主城现房，实景即享！新香洲神盘，今日正式交付！

在珠海主城芯，你是否还在为“期房等待”而焦虑？为“子女入学”而奔波？为“交付品质”而担忧？

这一次，答案可以很简单。

禹洲·香山首府——新香洲主城唯一一手现房。

所见即所得，即买即住，安家不等待！

归家序曲 盛启香山

香山夜色起，禹洲灯火明。

不久前，禹洲·香山首府开启了楼盘亮灯仪式。

历经时光匠心酝酿，禹洲·香山首府1-1-1地块于今日（12月25日）正式迎来盛大交付！

一砖一瓦承载承诺，一厅一室皆蕴温情。

项目谨以此诚邀各位业主亲临现场，领取家的钥匙，开启新的美好生活序章。

可以看到，禹洲·香山首府交付现场洋溢着温馨与喜庆的氛围。

入口处，一座精心搭建的“欢迎回家”门框静静矗立，以温暖的视觉象征迎接每一位归家的业主。

禹洲·香山首府活动现场图

项目洽谈区内更是热闹非凡，已抵达的业主们正有序办理交接手续，笑语声中夹杂着对未来的期待。

与此同时，不少意向客户也闻讯前来咨询，现场人气十足，俨然一场业主与未来邻里的提前相聚。

禹洲·香山首府活动现场图

在浓郁的交付氛围中，业主们与来访客户一同参观了项目的各个区域。

从草木初植的园区景观，到明亮雅致的样板间，再到功能齐备的生活配套区，大家边走边看，沉浸式体验未来生活的场景，每一步都勾勒出家的清晰轮廓。

禹洲·香山首府活动现场图

活动中，项目方还特别记录下了许多动人时刻——尤其是业主手持金剪，为自己新家门户剪彩的瞬间。

镜头定格下的不仅是仪式，更是归属感的落地，一段全新的生活故事，就此正式启幕。

禹洲·香山首府活动现场图

从建筑蓝图到幸福实景，从一方天地到一生相伴，香山首府愿为您承载更多生活的期待与向往。

同时，谨贺各位业主，于此盛启生活新程，悦见幸福，安驻美好！

主城现房 稀缺登场

当时间成为最珍贵的资产，“等待”便成了最大的成本。

在这场时间的等待里，期房与现房的选择也是购房决策的核心议题之一。

期房价格通常留有想象空间，但这份“未来合约”也伴随诸多不确定：交房周期长且可能面临烂尾风险，实际品质可能与宣传有差距，同时购房者还需承担等待期间的利息或租金成本。

相比之下，现房优势更为明显。

一是，即买即用：满足自住急需，投资者也可快速出租或转售，提高资金效率。二是，实物可见：质量、装修、采光等均可实地查验，避免“货不对板”。

三是，风险更低：房屋已验收，基本杜绝烂尾可能，产权办理也更快捷。四是，配套成熟：学区、商业、交通等配套已落地，生活便利度可真实评估。

五是，价格透明：房价反映当前市场，且常有议价空间，不易受交房时市场波动影响。六是，保障更强：合同与房屋完全对应，物业服务水平也可提前考察。

总体而言，期房与现房的选择，本质是“未来价格优惠”与“当下确定价值”之间的权衡。

尽管期房可能具备一些想象空间，但现房以即入住、低风险、可查验、高保障等综合优势，正日益成为理性购房者的优先选择。

图源：禹洲·香山首府

我们深知，家的安全感，源于每一寸空间的真实可触。

于是，有人将这份“踏实”提前馈赠。

图源：禹洲·香山首府

在新香洲这片醇熟的土地上，禹洲香山首府已然全貌呈现。

您看到的，不再是渲染图上的浮光掠影，而是阳光下树影婆娑的园林、是石材与金属勾勒的建筑肌理、是邻里漫步其间的温暖生活场。

约33万㎡大城规划，约143万㎡体量沉淀，如今一期约10万㎡醇熟住区已完整落成。

665户业主家庭已陆续进驻，社区生活氛围日渐浓厚。

禹洲·香山首府效果图

这意味着：收楼快、入住快、生活快人一步！

选择现房，便是选择将未来的不确定性，转化为此刻稳稳在握的确定性。

对于追求效率的都市精英，或是渴望安稳颐养的长者，这里为您省略了漫长的交付周期，直接馈赠一段可以提前开始的美好人生。

品质兑现 品牌护航

真正的品质，敢于接受一切审视。

禹洲集团，31载砥砺深耕，香港上市央企背景，以“豪宅专家”的匠心情怀，将“以诚建城，以爱筑家”的理念，悉数锻造成眼前的风景。

集团深信，再华丽的辞藻，不如一砖一瓦的实景。

那历久弥新的建筑立面，那精心栽培的一草一木，那宽敞明亮的归家大堂，皆是比任何承诺都更有力量的品质证言！

图源：禹洲·香山首府

集团在2020年进入中国房企综合实力30强。

如今的禹洲集团，已发展成为集房地产开发、商业投资运营、酒店运营等多元业务为一体的大型综合性集团，总资产近千亿元。

据悉，禹洲集团始终坚守“保竣备、保交付”底线要求，全面落实“禹美好1628交付保障体系”，近3年累计交付超4万套，交付批次完成率行业领先。

而在今年，截至6月30日，已实现交付物业总建筑面积约28万㎡。

选择这里，便是选择了一个历经时间淬炼的品牌，为未来数十年的栖居生活，签下一份厚重的品质契约。

今年安家 明年入学

孩子的成长，从不等候。

项目不仅将家安在名校环伺之处，更以“现房”的金钥匙，为您及时开启优质教育的大门。

社区之内，香洲凤凰幼教集团旗下的上冲幼儿园已书声朗朗，孩子的启蒙教育，从下楼即达开始。

举步之间，第十七小学、第九中学等一众优质公立学校环布，形成了主城罕见的教育资源高地。

而这一切资源的价值，因“现房”属性而被瞬间激活。

今年安家，意味着明年的九月，您的孩子便可从容融入心仪的校园，无缝衔接成长轨迹。

从此，告别升学季的焦灼与租房陪读的颠簸，让孩子的教育之路，从起点就平坦开阔。

主城正脉 全能配套

真正的理想居所，在于平衡的艺术。

项目雄踞新香洲正芯，临观苍翠凤凰山，天赋“半城半山”的稀贵格局。

在这里，城市动能与自然静谧从容交汇。

迅捷的脉络：梅华路、人民路等城市动脉环绕，约800米接驳明珠站，高效切换商务、休闲与旅行的多重场景。

璀璨的日常：约5公里半径内，印象城、万象汇、金发购物广场、融德广场等多所旗舰商业体交织成网，繁华生活举步即达。

诗意的栖居：香山湖公园、板樟山森林公园、香山公园等七大城市绿肺环绕，推窗见绿意，下楼入画境。

项目5公里内还配有珠海市体育中心、工人文化宫、珠海市美术馆等八大文体中心，是健身和休闲的理想之地。

图源：禹洲·香山首府

健康的守护：三大三甲医院（珠海市妇幼保健院、珠海市人民医院、中大五院）方便就医，为全家人的安康构筑起坚实的后盾。

匠心社区 全龄生活

家，是安放身心的容器。

项目以“现代东方美学”为魂，打造“一环一轴九园”的沉浸式景观园林。

图源：禹洲·香山首府

870米晨曦夜光跑道，是唤醒活力与沉淀思绪的温柔纽带。

九重主题庭院与全龄泛会所巧妙相融，从孩童的探险乐园、长者的颐养茶叙，到青年的活力健身与静谧书吧，每个家庭成员都能在此找到属于自己的一片天地。

图源：禹洲·香山首府

户型，是生活的容器。

建面约89-128㎡的灵动空间，从温馨三房到阔绰四房，均以全明格局、灵动设计为核心，让阳光与清风常伴，满足从二人世界到三代同堂的生命进阶。

禹洲·香山首府户型图

在这个变幻的时代，最大的奢侈，莫过于拥有一份“确定”的美好。

禹洲香山首府，以不容置疑的实景现房姿态，为您一次性兑现 “即刻的归属、即时的教育、可见的品质” 。

这不仅是一次置业选择，更是一项关于家庭幸福、关于成长护航、关于生活品质的明智投资。

主城实景现房，席位珍稀递减。

唯有亲临，方能领略这份“未来已来”的震撼。