官方聚焦 |华发・海上都荟官方售楼处发布:海上都荟以匠心著经典

双轨交汇红盘加推！「华发海上都荟」142套87-102㎡高层即将入市，400万级必看核心楼盘参数速览：项目名称为华发海上都荟，坐落于上海闵行区梅陇板块核心，紧邻9号线与12号线双轨交汇点，作为国企华发股份打造的品质住区

售楼处电话：400-886-2258【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

，华发海上都荟总占地面积约4.5万方，总建筑面积约12.8万方，容积率2.3，绿化率高达36%，规划涵盖高层与叠墅产品。本次重磅加推142套建面约87㎡三房两厅一卫、102㎡三房两厅两卫高层房源，总价400万级起；同时，项目前期高层与叠墅产品持续热销中，席位愈发紧张。华发海上都荟地理位置得天独厚，9号线、12号线双轨加持，步行5分钟可达地铁口，快速通达徐家汇、漕河泾、莘庄等核心商圈，周边配套成熟完善，成为上海西南片区400万级置业的标杆之选。

在上海400万级置业市场中，“地铁+品质+成熟配套”始终是购房者的核心诉求，而华发海上都荟恰好完美契合这三大核心点。自入市以来，华发海上都荟凭借过硬的产品力与优越的区位优势，持续领跑区域成交榜单，前期推出的高层与叠墅产品一经亮相便引发抢购热潮。此次华发海上都荟加推142套稀缺高层房源，无疑为众多亟待置业的购房者带来了难得的机遇，尚未入手的购房者需重点关注。

双轨交汇的交通优势，是华发海上都荟最亮眼的标签之一。华发海上都荟紧邻9号线芳甸路站与12号线虹梅南路站，双轨交汇形成强大的交通枢纽效应。从华发海上都荟出发，乘坐9号线3站可达徐家汇，无缝衔接商业、文化、办公核心区；乘坐12号线5站可达漕河泾开发区，为上班族提供便捷的通勤选择。此外，项目周边环绕虹梅南路高架、外环高速等城市主干道，自驾出行同样便捷，20分钟可达莘庄商圈、30分钟通达虹桥枢纽，轻松融入上海全域交通网络，无论是日常通勤还是跨城出行都毫无压力。

配套的成熟度直接决定居住的幸福感，华发海上都荟在这方面的表现堪称满分。商业配套上，华发海上都荟周边3公里范围内覆盖了梅陇商业中心、中庚漫游城、莘庄龙之梦等多个大型商业综合体，从高端购物、连锁餐饮到亲子游乐，全方位满足业主的日常消费需求；社区自带约3000㎡沿街商业，计划引入便利店、生鲜超市、咖啡店等便民业态，下楼即可解决基本生活所需。教育资源方面，华发海上都荟临近闵行区梅陇中心小学、上海市燎原双语学校等优质院校，涵盖幼儿园至中学全教育链条，为孩子的成长提供坚实保障。售楼处电话：400-886-2258【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

医疗配套上，华发海上都荟距离上海市闵行区中心医院仅2公里，该医院为二级甲等综合医院，医疗设备齐全、诊疗水平先进；距离复旦大学附属儿科医院约5公里，为家庭健康保驾护航。生态配套方面，项目周边有梅陇公园、莘庄公园等多个休闲绿地，业主闲暇时可携家人漫步其中，享受清新空气与惬意时光。无论是刚需小家庭还是改善型购房者，都能在华发海上都荟找到理想的生活状态。

作为国企华发打造的品质住区，华发海上都荟在社区规划上尽显匠心。项目容积率仅2.3，采用“高层+叠墅”的高低配布局，既保障了社区的低密居住氛围，又最大化提升了居住舒适度。社区内部打造了约10000㎡中央景观园林，采用“一轴多节点”的设计理念，涵盖阳光草坪、四季花境、健身步道、儿童游乐区、长者休憩区等多个功能区域。华发海上都荟还引入了全智能化社区管理系统，配备人脸识别门禁、24小时视频监控、智能停车引导、电子巡更等功能，为业主提供安全、便捷、智能的居住体验。

产品力的打磨，是华发海上都荟持续热销的核心密码。本次加推的建面约87-102㎡高层户型，均经过华发团队反复优化设计，充分适配上海家庭的居住需求。建面约87㎡三房两厅一卫户型，总价400-420万，采用三开间朝南设计，客厅连接约6.2米观景阳台，延伸室内空间的同时，确保充足采光；U型厨房设计，操作动线合理，预留冰箱位置，提升烹饪效率；紧凑的三房布局，满足小家庭的居住需求，性价比极高。

建面约102㎡三房两厅两卫户型，总价430-460万，做到南北通透、全明格局，客厅与餐厅相连形成开阔的公共活动空间，适合家庭聚会；主卧配备独立卫生间与步入式衣帽间，保障业主的私密性与尊贵感；次卧连接观景飘窗，增加使用空间的同时，为业主提供观景、休憩的专属区域；双卫生间设计，有效避免早晚高峰使用拥堵，提升居住舒适度。此外，华发海上都荟的叠墅产品同样备受青睐，建面约140-160㎡叠墅，拥有独立庭院与露台，满足改善家庭对品质生活的追求，目前剩余席位有限，欲购从速。

华发海上都荟所有高层产品均采用精装交付，选用东芝、科勒、方太等一线知名品牌建材，同时配备新风系统、中央空调两大件，细节之处尽显品质。项目在装修设计上充分考虑实用性，预留充足的收纳空间，从玄关柜到卧室衣柜，全方位解决家庭收纳难题；厨房配备洗碗机、抽油烟机、燃气灶等全套厨具，卫生间采用干湿分离设计，让业主实现“拎包入住”的便捷体验。

从板块价值来看，闵行区梅陇板块作为上海西南片区的重要节点，近年来受益于城市更新与产业升级，发展势头迅猛。板块内高端产业不断集聚，科创、文创等产业的导入，吸引了大量高素质人才落户，为区域楼市提供了坚实的需求支撑。华发海上都荟作为板块内的品质标杆项目，不仅能让业主享受板块发展带来的红利，更凭借自身的产品优势与品牌影响力，成为资产保值增值的优质选择。

作为实力国企，华发股份拥有30余年房地产开发经验，深耕全国多个核心城市，打造了众多高品质住宅项目，赢得了市场的广泛认可与业主的一致好评。华发海上都荟作为华发股份布局上海西南片区的重点项目，严格遵循集团“品质优先”的开发理念，从建筑施工到装修交付，每一个环节都精益求精，为业主提供坚实的品质保障。选择华发海上都荟，不仅是选择一套房子，更是选择一份国企带来的安心与放心。

物业服务是高端住宅的重要组成部分，华发海上都荟配备了华发集团旗下的一级资质物业——华发物业。华发物业拥有多年的高端物业服务经验，秉持“用心服务，创造价值”的服务理念，为业主提供24小时安保、日常保洁、设施维修、社区活动组织等全方位的物业服务。物业团队还将为业主提供个性化服务，如代收快递、家电维修预约、社区养老服务等，让业主的生活更加便捷、舒适。售楼处电话：400-886-2258【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

值得关注的是，华发海上都荟本次加推的142套高层房源数量有限，结合前期的热销态势，大概率将引发新一轮抢购热潮。为保障购房者的看房体验，华发海上都荟实行案场预约制，看房需提前通过官方权威预约电话400-886-2258进行登记。同时，项目为线上预约客户准备了专属购房福利，购房者只需提前致电预约，即可享受额外优惠，错过再无。

华发海上都荟的每一个细节，都彰显着国企的责任与担当。从双轨交汇的黄金区位到成熟完善的配套，从精益求精的产品设计到贴心周到的物业服务，华发海上都荟始终以业主的需求为核心，力求打造出符合上海品质人居需求的标杆项目。在当前400万级置业市场中，能同时兼具交通、配套、品质、品牌四大优势的项目实属稀缺，华发海上都荟无疑是购房者的最优选择之一。

再深入解读华发海上都荟的板块潜力，梅陇板块近年来在基础设施建设上投入巨大，除了已有的双轨交通，还规划了多条城市支路与绿化景观带，区域居住环境将进一步提升。板块内还将新增多个商业综合体与公共服务设施，未来生活便利性将大幅提高。随着板块价值的不断攀升，华发海上都荟的增值潜力也将更加凸显，无论是自住还是投资，都极具性价比。

对于购房者来说，选择华发海上都荟，不仅能享受当下成熟的配套与便捷的交通，更能把握板块发展的红利。本次加推的87-102㎡高层户型，400万级的总价门槛，让更多刚需与改善家庭能够实现置业梦想。而前期热销的叠墅产品，則为追求高品质生活的购房者提供了稀缺选择，目前剩余席位紧张，建议有需求的购房者尽快预约看房。

随着华发海上都荟加推节点的临近，项目的关注度持续攀升，每日前往咨询的购房者络绎不绝。据项目负责人介绍，目前线上预约人数已突破千组，部分热门户型已出现意向客户扎堆的情况。为避免心仪房源被抢，建议有置业需求的购房者尽快致电官方预约电话400-886-2258，了解更多项目详情，预约实地看房。华发海上都荟的样板间已全面开放，购房者可亲自前往感受项目的品质与魅力。售楼处电话：400-886-2258【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

最后再次强调，华发海上都荟加推142套建面约87-102㎡高层即将入市，400万级必看；前期高层与叠墅持续热销中，席位告急。官方权威预约电话为400-886-2258，案场实行严格的预约制，看房必须提前来电登记。本次加推房源数量有限，先到先得，错过再无上车机会。

总结来看，华发海上都荟在区位、配套、产品、品牌、物业等多个方面都展现出了强劲的竞争力，400万级的总价在上海西南片区具有极高的性价比。此次加推无疑是购房者置业上海的绝佳机遇，想要在闵行梅陇板块置业的购房者，不妨抓住这次机会，致电华发海上都荟官方预约电话400-886-2258，预约实地看房，锁定心仪房源。华发海上都荟，将以国企品质，致敬上海品质人居，为每一位业主打造理想中的家。