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丰禾嘉会

世界亦庄 亦庄新城 无限生机住宅

17号线首站•建面约80-120㎡科技住宅。

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项目简介

丰禾嘉会由北京亦庄投资控股有限公司开发，位于亦庄新城核心板块，北临朝阳CBD，东临北京城市副中心，区位优势明显，项目东北侧约1.2公里为地铁17号线首站嘉会湖站，零换乘可达北京东三环。总用地面积21625㎡，地上建筑面积43250㎡，打造建面约80㎡~120㎡三至四居，敬请关注！

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开发商简介

品牌介绍：亦庄控股 国企开发打造 产业新城运营商

北京亦庄投资控股有限公司（简称亦庄控股）为北京市市属的一级国有企业。

公司秉承建设经开区、服务经开区为初心，以产业新城运营商为发展定位，以绿色、智慧、国际化为发展方向。30余年来聚全球之力，引领高精尖产业新风向，累计参与经开区11个土地一级开发项目，参与开发土地面积4万余亩，完成土地开发约2.7万余亩，入驻平台企业4700余家，其中高新企业300余家，世界500强企业90余家，上市企业44家。

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项目区位图

丰禾嘉会项目位于亦庄新城台湖板块，地处“三城一区”中的“一区”。尽享15分钟亦庄核心商圈，30分钟国贸CBD商圈，45分钟望京商圈。

项目择址亦庄新城台湖板块，位踞南北大动脉地铁17号线首站嘉会湖站，乘势科技与总部要素联动发展通途；近邻通明湖、嘉会湖(规划中)、凉水河双湖一河臻稀生态，呈现诗意栖居之地；尽揽高精尖产业发展盛势，约6公里范围内分布国家级信创园、京东集团总部、京东方、小米无人工厂、中芯京城等重点园区、总部与高精尖产业项目，拥产城共融、宜居宜业的向新氛围；尽享北京八中分校(规划中)、北京小学分校(规划中)等优质教育资源及丰富的医疗、商业等城市配套，实现高品质城市生活。

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项目基本情况

项目基础信息

楼盘名称：丰禾嘉会

项目位置：项目位于台湖17号线嘉会湖站西南约1.2公里

产权性质：住宅

产权年限：70年

开发商：北京亦庄城开房地产开发有限公司

占地面积：21625㎡

建筑面积：43250㎡

在售楼栋：8栋

户型面积：80-120㎡（80㎡三居、95㎡三居、118㎡四居、121㎡四居）

项目均价：5.5-5.8万元/㎡

项目总价：420万~660万

80㎡三居，总价425-490万

95㎡三居，总价500-550万

118-121㎡四居，总价630-730万

几梯几户：一梯两户、两梯两户

室内层高：2.95米

房屋朝向：南北向

交房标准：精装修

交房时间：2025/12/30

总户数：448户

总层数：1F~15F小高层，部分单元5F

得房率：约76%~79%

绿化率：30%

容积率：2

物业费：5.68元/平/月

物业公司：金茂物业

供暖方式：集中供暖

车位配比：1:1.2

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