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项目信息:

开发商:中海地产

交房时间:2026年9月30日

面积:98-145平米

单价:6.6万

总价:650-980万

得房率:74%-81%

物业:中海物业

物业费:5.2元

总户数:18栋932户

楼层:6-11层

层高:2.95/2.98米

梯户比:小高层2梯2户,洋房1梯2户

交付标准:精装修

车位比:1:1.2

容积率:2.5-2.6

【项目价值】

科创产业重芯 高知高智和集昌平区朱辛庄,属于海淀和昌平的交界处,也是北京“三城一区“规划中中关村科学城与未来科学城的交汇处,双享两大顶级科创集群红利,项目所处街区更是自贸区科技创新组图的核心位置,目前已汇聚小米、好未来、石头科技、紫光科技园、赛迪产业园、华电研究院等全球头部企业和院所机构的朱辛庄板块,已成为新的城市价值目光聚集地。未来科学城西区作为北京科创中心战略的核心承载区,已成为海淀北科技研发、科研教育的城市发展新高地,正在开启中国的下一个海淀时代。



三横两纵路网 双轨畅达全城三横:定泗路、北清路、北五环,连接未来科学城东、西区以及永丰、中关村等高新产业重点区域两纵:京藏高速、京新高速,可快速直达三环,连通中关村、西二旗、上地等区域双轨:地铁8号线/昌平线:双轨驱动通达全城,昌平线2站西二旗,4站达上地,脉动海淀各互联网产业。



咫尺潮尚地标 焕新生活聚场1步建面约1400平精品社区商业1路万达商业综合体一站式购物中心(建设中)1里万科TBD商业中心4万方沉浸式多元商业街区1站46万方超极合生汇,京北最大综合商业旗,多元化的繁华配套,开启一站式时尚潮流生活



书香学府环伺 优享全龄高教7所幼儿园 : 常青藤国际幼儿园、七里阳光蓝天幼儿园、北京一零一昌平第一幼儿园、北京一零一昌平第二幼儿园、美智幼儿园、朱辛庄幼儿园、乐迪幼儿园等优质城市级幼儿教育5所中小学: 豆各庄小学、七里渠小学、中关村外国语学校、北京一零一昌平实验学校、北京一零一未来科学城学校等,北京一零一城市顶级学校汇聚



综合三甲医疗 共护家人健康3大综合医院: 积水潭医院回龙观分院、北京大学国际医院、北京大学第六医院昌平院区等为您和家人的健康保驾护航



多座公园环抱 悦享城市绿肺2大城市绿心: tbd城市休闲公园、昌平新城滨河森林公园城市万亩绿心所在,鲜氧自然



一座温暖社区 美学园林聚场打破城市孤岛,社区中特地建设中央邻里公园,丰富的景观绿植层次,打破传统营造方式,让四季皆有更多细致的浪漫陪你度过。



【品牌价值】

中海地产 构筑全球城市筋骨中海地产是目前全国十大房企中,唯一一家从建筑起家的国资央企,多年来,作品遍布港澳及内地 100 余座城市以及国外多个国家和地区,中海也包揽了业界众多殊荣,被业界誉为“工科中海”



中海物业 中国物业领锋者中海物业拥有30余年的物业管理经验,是国内第一家专业的物业服务公司,秉持先进的物业服务理念,洞察客户所需,以“生活、生命、生意”服务体系,为客户带来臻心卓越的尊享体验



户型品鉴

【主力产品】



















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