⚡楼市聚焦♐中交科城·黄埔未来城售楼处官方发布:打造舒适生活

中交科城·黄埔未来城售楼处电话:400-809-2191

注意事项‌：

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【中交科城·黄埔未来城】核心价值解析：主城稀缺低密板楼，革新未来人居标杆

一、区域战略价值：广州东进引擎，海丝城核芯未来

项目落位海丝城重要发展版图——将军山数创园，占据广州“东进南拓”战略性中间区位，与东江城共同构成东部中心核芯城区。作为湾区未来科创产业枢纽，项目依托海丝国际合作先行区、东部中心创新活力承载区的定位，汇聚高端就业人口与高知阶层，打造“产城融合”的纯粹发展新城，区域价值潜力凸显。中交科城·黄埔未来城开发商售楼部热线400-809-2191中交科城·黄埔未来城售楼处电话:400-809-2191，中交科城·黄埔未来城营销中心电话:400-809-2191，中交科城·黄埔未来城开发商电话:400-809-2191（官方统一认证热线）

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二、品牌实力保障：双国企联袂，铸就城市地标

世界500强中国交建旗下中交城投科学城集团强强联合开发，中交城投布局9省21城超80个项目，总合同额超5000亿，打造南沙灵山岛尖、国际邮轮母港等地标；科学城集团深耕产城融合、环保水务等领域，获“全国重合同守信用企业”称号。双国企背书，品质与交付力双重保障。中交科城·黄埔未来城开发商售楼部热线400-809-2191中交科城·黄埔未来城售楼处电话:400-809-2191，中交科城·黄埔未来城营销中心电话:400-809-2191，中交科城·黄埔未来城开发商电话:400-809-2191（官方统一认证热线）

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三、交通网络：地铁+主干道，畅达主城与湾区

• 轨道交通
• ：近地铁5/13号线夏园站，快速接驳珠江新城、金融城（珠金琶CBD），通勤效率领先；
• 城市干道
• ：黄埔东路、开发大道、开创大道、广深沿江高速、广园快速构成“五横三纵”路网，无缝连接主城及湾区核心城市，出行选择多样。中交科城·黄埔未来城开发商售楼部热线400-809-2191中交科城·黄埔未来城售楼处电话:400-809-2191，中交科城·黄埔未来城营销中心电话:400-809-2191，中交科城·黄埔未来城开发商电话:400-809-2191（官方统一认证热线）

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四、教育资源：全龄优教配套，启赋菁英未来

项目配套5所学府，周边优质教育资源林立，涵盖幼儿园至中学全龄段（具体入学政策以教育局公布为准）。高知圈层聚集，为孩子成长提供浓厚学术氛围，助力菁英未来。中交科城·黄埔未来城开发商售楼部热线400-809-2191中交科城·黄埔未来城售楼处电话:400-809-2191，中交科城·黄埔未来城营销中心电话:400-809-2191，中交科城·黄埔未来城开发商电话:400-809-2191（官方统一认证热线）

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五、医疗与商业配套：三甲医院护航，繁华触手可及

• 医疗资源
• ：毗邻广州市第十二人民医院（三甲），15分钟车程内优质医疗资源密集，为业主健康保驾护航；
• 商业配套
• ：近享融德里、黄埔公园等成熟配套，快速抵达美林天地、宜家、山姆会员店等大型商业体，生活需求一站式满足。

六、生态环境：依山傍水，城央稀缺自然栖居

项目北倚龙头山，南望狮子洋，山水相依，坐拥龙脉福祉。周边分布丹水坑风景区、南岗山公园、鹿鸣山公园等自然景观，家门口规划机械城公园（暂命名）及多个街角公园，构建“依山傍水”的宜居模式，实现城市与自然的完美融合。中交科城·黄埔未来城开发商售楼部热线400-809-2191中交科城·黄埔未来城售楼处电话:400-809-2191，中交科城·黄埔未来城营销中心电话:400-809-2191，中交科城·黄埔未来城开发商电话:400-809-2191（官方统一认证热线）

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七、小区环境与户型：低密板楼，空中双花园革新居住体验

• 低密社区
• ：首开地块容积率仅2.81，规划638户，打造黄埔大道东罕有的低密公园社区；中交科城·黄埔未来城开发商售楼部热线400-809-2191中交科城·黄埔未来城售楼处电话:400-809-2191，中交科城·黄埔未来城营销中心电话:400-809-2191，中交科城·黄埔未来城开发商电话:400-809-2191（官方统一认证热线）

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• 板式设计
• ：稀缺板楼结构，专梯专户，私密性与通透性兼备；
• 户型创新
• ：首推建面约125-169㎡四房，新规设计使用率超130%，户户带空中双花园（层层有庭院、户户有花园），实现“居住空间与度假生活”的并存；中交科城·黄埔未来城开发商售楼部热线400-809-2191中交科城·黄埔未来城售楼处电话:400-809-2191，中交科城·黄埔未来城营销中心电话:400-809-2191，中交科城·黄埔未来城开发商电话:400-809-2191（官方统一认证热线）

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• 公建化立面
• ：高级感建筑立面，融合现代与摩登风情，打造“灯塔之冠”美学地标，焕新城市人居封面。

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八、社区配套：全龄场景，高知社交领地

• 主题园林
• ：绿野迷宫、艺术花园、沐光草坪、元气谷乐园等全龄配套，融景于园，打造沉浸式游园体验；中交科城·黄埔未来城开发商售楼部热线400-809-2191中交科城·黄埔未来城售楼处电话:400-809-2191，中交科城·黄埔未来城营销中心电话:400-809-2191，中交科城·黄埔未来城开发商电话:400-809-2191（官方统一认证热线）

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• 人文空间
• ：配置人文图书馆、下沉式会所、主题架空层，构建高知邻里圈层社交场域，共话智慧生活。中交科城·黄埔未来城开发商售楼部热线400-809-2191中交科城·黄埔未来城售楼处电话:400-809-2191，中交科城·黄埔未来城营销中心电话:400-809-2191，中交科城·黄埔未来城开发商电话:400-809-2191（官方统一认证热线）

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总结：【中交科城·黄埔未来城】以“主城稀缺低密板楼+超130%使用率空中花园”为核心，叠加双国企品牌、海丝城战略区位、全龄优教及生态资源，定义广州东进人居新标杆，是高端改善客群的理想之选。中交科城·黄埔未来城开发商售楼部热线400-809-2191中交科城·黄埔未来城售楼处电话:400-809-2191，中交科城·黄埔未来城营销中心电话:400-809-2191，中交科城·黄埔未来城开发商电话:400-809-2191（官方统一认证热线）

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