仅10席！云庐超低密「限量藏品」即将首开，错过难再！

一座紫金山，半部金陵史。

对于南京人而言，紫金山不仅仅是一座山，更是一个文化符号、一种精神图腾。古往今来，多少文人墨客在此驻足，留下脍炙人口的诗篇。

纵然山川秀美、佳作繁盛，却没有人能够将紫金山化为“私人的收藏”。

直到绿城·云庐面市。

依山而建，与山对望。绿城·云庐与紫金山直线距离仅约900米，享有天然的观山优势；再加上1.05的超低容积率，是紫金山麓十年难得一遇的低密山居。

当紫金山文化贵脉遇上绿城极致产品力，绿城·云庐迅速引爆高端市场。

此前，项目首开推出的68套洋房，开盘劲销已超八成；而其终极藏品——3层超低密大宅，即将上新，臻稀待藏！

绿城·云庐实景图

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近处有山、脚下有园、屋中有院

紫金山下十年难遇的低密山居范本

紫金山+1.05容积率+绿城“庐”系+仅43席3层超低密，这样的组合无需加以其他形容词，就能知道其中的含金量。

绿城·云庐规划打造为27栋低密住宅，其中南侧为14栋7层山居洋房，北侧为3层超低密产品，在整个南京新房市场都是极其罕见的存在。

从周边地块出让数量来看，紫金山周边近七年仅出让涉宅用地14幅，紫金山南麓仅出让3幅，而紫金山周边的土地开发极为克制和慎重，未来很难再有宅地出让；

从出让地块的容积率来看，近七年周边拍出的地块中，容积率低于1.6的地块仅有云庐以及山和月，容积率1.05的仅有云庐，是近年来出让地块中容积率最低的一个。

绿城·云庐实景图

不论是从地块出让数量还是土地质素来看，绿城·云庐在当下或是未来，都极为珍贵，可遇而不可求。

因此，结合天然的土地优势，绿城·云庐以3层超低密格局，重构山居尺度，借景紫金山，形成“近处有山、脚下有园、屋中有院”的山居氛围，放眼望去，远近都成风景，而紫金山也终于有了望山的墅居体验。

绿城·云庐实景图

近处有山：以群山为幕，与自然为邻

楼市发展到现在，产品类型也在不断更新迭代，但无论楼市如何变化，能够与自然环境无限亲近的房子总是少有。

绿城·云庐以约900米距离紫金山的优势，已经赢在了起跑线上。

绿城·云庐实景图

居住在绿城·云庐，紫金山近在咫尺，日出日落、阴晴雨雪、四季流转，自然的影像时刻在上演，而居者无需跋涉而来，在家门口就能欣赏到这些无价美景。

脚下有园：地势抬高，打造立体景观园林

绿城·云庐依紫金山麓而建，依托天然地势高差，项目与紫金山“共融共舞”，借地势高差在社区内打造三重立体景观园林。

如此，在绿城·云庐，抬眼可见近处山林，迈步便能踏入园境。

绿城·云庐实景图

可以在高处俯瞰，水流叮咚，绿植遍地；也可以在低处仰望，高大的乌桕树绿意葱茏。

漫步在园林中，“远近高低各不同”的景色在眼前轮番上演，意趣无穷。

屋中有院：创新南、北错层露台，揽景入户

当露台的“空中庭院”成为普遍卖点，绿城·云庐又以南、北错层露台，让市场眼前一亮，让露台的使用场景更多元、更实用。

南露台可引阳光入室，莳花弄草、围炉煮茶，为家里腾出浪漫的一角；北露台则可远眺紫金山，让紫金山的四季成为“私人的收藏”。

绿城·云庐实景图

摩天大楼可以无限复制，低密山居却是城市难觅。绿城云庐带给居者的不仅仅是一处房子，更是高端买家梦寐以求的理想生活。

超万方全维实景

重新定义南京顶豪的呈现标准

为了不辜负紫金山下的这片土地，绿城在产品打造上颇下功夫。

项目由九米设计、GTS蓝颂、MDO木君设计、DIA丹健国际、SLD梁志天设计集团五大顶尖团队设计打造，从景观到建筑，再到会所等，均由国际大师执笔，以各项前所未见的设计规划，重新定义了南京顶豪的呈现标准。

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极具仪式感的归家礼序

绿城·云庐的社区大门取意古代官帽，长约85米的大门彰显出世家大族的不俗风范，低调却隐贵。

绿城·云庐实景图

景墙选用的是贝金米黄和孔雀玉石材，质感温润，归家时让人倍感温馨。门前是特邀法国艺术家打造的雕塑，与镜面水景、迎宾树组合成一幅优美的画卷。

绿城·云庐实景图

进入社区之后，就到了层高超8米的展示前厅，奢阔空间尽显大气。

地面采用的是山脉纹样的奢石，取意“紫气东来”；光线从两侧镂空的墙壁洒向室内，光影变幻犹如一首流动的诗。

绿城·云庐实景图

仅仅是从大门到前厅的一小段距离，绿城的高级审美就已显露无疑。

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南京封面级高颜值立面

建筑立面也延续了大门的温润质感。

洋房的立面以棕色金属线条+LOW-E玻璃+仿贝金米黄铝板搭配，极细的金色窗框与大面玻璃看起来精致又轻盈。

绿城·云庐实景图

3层超低密的建筑立面，则是绿城“庐”系“现代形 东方意”的精准表达，以金陵画派艺术特点为灵感，融合了南京的在地文化，极具辨识度。

绿城·云庐实景图

绿城·云庐实景图

单檐歇山顶檐口线条层层出挑，颇具东方建筑的端庄大气之感，再有贝金米黄石材、大面玻璃的搭配，直接与周边小区拉开了区隔度。

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市场罕见立体景观园境

景观打造方面，绿城·云庐以“山水林湖，云庐心居”为理念，园林打造既有山的静美，又有水的灵动。

归家水院让居者可以“伴水而归”、荡涤心灵，水边花木繁盛，一派东方山水意境，白云疏影倒映在水中，身处其间，人也不自觉地放慢脚步，用心感受这份宁静。

绿城·云庐实景图

结合地块天然地势高差，项目打造了城东首个约1100㎡的南北双下沉式庭院，两处庭院功能各异，彼此独立却又相互渗透。

绿城·云庐实景图

北庭院有茶室悬浮其中，底下是「濯心林」。于此，泡一壶茶，眼前是绿树繁花，闻着茶香氤氲，听着水流叮咚，生活自在且从容。

绿城·云庐实景图

南庭院打造的则是叠水景观，多重水景相映成趣，静水廊桥，颇有江南水乡的清新雅致。

绿城·云庐实景图

漫步在社区之中，仿佛步入了某个园林景点，目之所及随处可见东方园林的审美意趣，而居者也无需整装、跋涉，去景区人挤人，在自家楼下就能感受大自然的轻松治愈。

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十大主题空间高端会所

多年来，城东总被称为“富人区”，但是由于土地稀缺，上市新房稀少，带有高品质会所的项目更是难得。

而绿城·云庐将填补板块内新房缺少高端会所的空白。

项目会所面积超1700㎡，而绿城·云庐仅约300多户，户均面积超5㎡。功能分布上，共有十大功能体系：恒温泳池、健身房、全龄图书馆、瑜伽室、女王空间、四点半课堂、理疗室、私宴厅、棋牌室、茶室，涵盖了全龄段的需求。

绿城·云庐实景图

不同于其他项目的会所打造，绿城·云庐的会所还有许多特别之处。

用材高级：绿城针对不同的空间氛围专门挑选石材，比如水吧台选用绿衣袖奢石进行点缀，自有一种静谧氛围。

绿城·云庐实景图

贴心细致：绿城还特别关注女性的需求，创造性地打造女王空间，闺蜜聚会、下午茶等都可以在此进行。

绿城·云庐实景图

此外，泳池还贴心地做了专属的儿童区，让儿童游泳更安全、卫生。

绿城·云庐实景图

空间无界：恒温泳池正对着下沉式庭院，通过巨幅落地窗，打破室内外的空间界限，游泳锻炼时也能沉浸式感受到窗外景观。

绿城·云庐实景图

私宴厅也是正对着整面落地窗，与窗外景观无界共融，用餐更愉悦。同时，私宴厅内还有品茶、闲聊、打牌的独立区域，方便餐前待客、餐后闲谈。

绿城·云庐实景图

绿城·云庐提供的不仅仅是安放身心的居住空间，更是一个融汇了自然山水、人文底蕴与高端社交的情绪共鸣场，为居者搭建了一个充满归属感与价值感的圈层，抵达更为丰盈的精神世界。

稀缺三层超低密大宅即将推出

席位有限，争藏从速！

优质的作品总是更快出圈。

此前项目首开推出的洋房已迅速热销，很快项目将要推出3层隐山低密房源，首次推出只有10套，稀缺性不言而喻。

据了解，即将推出的3层低密房源位于19、20、24栋，户型建面约294、325、385㎡，三栋楼都位于社区东北角，有很好的观景视野。

绿城·云庐楼栋分布图

产品打造上，3种户型都是地下一层、地面三层的设计，尺度方面有细微差别。

建面约294㎡↓

地下一层：可作为家人兴趣空间布置，比如家庭图书馆、家庭影院、茶室等，也可以作为会客空间、健身房等功能，根据家人不同需求灵活设计。

地面一层：主要作为家庭日常起居的空间，南向拥有超10米面宽，拥揽更多阳光入户，餐客厅、卧室等都可以布局在这一层。

地面二层：拥有超10米的跑道阳台，可以布局独立套房或是朝南双卧，满足不不同家庭的起居需求。

地面三层：可作为主人专享独立楼层，打造为专属行政套房。南北双露台的设计，可最大化引景入室，北露台对望紫金山，南露台欣赏园林景观，各有意趣。

建面约325㎡↓

地面一层拥有独立耳房设计，可打造老人房或独立茶室；地面二层可同时享有阳台与露台，空间感更足；地面三层拥有独立X空间，更灵活多变。

建面约385㎡↓

该户型空间、尺度感更足，地面一层南向约有12米面宽，可设计270°转角落地窗餐客厅；地面二层可设计为2+1房或3房，根据需要灵活变动；地面三层拥有南北三露台，男女主人可私享独立露台空间，尊崇感拉满。

在紫金山下，像绿城·云庐这样的3层超低密产品，实在太难得了。项目预计近期首次超低密房源，仅有10套，稀缺性不言而喻！

在南京，很久没有遇到稀缺如绿城·云庐的产品，从地段到品牌，再到产品，都是无可挑剔的。

顶配地段：紫金山下的土地向来稀缺，更遑论容积率低至1.05的天赋贵地，十年难得一遇，往后也难再有；

顶级品牌：中国房企的头部品牌绿城中国，产品力无需多言，拥有全明星产品阵容，任何一个产品系拿出来，在业内都是响当当的存在；

顶尖产品：打造全国十大顶级豪宅产品系绿城“庐”系，仅有14栋7层洋房+13栋3层超低密大宅，纯粹低密住区，真正藏品级。

如此，才有绿城·云庐的一骑绝尘的市场地位，而其近处有山、脚下有园、屋中有院的闲适生活，势必为南京的高端人居写下浓墨重彩的一笔。

目前，项目3层隐山低密即将面世，数量稀少，已有买家抢先预定，争藏这一“庐”错过难再！

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