⚡楼市聚焦♐远洋天成售楼处官方发布:打造舒适生活

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注意事项‌：

远洋天成售楼处官方认证电话为 400-990-9752该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

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远洋天成 | 新塘性价比之选，畅享交通教育双优生活✨

首付 4 万起，近 13 号线官湖站，享优质公办教育，拥多元配套，开启理想人居！

壹：令人追捧的价值

远洋天成，在新塘这片充满活力与潜力的土地上，凭借其独特的优势脱颖而出，成为众多购房者关注的焦点。新塘，作为增城极具价值的板块，区位优越，靠近天河与黄埔，规划前景广阔。远洋天成虽未处地铁口正上方，但距离 13 号线官湖地铁站仅 1.1 公里，步行可及，同时邻近规模宏大的新塘 TOD，交通便捷。教育方面，对口优质公办学校，为孩子的成长提供坚实保障。周边商业、医疗、休闲配套丰富，约 3 公里内大型商业综合体林立，医疗资源充足，公园环绕。社区内部精心打造多种园林配套，且户户朝南，通风采光俱佳。对于预算有限又想在新塘享受便捷交通与优质教育的购房者来说，远洋天成无疑是理想之选。

贰：便捷的交通带来的体验

交通出行便捷，是远洋天成的一大亮点。小区距离 13 号线官湖地铁站 1.1 公里，这个距离步行在可接受范围内，为居民日常搭乘地铁出行提供了便利。项目邻近新塘 TOD，新塘 TOD 规模惊人，总建面约 35 万㎡，相当于 7 个广州东站的大小，这里集合了 5 地铁 + 3 高铁 + 2 城轨，大多线路直连城市核心区域，未来十轨交汇，建成后将实现湾区 1 小时生活圈，成为名副其实的 “湾区中央车站”。此外，在建的 13 号二期工程进度已完成 84%，这条横跨黄埔、天河、越秀、荔湾和白云五大主城区的线路，比肩 3 号线黄金动脉，开通后无需换乘，一轨直达珠江新城（花城广场北站），让居民尽享主城繁华。想象一下，清晨从容步行至地铁站，快速抵达工作地点；周末搭乘便捷的轨道交通，畅游大湾区各地，这种便捷的交通体验，大大提升了居民的生活品质与出行效率。

叁：一所优质的学校的更是价值的基本盘

教育资源优质且对口明确，为孩子的未来发展奠定了坚实基础。广州市增城区教育局正式复函，确定远洋天成项目为广州东部枢纽中心增城小学、增城区新塘镇瑶田小学（公办小学）、广大附中增城区实验中学（公办初中）的招生划片范围。广州东部枢纽中心增城小学是增城区重点建设项目，总投资高达 2.24 亿元，建筑面积 24845.5㎡，教育及活动设施齐全，配置 36 个教学班。广大附中增城区实验中学更是一所具有示范性和先进性的 “国家级示范高中”，作为广东省首批省一级学校和广州市市属重点中学，连续 24 年荣获 “广州市高中毕业班工作评比特等奖或一等奖”，中考成绩长期位居广州市公办学校前列。孩子在家门口就能享受到优质的教育资源，从小学到初中，都能在良好的学习环境中茁壮成长，家长无需为孩子的教育担忧，为家庭的未来发展提供了有力保障。

肆：令人惊艳的户型

项目采用点式布局，整体依靠山体公园呈一字型排列，户户朝南，这种布局最大化确保了每户最佳的通风、采光和景观视野。阳光可以毫无保留地洒入室内，清新的空气在房间内自由流通，窗外的美景尽收眼底。独有的架空层设计更是别具匠心，它打通了架空层与室外空间的融合，实现无界接通景观，同时又能让居民享受 “干湿分离” 的休闲活动空间。即使遇到下雨天，居民也能在架空层内玩有所乐，丰富了日常生活的休闲选择。虽然未详细提及具体户型，但从项目整体规划来看，户型设计应会充分考虑家庭生活的实际需求，提供多样化的选择，满足不同家庭结构的居住需求，无论是温馨的小家庭，还是人口较多的大家庭，都能在这里找到舒适的居住空间。

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在售户型如下：

伍：成熟的商圈与自然的碰撞

商业、医疗、休闲配套丰富完善，为居民带来便捷且舒适的生活体验。约 3 公里范围内，居民可享受超过约 300 万㎡体量的商业综合体，新塘广场、拥有约 1 万㎡儿童玩乐场地和香港主题街区的新塘万达广场，以及目前华南最大的永旺梦乐城等一站式购物中心应有尽有，满足购物、娱乐、休闲等多样化需求。医疗方面，约 3 公里范围内分布着广州同和医院、新塘医院、广东省水电医院，以及增城首家三甲医院 —— 南方医院增城分院（总规划床位数 1500 个）等大型医疗配套，为家人的健康保驾护航。休闲上，项目毗邻新塘最大的市民公园 —— 有东部 “越秀山” 之称的四望岗公园，占地约 1470 亩，是天然大氧吧，未来小区附近还将规划小路直达，登顶可远眺东江，饱览新塘美景。5 分钟可达官湖湿地公园，总占地面积约 1016 亩，投资近 7 亿元，建成后规模类似海珠区的海珠湖湿地公园。此外，项目周边多个村已确定旧改，官湖片区旧改项目总投资约 63 亿元，未来将建设特色商贸城区，进一步提升区域价值。社区内部打造景观会客厅、阳光草坪、健康走跑系统等 13 项园林配套，让居民在繁华都市中享受自然宁静，实现繁华与自然的完美融合。

陆：大盘的数据化

远洋天成由广州市远昊房地产开发有限公司开发，产权年限 70 年，占地面积约 1.6 万㎡，总建面约 7.3 万㎡，容积率 3.4，绿地率 30%，车位数 600 个，物业费 3.1 元。从交通到教育，从商业到休闲，各项数据全方位展示了项目的规模与特点。虽小区占地面积相对不大，但凭借其优越的交通位置、优质的教育资源、丰富的商业医疗休闲配套以及精心设计的社区规划，成为新塘地区性价比极高的楼盘，尤其适合刚需购房者。

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