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北京建发海晏
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旗开得胜：从拿地到案名

2025年1月2日，北京市第一次土地拍卖会，海淀朱房村0030地块，经过247轮竞价，由建发房产夺得头筹。

拿地之初，建发即挖掘项目的文脉价值。

畅春园、圆明园、颐和园等“三山五园”分列海淀，这里自古便是皇家园林所在，更有王府聚集，上风上水上海淀流传至今，对望清华北大百年学府，文脉深远。

项目所在地海淀清河，给了建发新灵感，取义“盛世中国，河清海晏”，将此盘命名为：海晏。

海晏案名不仅传承了所在地的文脉，也承载着美好的寄望。海淀有海晏，也隐含着一种关联延续。

建发海晏基本信息
开发商：建发
楼盘位置:海淀区朱房南街东侧
建设用地面积：约3.9万㎡
总建筑面积：约14.4万㎡
总户数：431户
建筑类型：洋房/小高
住宅层高：约3.2-3.6米
面积区间：建面约183-340㎡
容积率：约2.42
住宅楼栋数：16栋
样板间:183平米、218平米、266平米

【大气乾坤双璧 皇家三园通脉】

承袭颐和园布局精髓，以“乾坤双璧”布局——以东门为起点（对应颐和东宫门），成「东西礼序轴」彰显尊贵；以西北乾位倚山之势，成「南北山水轴」聚气生财，双轴交汇再造天地格局。

“三园通脉”呼应颐和园三岛锁水之妙，清晏、谐趣、澄怀三园依势而建，水系贯穿形成聚气脉络，暗合四灵护卫之势。

四进三园，师法颐和

【三园十八景 呈现至高园林气象】

一进：紫气东来---以颐和园为蓝本，打造三门之势，对应东宫门、南北如意门，吉祥气运，百年成脉。

二进：藏风聚气---气聚不散，温养万物，纳乾坤之气、藏日月之精，成金玉满堂上吉寓意。

三进：四水归堂--- 财源归库，四水汇流，成气场凝聚，福泽满庭之意。

四进：四象俱全---依靠西高东低地形格局垒石为山，铺设五层叠水，辅以锦鲤池，形成｢青龙、白虎、朱雀、玄武｣，山水相济、四灵俱全态势。【建发海晏】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️✅✅建发海晏售楼处电话：400-681-7288转接9999

海晏关键词：

三山五园环抱、上风上水清北在旁、典藏级大平层、3.2-3.6米层高、王府中式、高定会所、静音大宅

2025年，京城楼市的C位新盘，【建发海晏】肯定算一个，江湖人称北京产品力天花板。

如今，这位京楼顶流大哥大，已经开放实景示范区，包括大门、会所、部分园林景观，所见即所得。

一休受邀参加了海晏官方首次内部品鉴活动，也体验了会所功能，非常震撼。

建发集团成立于1980年，2024年度《财富》世界500强排名85位，年营业收入超7800亿元，资产规模超8800亿元。主要业务涵盖供应链运营、城市建设与运营、旅游会展、医疗健康、新兴产业投资等领域。

【万亿海淀 世界的海淀】

1、 万亿GDP：北京NO.1，全国NO.2，全国TOP2经济区，全国首个破万亿地市级区县。

2、 三个时代：

1.0时代 中关村科技园-中国互联网的策源地

2.0时代 上地信息产业基地-大信息产业的风向标

3.0时代 永丰产业园-新质生产力的排头兵

户型展示：

183㎡（东户）

183㎡（西户）

183㎡整层平面示意图

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