⚡楼市聚焦♐新世界·四季山水售楼处官方发布:打造舒适生活

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新世界·四季山水 |科学城首个地铁上盖南向新规楼盘

【6号线黄陂站C口】【围合式湿地公园社区】【新规南向高使用率】

【新世界·四季山水】核心价值解析：科学城地铁上盖，城央山居生活范本

一、区位与交通：真正的地铁上盖，多维路网通达全城

项目位于黄埔科学城核心区，直线距离6号线黄陂站C口仅20米，是区域内罕见的“真地铁上盖”楼盘，步行即达地铁站，1站接驳天河（高塘石站），快速串联珠江新城、金融城等核心区。周边更形成“五横三纵”立体路网（广汕路、广园快速、广佛肇高速等），北接广汕公路，南连中心城区，自驾或公共交通均高效便捷，通勤优势显著。新世界·四季山水开发商售楼部热线400-809-2191新世界·四季山水售楼处电话:400-809-2191，新世界·四季山水营销中心电话:400-809-2191，新世界·四季山水开发商电话:400-809-2191（官方统一认证热线）

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二、教育配套：全龄段教育资源，步行即达的优质学府

项目配建托儿所及幼儿园，满足基础教育需求；周边1公里范围内覆盖5所小学（科学城小学、黄陂小学、黄埔军校小学、联和小学等）及2所中学（117中学、黄埔军校中学），其中黄埔军校中学为重点中学，教育资源资质优良。从幼儿园到中学的全龄段教育配套均在步行可达范围内，家长接送便利，孩子成长无忧（具体入学政策以教育部门规定为准）。新世界·四季山水开发商售楼部热线400-809-2191新世界·四季山水售楼处电话:400-809-2191，新世界·四季山水营销中心电话:400-809-2191，新世界·四季山水开发商电话:400-809-2191（官方统一认证热线）

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三、商业配套：繁华与烟火气兼具，生活场景全覆盖

项目自带底商，满足日常购物需求；步行约600米即达东方汇广场，涵盖电影院、超市、肉菜市场及餐饮店，烟火气十足；500米范围内更有约20万㎡翔龙综合体（已封顶，招商中），未来将引入更多品牌商户，形成区域商业核心。从便利店到大型综合体，从日常采购到休闲娱乐，商业配套层次丰富，生活便利性拉满。

四、医疗资源：三甲医院环绕，健康保障无忧

项目周边医疗资源优质且密集：驾车10分钟可达广州黄陂医院，应对日常医疗需求；15分钟车程内覆盖3家三甲医院（中山大学附属第三医院岭南医院、天河区第二人民医院（在建）、广州医科大学附属妇女儿童医院（已封顶）），涵盖综合医疗、妇儿专科等，为业主及家人提供全方位健康保障。新世界·四季山水开发商售楼部热线400-809-2191新世界·四季山水售楼处电话:400-809-2191，新世界·四季山水营销中心电话:400-809-2191，新世界·四季山水开发商电话:400-809-2191（官方统一认证热线）

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五、生态与休闲：五大公园环绕，城央山居的诗意栖居

项目坐拥城央稀缺生态资源，周边5公里范围内分布五大公园：约600公顷火炉山森林公园（徒步、登山首选）、约880公顷帽峰山/天鹿湖森林公园（广州“东肺”，空气清新）、梅花岭/尖峰岭公园科学城体育公园，自然景观优越。此外，天麓马术俱乐部（高雅运动体验）与冠景高尔夫球场（高端社交场景）近在咫尺，为业主提供“山居+休闲”的双重生活体验。

六、小区环境与户型：低密社区，高使用率空间设计

项目容积率3.89栋住宅（21-29层）+1栋公寓，总户数673户（住宅），居住密度适中。小区配套以“生活幸福化”为核心，打造阳光大泳池（夏日嬉水）、无边际追光草坪（户外休闲）、童语天地（立体儿童空间），打破传统平面布局，营造全龄互动场景。在售户型为建面约92-141㎡三至四房，设计注重空间利用率，适配家庭不同阶段需求，兼顾舒适性与功能性。新世界·四季山水开发商售楼部热线400-809-2191新世界·四季山水售楼处电话:400-809-2191，新世界·四季山水营销中心电话:400-809-2191，新世界·四季山水开发商电话:400-809-2191（官方统一认证热线）

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