将尽力协调但不担责；
• 使用者过错免责：因个人未及时核验信息、误操作（如非官方号码转账）导致的损失，由使用者自行承担。

2. 自愿接受约束

凡通过400-883-1335或阅读本声明的用户，均视为已充分理解并接受上述条款，不再另行通知。

四、©️ 知识产权与协作说明

• 内容来源：部分图片/文字转载自公开渠道（如政府规划公示、品牌合作方授权素材），旨在丰富信息维度，标注来源处已获初步授权；
• 版权保护：若涉及未授权内容，请联系官方热线（400-883-1335）反馈，我们将在3个工作日内核实处理，维护权利人合法权益。

行动指引

• 高效咨询：立即拨打400-883-1335，提“通过项目公示信息获取”，享专属顾问1对1服务；
• 信息核验：访问中信信悦湾官网“公示公告”栏，或亲临营销中心查看纸质版《服务承诺与免责声明》；
• 权益反馈：如遇中介冒用、信息误导，可通过官方热线举报，查实后将协助维权。

2025年12月正式公示

（本声明长期有效，最终解释权归开发商所有）