金光华溪山禾玺 | 地处观澜水岸，勾勒城市共生体的理想图景！

深圳【金光华溪山禾玺·御府】

溪山禾玺是整个观澜第一个打造的新规楼盘，也是目前观澜新房当中唯一在售的新规楼盘，其得房率最高去到了104%！更是一个集高端住宅、学校、公园、文体、写字楼、商业、历史文化于一体的综合百万大盘。

如需了解本楼盘更多详情，欢迎来电咨询龙华溪山禾玺御府开发商售楼处免费400咨询/预约电话：400-800-9113（官方发布）中介请勿扰，因近期参观的人员太多，本项目营销中心暂不接受临时到访，为不耽误您的行程，过来楼盘现场参观样板房请务必记得提前来电预约，预约看房的话最终房价还能更加优惠，包您满意！

备案价格：

溪山禾玺08地块御府已经拿证，备案均价4.62万，预约看房的话尊享开盘98+98+95+98折综合下来89.4折！75㎡三房两卫折后最低285万起，本月25号开盘

目前一期首府同样也涨价了，折后只有9折这样，可选性也不多了其中72的已经售罄在售是82-95㎡，现在加推08地块75-105㎡，相比06首府地块，08地块小区更大一些共5栋楼，06地块只有两栋楼，08地块更安静一些，楼下就是河边公园，户型方面06地块是72-95㎡3-4房，08地块是75-105㎡3-4房

1栋105，3栋85都是东南朝向，视野最好可以看河景前面还没遮挡，西南朝向最好的是1号楼83的户型，可以看河景包括前面的城市景观没什么遮挡。

项目介绍

金光华溪山禾玺御府该地块有5栋住宅，全部为新规户型，得房率达到了100%，属于该区域唯一新规产品；本次计划首推1栋/3栋/4栋，共3座楼栋，约800套住宅产品；

自去年9月一期溪山禾玺首府首发后，金光华观澜的超百万平城市综合体近期推出了二期溪山禾玺御府。本周开盘，3房2卫产品折后总价约286万起，相比同区域其他楼盘便宜50万，性价比极高。对于购房者来说，这是一个难得的机会，为龙华观澜的购房者带来了一个极具性价比的选择。

一、溪山禾玺御府项目优势

1. 优越的地理位置

溪山禾玺御府位于观澜河旁，北面是63班九年一贯制学校、南面是历史文化广场、东面是观澜河碧道公园，与观澜古墟一河之隔，三面环景、无遮挡，是整个大城景观面最好的位置。项目周边交通便利，附近布局了地铁4号线观澜站和22号线桂花站（建设中），直达深圳北站、福田中心区，通达全城。并且连接梅观大道出入口方便，可轻松抵达福田、南山等深圳主要商业中心，凸显快速交通接驳的能力。

2. 高品质的住宅产品

溪山禾玺御府有5栋住宅，全部为新规户型，得房率达到了100%，属于该区域唯一新规产品。本次计划首推1栋/3栋/4栋，共3座楼栋，约800套住宅产品，面积有建面约75㎡3房2卫、80㎡3房2卫、83㎡3房2卫、85㎡3房2卫，3房产品共4款不同户型，另有94㎡4房2卫、105㎡4房2卫，层高43层左右，3梯6户设计。价格已定调，3房2卫产品折后总价约286万起，二期做了精装交付，相比简装交付的楼盘，精装又省下大笔装修费。

3. 完善的配套设施

溪山禾玺御府所在的金光华溪山禾玺项目规模较大，整体东南向沿观澜河布局，与观澜古墟历史文化街区一河之隔；西南向毗邻梅观大道及深圳民法公园；北向背靠山体公园，与银星科技园、迈瑞医疗龙华基地（建设中）等重磅产业园相近。周边业态丰富，龙华区中心医院、观澜体育中心（建设中）、约40万㎡壹方天地旗舰商业（建设中）等优质配套设施环伺。

4. 生态宜居的环境

大项目依河而建，公园环绕，总建面约120万㎡，划分了6个地块进行开发建设，打造一站式综合大城生活圈。待整体完成后，将涵盖29栋住宅、2栋写字楼、约2万㎡商业配套、2所幼儿园、1所63班九年一贯制学校、文化活动中心、大布巷历史文化广场等。更有1条河萦穿，7个公园环绕，以及观澜体育中心（建设中）紧邻，是龙华少有的以品质、生态、文体为规划核心的低密大城。其中，观澜河是龙华山水生态中轴重要节点，经过多年的系统治理和沿河环境品质提升，实现了“破茧成蝶”华丽转变。未来还将持续对标国际一流，高质量打造为都市亲水生态长廊。沿观澜河还建设了多个碧道公园，溪山禾玺旁的观澜河碧道公园（建设中）约3万㎡，规划联动观澜古墟，实现坐船游“水上观澜”，观古墟灯光秀的场景，预计今年第三季度可完工。项目紧邻的观澜体育中心（建设中）建面约7.2万㎡，是一座集运动休闲、公共服务为一体的综合性体育中心。

二、金光华溪山禾玺御府户型亮点

1. 建面约75㎡3房2厅2卫

一共8条腿，选择比较丰富。70-80平户型在市面上有楼盘在售，但基本为3房1卫或2房1卫，溪山禾玺基于新规设计优势，75平直接升级为3房2卫，具备功能全的同时还压低了总价。

2. 建面约80㎡3房2厅2卫

80㎡是本批次产品中唯一设计为南北对流格局，而且是整体横向采光，位于1栋，仅有2条腿，朝向社区内部园林相对静谧。餐客厅厨一体化设计，可根据居住需求调整为大两房格局或者L型餐客厅，空间改造灵动，比较实用的“成长型”户型设计。

3. 建面约105㎡4房2厅2卫

本批次产品中最大面积户型，位于1栋，东南朝向最前排，一共两条腿。观景阳台约2.1米宽，加上三个卧室一共四开间推窗即是观澜河、碧道公园、大布巷历史文化公园景观，视野开阔无遮挡，居住感受好。主卧套间设计，带步入式衣帽间，双面采光。同样是“成长型”户型，可根据需求灵动布局室内空间格局。

总体来看，金光华溪山禾玺御府以其优越的地理位置、高品质的住宅产品、完善的配套设施和生态宜居的环境，成为了龙华观澜的品质之选，溪山禾玺御府的户型兼具合理的设计和空间利用，具有优于市面主流产品的空间实用性能。同时充分考虑了收纳空间的预留，S型墙体设计冰箱位，室内空间面整齐通透，细节处理到位。

看完以上关于深圳龙华金光华溪山禾玺御府楼盘相关的图文介绍，如果您对我们楼盘感兴趣的话，建议您可以联系我们龙华金光华项目开发商售楼处全国免费400热线电话：400-800-9113（官方发布）在线进行免费咨询或对接楼盘现场销售人员（中介请勿扰），我们可以为您安排本楼盘现场销售一对一在线服务，比如说把楼盘的最新图文资料、样板房视频、通过手机的方式发给您看一看、您不需要立即过来楼盘现场就能够对我们楼盘熟悉个大概，还可以告诉您关于我们金光华溪山禾玺御府楼盘对比周边楼盘的优点缺点、楼盘这几天最新的优惠政策、银行政策以及LPR利率、积分入学，等相关购房方面的问题都给你讲解的明明白白，让您买房不踩坑，毕竟买房是大事。找现场销售咨询并不需要额外花钱，反而更省钱，而且可以避免一些中介虚报价格浪费你宝贵的时间和精力，我们会把额外认购优惠、按时签约优惠、房贷优惠、一次性付款的优惠都告诉您，希望您能通过这个平台，全面了解我们的楼盘信息并顺利、开心地完成购房流程。

免责声明：以上展示的关于龙华金光华溪山禾玺御府楼盘最新相关图文资料可能有部分来自于网络，一切信息以最终在在我们楼盘现场签署的购房合同为准，如图文内容可能无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们将配合处理。