聚焦官方：大厂华辰京宸院售楼处发布：今日开盘欢迎到访品鉴

大厂华辰京宸院售楼处电话

☎ 官方24小时热线400-6611-738✔✔
华辰京宸院售楼处电话/地址☎

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项目定位：大厂核心区低密改善型住区，主打“副中心东通勤圈+全龄社区+高性价比”，聚焦北京外溢刚需与本地改善客群。

一、核心区位

• 地理优势：位于大厂祁各庄镇（潮白河经济开发区核心），紧邻迎宾路（城市主干道），直线距离北京城市副中心约15公里，自驾30分钟可达通州国贸（京哈/京秦高速）。
• 交通规划
  • 现有：京唐城际大厂站已运营，6条跨省公交（如816快线）直达北京地铁6号线。
  • 未来：规划地铁M101支线（预计2027年通车），厂通桥通车后至潞城地铁站仅7公里。

二、产品规划

• 开发商：廊坊岂跃房地产开发有限公司（本地房企）。
• 社区参数：占地约5.2万㎡，总建面14万㎡，容积率1.93（低密），绿化率36%，总户数590户，车位比1:1.2（预留充电桩）。
• 建筑类型：14栋9-12层电梯洋房（纯洋房社区），70年产权，毛坯交付（部分户型赠送燃气热水器）。
• 官方售楼处热线：☎400-6611-738✅

三、主力户型

• 平层：110-185㎡（3-5居），均价约12000元/㎡，总价133万-222万。
• 特色户型
  • 149㎡一层洋房：赠送40-60㎡下沉庭院，实得面积近300㎡。
  • 185㎡楼王：一梯一户，层高3.2米，客厅面宽7.7米（总面宽14.8米）。
• 户型亮点：南北通透，部分南向面宽达19.1米，采光优良。
• 户型图品鉴

户型图品鉴

户型图品鉴

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户型图品鉴

户型图品鉴

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四、配套设施

类别

具体内容

教育

配建公立幼儿园，周边1公里内有大厂一小、大厂一中（省重点）。

商业

步行5分钟至大厂步行街，3公里内可达城市规划馆商圈（超市、影院），社区底商含生鲜超市。

医疗

2公里内有大厂县医院（二甲），5公里可达燕达国际医院（三甲，北京医保互通）。

生态

紧邻两大公园，10分钟车程至潮白河森林公园（万亩滨水绿带）。

社区配置

自建商业街（3万㎡）、健身会所、老年中心，智慧社区系统（人脸识别、云门禁）。

◆温馨提示：线上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢
开发商售楼中心热线：☎400-6611-738

• 开盘时间：2025年12月27日（首开1-3/6-8/10/14号楼）。
• 交房时间：2025年12月30日（现房，即买即住）。
• 优惠活动：购房享3万补贴。
• 官方售楼处热线：☎400-6611-738✅

项目以低密洋房、近京通勤、全龄配套为核心优势，适合注重居住舒适度与北京通勤需求的购房者。