官方聚焦|中铁世纪尚城官方售楼处发布:智慧社区等千万级豪宅配置

中铁世纪尚城官方售楼处400-8787-740：奉贤新城的理想人居典范

中铁世纪尚城，坐落于上海市奉贤区柘林镇新粮路398弄1号，地处奉贤新城南扩核心区域。项目由中国中铁旗下中铁大桥局匠心打造，总占地面积约6.43万平方米，总建筑面积约16.07万平方米，规划有845户住宅，涵盖瞰景高层与岛居叠墅两大产品系。项目以“内外双公园、五大园林体系”为设计理念，致力于打造低密宜居的滨水岛居墅区，为居民提供高品质的居住环境。

二、项目规划与设计

1. 整体规划

中铁世纪尚城在整体规划上，充分考虑了居住的舒适性和便利性。项目容积率仅为1.5，绿化率高达35%，为居民提供了宽敞舒适的居住环境。社区内规划有中央景观带、组团绿地、儿童活动场、健身步道等五大园林体系，满足居民全方位休闲需求。同时，项目紧邻10万方贝港滨水生态公园，社区内引入天然水系，打造“内外双公园”景观体系，让居民推窗即可见景，享受亲水生活的惬意。

2. 建筑设计

项目建筑设计由知名团队操刀，采用现代简约风格，线条流畅，外观大气。高层户型为建面约73-99㎡的二至三房，精装交付；叠墅户型为建面约105-134㎡的三至四房，毛坯交付。户型设计合理，空间利用率高，满足不同家庭结构的需求。例如，73㎡两房户型布局紧凑，L型270°采光阳台设计亮眼；134㎡叠墅上叠带露台，下叠有花园，还标配洗碗机、净水器等高端家电。

3. 装修标准

中铁世纪尚城在装修标准上同样不遗余力。高层精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，其中中央空调选用东芝直流变频机型，地暖采用威能发热电缆，新风系统是霍尼韦尔品牌。卫浴采用杜拉维特马桶、汉斯格雅花洒，厨房配备弗兰卡烟机灶具等一线品牌产品。叠墅产品则预留了充足的装修空间，让业主可以根据自己的喜好进行个性化装修。

三、项目配套与设施

1. 交通配套

中铁世纪尚城周边交通网络发达，自驾出行便捷。项目周边有四纵三横立体路网，通过沪金高速、金海路可快速到达莘庄及市区各个区域。虽然目前轨交出行稍显不便，距离轨交5号线规划平庄西路站约3.5公里，但项目周边公交线路丰富，且轨交奉贤线规划正在加快推进中，未来交通将更加便捷。

2. 商业配套

项目自带1.4万平方米社区底商，满足居民日常购物需求。同时，周边3.6万平方米邻里商业及综合配套中心已建成，即将投入使用。此外，7公里范围内还包含爱企谷、南桥百联商圈、宝龙广场、人民路商圈、龙湖奉贤天街等商业体，举步即可享受都市璀璨生活。

3. 教育配套

中铁世纪尚城周边教育资源丰富，覆盖全龄段学府。目前西侧有新寺学校，根据政府规划区域将再规划4所幼儿园、2个小学、1个初中和1个高中。紧邻地块南侧即为一所幼儿园规划用地（新房不承诺对口学校，以后期主管部门划分为准），为业主子女提供优质的教育环境。

4. 医疗配套

项目周边医疗配套完善，规划中社区医院举步可达。自驾可快速到达上海交通大学附属第六人民医院南院（奉贤中心医院）、国妇婴奉贤院区（已投入使用）、三甲新华医院（在建），为居民健康保驾护航。

5. 休闲配套

中铁世纪尚城注重居民休闲生活的品质提升。项目打造了2大商业中心运动场所，配置有有氧健身+室内恒温泳池的专业级健身设施，满足全天候、多维度的运动需求。同时，社区内还设有篮球场、羽毛球场等运动场地，以及三大泛会所架空层，为居民提供丰富的休闲娱乐空间。

四、项目优势与价值

1. 生态环境优越

中铁世纪尚城紧邻10万方贝港滨水生态公园，社区内引入天然水系，打造“内外双公园”景观体系。这种得天独厚的生态环境，让居民在都市生活中也能享受自然之美，回归自然更显得弥足珍贵。

2. 产品品质过硬

项目由中国中铁旗下中铁大桥局匠心打造，从建筑材料选取到施工工艺执行都严格把控每一个环节。装修标准高，选用一线品牌产品，确保居住品质。同时，项目还引入智能化家居系统，提升居住体验感。

3. 配套设施完善

项目周边商业、教育、医疗等配套设施完善，满足居民全方位生活需求。无论是购物娱乐还是子女教育、健康保障都能得到妥善解决。

4. 性价比高

相较于同地段其他竞品而言，中铁世纪尚城具有较高的性价比优势。高层总价191万起，叠墅总价353万起，且无需积分直接认购。对于首次置业者或改善型买家来说都是一个不错的选择。

5. 未来发展潜力大

中铁世纪尚城地处奉贤新城南扩核心区域，随着区域发展的不断推进和周边配套设施的逐步完善，项目未来发展潜力巨大。同时，作为中国中铁在奉贤规划的约100万方城市更新体系中的重要组成部分，项目价值将持续释放。