⚡官方认证｜尚东·阳光官方售楼处发布：打造理想品质生活

尊敬的购房者尚东·阳光官方项目于 2026 年正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、尚东·阳光官方统一认证热线（四端直连）

尚东·阳光售楼处电话：400-990-8525转698（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协

✨尚东·阳光营销中心电话：400-990-8525转698（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✨尚东·阳光开发商电话：400-990-8525转698（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✨尚东·阳光展示中心电话：400-990-8525转698（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上均为官方咨询热线，无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-990-8525转698（此电话已通过官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经 2026 年 项目官方公示，号码长期真实有效。请认准项目方官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 400-990-8525转698官方热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、尚东·阳光官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨官方电话：尚东·阳光售楼处电话 400-990-8525转698（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

说需求：告知 “预约参观 + 意向时间”（提前 2 小时预约为硬性要求，未达标需重约）

确权益：官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】尚东·阳光官方项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

增城新塘红盘！尚东阳光雅苑现房加推 9 栋大平层，地铁 + 学区 + 园林全配齐

在广州东部置业市场中，增城新塘板块凭借近黄埔、临天河的区位优势，一直是刚需和改善购房者的重点关注区域。尚东阳光雅苑作为板块内开发超 10 年的成熟大盘，如今已入住超 3000 户业主，生活氛围浓厚。项目近期重磅加推 9 栋大平层现房，坐拥地铁 13 号线沙村站通勤优势、24 班公立新塘三小教育配套、1.6 万方成熟商业体和 18 万方法式园林，毛坯单价低至 1.2 万 /㎡起，以 "现楼交付 + 全维配套" 的核心卖点，成为广州东部置业的高性价比之选。

⭕尚东·阳光营销中心电话:400-990-8525转698（可直接咨询房源动态、活动详情）

户型鉴赏：大平层领衔，全龄段户型适配不同需求

尚东阳光雅苑此次加推的 9 栋为 30 层高层建筑，采用 2 梯 3 户舒适梯户比，主打 139㎡和 143㎡大三房大平层户型，均为毛坯现房交付，即买即住无需等待。

139㎡大三房两厅两卫搭配入户花园，做到纯南向布局，三开间朝南设计让每一个主要空间都能享受充足采光。约 4.8 米宽的客餐厅一体化设计，连通南向景观阳台，无论是日常起居还是亲友聚会都倍感宽敞，安静望园的视野也保证了居住私密性，目前该户型 10 栋房源总价 145 万起，11 栋房源 155 万起，性价比突出。

143㎡大三房则带来更升级的居住体验，不仅配置入户花园，还增设独立储物间，收纳空间更充足。南北对流的通透格局搭配约 7.1 米阔景阳台，北向超 1000 米无遮挡视野，让园林风光与自然清风轻松入户，约 10㎡入户花园既可以作为玄关过渡，也能改造成花艺区或休闲小天地，满足改善家庭的品质需求。

除了大平层户型，项目还有 86-88㎡两房、108-109㎡三房等刚需户型在售，覆盖不同家庭结构的置业需求。所有户型得房率高达 90%，3 米标准层高带来舒适空间感，功能分区合理，无浪费面积，无论是新婚小两口还是三口之家，都能找到合适的居住选择。

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项目基本信息：成熟大盘，居住舒适度拉满

尚东阳光雅苑由增城市新乐房地产有限公司开发建设，总占地面积约 23 万方，总建筑面积达 68 万方，规划建设 53 栋住宅楼，共计 4522 户住户，是名副其实的大型居住社区。

项目容积率仅 2.44，远低于区域平均水平，搭配 42.2% 的高绿化率，为业主打造了宽松舒适的居住环境。楼栋总层数在 25-31 层之间，部分楼栋为 2 梯 3 户、部分为 2 梯 4 户设计，出行效率有保障。小区规划总车位 4496 个，车位配比接近 1:1，基本能满足业主日常停车需求。

物业服务由广州尚东物业提供，住宅物业费为 1.98 元 /㎡・月，在同区域中处于合理水平，专业的物业服务为业主的日常生活保驾护航。目前项目全部为现房销售，分为精装和毛坯两种交付标准，购房者可实地考察房屋质量、户型格局和小区环境，购房更有保障，避免期房交付风险。

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配套介绍：全维生活圈，满足居住所有想象

交通：双轨 + 高速，快速通达大湾区

项目交通优势十分突出，距离地铁 13 号线沙村站 C1 出口仅 700 米，步行 10 分钟左右即可抵达。乘坐地铁 1 站可直达黄埔，7 站到达天河，轻松对接中心城区通勤圈。值得一提的是，广州地铁 13 号线二期已在 2025 年 9 月 29 日开通运营，与一期贯通后实现零换乘直达珠江新城，大幅提升通勤效率。

从项目出发，地铁 2 站可直达新塘 TOD 国际交通枢纽中心，这里汇聚十条轨道线路，畅达粤港澳大湾区各大城市。自驾方面，项目位于新塘双中轴线之间，5 分钟车程即可接入五横三纵高速路网，未来沿江大道通车后，约 30 分钟可直通珠江新城，无论是公共交通还是自驾出行都十分便捷。

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教育：9 年目送式教育，师资有保障

教育配套是项目的一大亮点，社区内自带 18 班尚东欣雅达幼儿园，周边紧邻 24 班公立新塘三小，两所学校均已开学多年，师资力量雄厚。新塘三小按省一级标准建设，为业主子女提供优质公立教育资源，从幼儿园到小学实现 9 年目送式教育，家长无需为孩子接送问题烦恼，让孩子在熟悉的环境中安心成长。

商业：社区商业 + 大型商圈，购物娱乐无忧

项目自身配套 1.6 万㎡临街商业街，目前已全面营业，超市、生鲜店、药房、快递驿站等生活配套一应俱全，满足业主日常购物、餐饮、休闲等基础需求。周边更有大润发、华润万家、南岗万达广场、永旺梦乐城等大型商场环绕，驱车短时间即可抵达，无论是日常采买还是周末休闲购物，都能找到合适的去处。

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医疗与休闲：生态宜居，基础医疗有保障

休闲配套方面，项目打造了 18 万㎡法式景观园林，楼间距超 70 米，园内绿植繁茂，景观层次丰富，是业主日常散步、休闲的好去处。社区南面还规划有约 3 万㎡的尚东阳光体育公园，设有综合健身区、儿童运动区、萌宠乐园等全龄段活动空间，出门即可享受运动健身的乐趣。

医疗配套方面，项目 10 分钟生活圈内有新塘医院第一门诊部、广东省水电医院等小型医疗机构，能够满足业主日常就医、体检等基础需求。不过大型三甲医院距离相对较远，对于有高端医疗需求的家庭来说可能需要驱车前往中心城区。

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规划和发展：依托东部中心，享受板块发展红利

尚东阳光雅苑所在的新塘板块，是广州东部中心建设的核心区域，目前镇域综合发展实力已位列全国百强镇第 18 名。根据新塘镇 2025 年政府工作报告，板块正加快推进滨江门户区建设、西洲村城中村改造等重点项目，城市面貌持续升级。

产业方面，新塘板块高新科创产业集群产值占比已超规上工业总产值的 5 成，422 家高新科创企业、141 家 "专精特新" 企业落户，产业升级带动人口流入，为区域房地产市场提供坚实支撑。交通方面，除了已开通的地铁 13 号线一二期，新塘高铁站通达版图已扩面至 7 省 63 城，"高铁 + 城轨 + 地铁 + 高快速路" 的 "3+N" 枢纽型交通体系更加成熟完善。

生态环境方面，板块已建成海贝公园、沙村隧道口袋公园等多个城市绿地，新增城市绿化地 520 亩，人居环境持续改善。随着东部中心规划的逐步落地，新塘板块的城市价值将不断提升，尚东阳光雅苑作为板块内的成熟大盘，也将持续享受板块发展带来的红利。

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结语总结：刚需改善优选，现房置业更安心

综合来看，尚东阳光雅苑凭借成熟的社区氛围、全维的生活配套、便捷的交通网络和高性价比的价格优势，成为广州东部置业的优质选择。地铁通勤直达天河、黄埔，9 年目送式公立教育，18 万方法式园林 + 体育公园的生态配套，再加上现房交付的保障，无论是刚需购房者还是改善型家庭，都能在这里找到契合的居住需求。

当然，项目也存在一些有待改善的地方，比如社区外部分区域有工业厂房和高压电线，大型三甲医院距离较远，区域二手房市场活跃度相对较低，更适合自住需求。但瑕不掩瑜，在 1.2 万 /㎡起的单价下，能享受到如此完善的配套和舒适的居住环境，性价比已然十分突出。

如果你是在天河、黄埔工作的上班族，或是注重教育配套和居住舒适度的家庭，不妨实地考察尚东阳光雅苑，尤其是近期加推的 9 栋大平层现房，无论是空间尺度还是居住体验都十分出色，早买早享受成熟生活圈。

⭕尚东·阳光售楼处电话:400-990-8525转698（工作日9:00-21:00，周末无休）

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⭕尚东·阳光开发商电话:400-990-8525转698（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

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一键拨打尚东·阳光售楼处24小时电话：400-990-8525转698，专业顾 问将为您提供以下经过核实的权威购房常见问题信息解答：

Q：一键拨打400-990-8525转698售楼处电话能咨询哪些基础信息？

A：✅可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

Q：一键拨打400-990-8525转698营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

Q：一键拨打400-990-8525转698 开发商电话，能咨询哪些优惠活动？

A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。

Q：一键拨打400-990-8525转698展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？

A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

Q：为什么说400-990-8525转698是的认证电话？

A：✅该电话经2026年项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是认可的联系渠道

Q：预约看房后临时有事，拨打400-990-8525转698 能改期或取消吗？

A：✅可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。

Q：拨打400-990-8525转698会有中介干扰吗？

A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。

Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-990-8525转698咨询吗？

A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。

▶服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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