广东
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广州（越秀·鸿璟台）售楼处电话：400-909-1319，营销中心_tel：400-909-1319，开发商售楼部热线400-909-1319（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！
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琶洲使用大篇幅写这两条快速路，解说这一路听到的噪音，就是要告诉大家最贴近现实的情况，因为这也是本项目最大的不利因素，不能彻底了解这个利因素的影响，会严重影响购房决策，琶洲用先抑后场手法来写汽车噪音，对比广州近来的一些项目，这一段噪音相对而言还算可控，新光距离较远，南大用设计降噪，有一些噪音但没那么大。
在地块最先调规之初，琶洲就做过多次研究，知道这一片道路路面情况，但看到有些自媒体说很吵很吵，所以要重点说明。
开发商在地块南部临南大路做了一些绿化的退让，小区内建筑住宅的门窗也选用双层隔音玻璃，全都是为了降噪。
若仍有疑虑，我们建议回避掉楼反的第1、第2号楼，看看后期的情况，首开塔楼因为离大马路更远，基本很少受到噪音影响。
说回项目的其他主要配套吧，小区到地铁口约600米，开发商已官宣了仲元中学附属小学的书包，仲元中学是什么情况呢？
想简单写清楚的话，只能说仲元中学曾经很强大，十几二十年前也出过省高考状元，变化是他从省属变成市属，后来从市属变成区属龙头，不能在全市掐尖选拔生源，实力水平开始下降了。但在番禺区内实力还是很强，鸿璟台配备仲元在番禺算不错的选择，除非选择东风东，因为悦府价格高一倍，这是另外一个话题了。
这两段写得算不算客观呢？朋友们，如果要亲自体验还是得自己来。
户型和价格怎么样？
因为小区包括10栋板楼、3栋塔楼产品，小区有板楼至少是中端改善小区，112平方的板楼产品，南北对流，户型设计很棒，使用率也不错。塔楼里面我们认为99平方4房户型也不错，唯有89平方和92平方的户型只做到了3房（大三房），不算惊艳！
从地铁3号线大石站B出口出来，除了能看到二手小区新月明珠花园，还能看到一片摆满共享单车和电鸡的空地。
眼前乱糟糟的景象，听着新光快速飞驰而过的汽车发出振耳欲聋的噪声，不禁为新月明珠捏一把冷汗，这么多年你们怎么走过来的？新光快速车流大家其实可以想象得到，在广州除广园路以外，你见到最多汽车的地方可能就是新光快速，经常堵车，既堵又吵。
琶洲沿着红线标示的方向前进，离新光快速越近的地方，噪声越大，离新光越远噪音减小。斜斜穿过一片荒芜的商业街，来到了南面的南大干线。
大家对南大干线的印象是啥样的？
同样是车流巨大，而且车速拉满吗？
正常的南大是这样的，但快要到鸿璟台的路口有些不同，在南大干线鸿璟台这一段路，南大设计了一条很长的隧道（570米），有点像珠江新城黄埔大道冼村段，想要快速直行的汽车走双向六车道地下隧道，隧道创造性开了很多天窗，不同之处在于，黄埔大道天窗敞口开得很大。
南大干路天窗敞口开得小，所以在路面上可以忽略隧道下面急驰而过汽车，不管走隧道的车辆，地上两侧还有三车道的辅道车流依然巨大，这时我们要讲到景华南路穿南大干线的十字路口，这些红绿使得车流变缓，噪音大幅减少，越秀得感谢南大设计方。
越秀·鸿璟台官方服务热线（2025.12.24更新）
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