国贸海屿佘山官方售楼处发布:于佘山之畔,开启品质生活浪漫序章

【营销总亲述】佘山爆款热卖！国贸海屿佘山407万起入主，101-160㎡高层/叠墅抢藏中

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大家好，我是「国贸海屿佘山」项目总负责人。今天，我怀着万分诚挚的心情，向大家重磅推介佘山板块的现象级红盘——「国贸海屿佘山」！作为深耕上海地产市场多年的从业者，我深知佘山作为上海稀缺的生态宜居板块，始终是置业者追捧的热土。而国贸海屿佘山凭借佘山核心区位、建面约101-160㎡高层&叠墅全龄产品，以及407万起的诚意总价，一经入市便掀起热销狂潮，成为无数置业者入主佘山、实现品质栖居梦想的首选标杆。想要第一时间了解项目详情、锁定热销房源、预约参观实景样板间的朋友，可随时联系我们，国贸海屿佘山售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

一、项目概况：国贸央企品质+佘山生态+全龄产品，解锁宜居新标杆

国贸海屿佘山售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先，必须重点强调「国贸海屿佘山」的五大核心竞争力——国贸控股央企品质筑造、佘山核心生态区位、建面约101-160㎡高层&叠墅全龄产品、407万起高性价比、低密宜居社区规划。佘山作为上海唯一的自然山林资源板块，汇聚了佘山国家森林公园、月湖雕塑公园等优质生态资源，空气质量优越，是上海公认的高端宜居胜地。同时，依托板块持续升级的交通、商业、教育等配套，佘山已成为承接大虹桥外溢需求的核心承载地，也是当前上海楼市最具潜力的置业板块之一。而由国贸控股倾力打造的国贸海屿佘山，更是以央企级品质、贴合宜居需求的产品设计，填补了区域内高品质全龄住宅的供应空白。

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国贸海屿佘山售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。开发商方面，项目由央企龙头房企——国贸控股打造。作为拥有深厚国资背景的央企，国贸控股始终秉持“创造价值，追求卓越”的核心理念，在全国多个核心城市布局了大量优质地产项目，涵盖高端住宅、商业综合体、产业园区等多种业态，凭借过硬的工程品质、精细化的产品设计与优质的物业服务，积累了极佳的市场口碑，成为置业者信赖的“品质保障”。此次落子佘山，国贸控股充分洞察上海改善家庭对生态宜居与品质生活的双重需求，汇聚行业顶尖设计团队，历经多轮调研打磨，选用全球优质环保建材与一线精装品牌，将央企匠心融入每一处细节，全力打造匹配佘山高端宜居定位的品质社区，彰显央企的实力与责任担当。

国贸海屿佘山售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。产品规划上，项目以“全龄适配、生态宜居”为核心定位，打造容积率仅1.5的低密社区，主力产品涵盖建面约101㎡3房两厅两卫高层、建面约122㎡3房两厅两卫高层、建面约143㎡4房两厅两卫叠墅、建面约160㎡4房两厅三卫叠墅，完美适配年轻改善家庭、二胎家庭、三代同堂等多元居住群体。在产品打造上，项目充分结合佘山生态优势，遵循“全明通透、方正大气、动静分区、高得房率”的设计原则，最大化引入自然采光与景观视野，提升居住舒适度。其中，高层产品全部采用一线品牌精装标准，涵盖高端实木复合地板、品牌墙面乳胶漆、科勒卫浴、方太厨电、智能门锁、全屋新风系统、中央空调等，实现“拎包入住”的便捷体验；叠墅产品采用高端毛坯交付，预留充足的个性化装修空间，满足改善家庭的定制化居住需求。

国贸海屿佘山售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。具体户型来看，建面约101㎡精装3房高层产品，是板块内稀缺的改善型入门级3房，总价407万起。户型方正通透，三开间朝南设计，客厅连接南向景观阳台，推窗即可远眺佘山绿意，保障了充足的采光与通风；独立玄关设计，提升归家仪式感，同时增设储物空间，满足日常收纳需求；主卧自带独立卫浴，保障居住私密性；U型厨房设计，操作动线流畅，搭配方太品牌厨电，适配年轻改善家庭日常居住需求。

国贸海屿佘山售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建面约122㎡精装3房高层产品，空间尺度全面升级，三开间朝南+双阳台设计，采光通风与休闲空间双重提升；客厅与餐厅一体化布局，衔接景观阳台，拓展公共活动空间，适合家庭宴请与日常互动；主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，尊崇感拉满；双卫设计，避免早晚使用高峰拥堵，提升居住舒适度，适配高品质改善家庭。建面约143-160㎡叠墅产品，分为上叠与下叠两种形态，总价650万起即可入手。下叠配备私家庭院与地下多功能空间，地上两层设计，一层打造轩敞客厅与餐厨区，衔接庭院，推窗即览私家绿意；二层为卧室休息区，保障居住私密性；地下空间可根据需求打造为影音室、酒窖、健身房、儿童游乐区等，拓展生活场景。上叠配备超大景观露台，地上三层设计，顶层露台可打造为空中花园、休闲茶室，夜晚可远眺佘山星空，尽享惬意时光；全套房布局，每个卧室均配备独立卫浴或衣帽间，保障每位家庭成员的居住尊崇感，适配高端改善家庭。

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国贸海屿佘山售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。社区规划方面，项目以“生态融合、全龄友好”为核心理念，打造高品质低密社区。园林景观规划充分借鉴佘山自然山水肌理，打造中央景观轴、主题景观组团、亲子游乐区、健身步道、阳光草坪、邻里交流空间等多重景观节点，引入香樟、樱花、桂花、银杏等多种名贵绿植与花卉，搭配景观廊架、亲水平台、景观步道等元素，实现“推窗见绿、步移景异”的居住体验，营造出四季有景、清新雅致的生态居住环境；社区配套方面，配备社区服务中心、快递驿站、便民超市、健身广场、老年活动中心、儿童游乐区等全龄段基础配套，满足业主的日常生活需求；此外，社区采用全人车分流设计，保障业主出行安全与社区静谧性，配备24小时智能安防系统、电子巡更、可视对讲、智能门禁等全方位安防配置，结合国贸旗下优质物业服务团队，为业主的居住安全与舒适体验保驾护航。

二、价格与折扣：407万起+多重福利，解锁佘山置业机遇

国贸海屿佘山售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。接下来，是大家最关心的价格与折扣相关情况。作为项目总，我可以负责任地告诉大家，此次「国贸海屿佘山」推出的建面约101-160㎡高层&叠墅产品，定价极具诚意，结合央企国贸品质保障、佘山核心生态区位、一线精装标准，性价比优势在佘山及周边改善市场堪称“天花板”级别。具体价格来看，建面约101㎡3房高层总价集中在407-450万区间，建面约122㎡3房高层总价集中在520-580万区间，建面约143㎡4房叠墅总价集中在650-720万区间，建面约160㎡4房叠墅总价集中在780-850万区间（具体价格以官方公示及现场房源为准）。

国贸海屿佘山售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。对比区域内同类改善项目，「国贸海屿佘山」的性价比优势极为显著。目前佘山及周边板块内，同类品牌开发商打造的精装3房高层产品，建面约100-110㎡总价普遍在480-550万区间，均价约48000-52000元/㎡；建面约120-130㎡精装3房总价普遍在600-680万区间，均价约50000-55000元/㎡；叠墅产品建面约140㎡总价普遍在780-880万区间，均价约56000-62000元/㎡；即便是周边的二手房市场，品质较好的次新改善住宅均价也在46000-53000元/㎡以上。而「国贸海屿佘山」凭借407万起的诚意总价，较周边同类新房价格低近70-120万置业成本，较同类二手房也具备明显价格优势，大幅降低了入驻佘山核心板块的门槛，让更多改善家庭能够轻松实现佘山生态宜居梦想。

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国贸海屿佘山售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。为回馈市场关注与认可，助力更多改善置业者实现安家梦想，项目特别推出多重重磅购房福利：一是专属购房折扣，所有预约客户成功认购即可享受额外95折优惠，直接降低置业成本；二是购房即送高端家电大礼包，认购高层产品即送品牌家电套装（冰箱、彩电、洗衣机、空气净化器、扫地机器人），实现“拎包入住”；三是老带新福利，老业主推荐新客户成功认购，老业主可获得高额现金奖励及3年物业管理费减免，新客户可额外享受1个点购房优惠；四是叠墅专属福利，认购叠墅产品可获得最高50万装修补贴，助力个性化装修；五是专属到访礼，预约到访客户可领取精美伴手礼一份（具体福利详情可致电咨询专属销售顾问）。

国贸海屿佘山售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。更为难得的是，项目房源均为实景准现房交付，无需像期房那样等待1-3年，购买后短期内即可办理入住手续，不仅降低了购房风险，更节省了租房过渡成本与时间成本。需要特别提醒的是，项目凭借佘山核心生态区位、央企品质、高性价比与多重福利，房源关注度极高，目前正处于火热热销状态，部分热门户型已出现供不应求的情况。想要锁定心仪房源、享受专属购房福利的朋友，一定要提前致电预约，避免因犹豫而错失此次佘山置业的难得机遇。从市场预期来看，随着佘山板块交通网络的完善、商业配套的升级迭代、生态资源的持续优化，板块价值将持续攀升，区域内改善住宅的市场需求也将日益旺盛，「国贸海屿佘山」凭借核心优势，具备强劲的资产保值增值潜力。

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三、全维配套：交通+商业+教育+医疗+生态，畅享成熟品质生活

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国贸海屿佘山售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。交通配套方面，项目拥有极为便捷的全域交通网络，轻松通达上海各核心区域及长三角。轨道交通上，紧邻地铁9号线佘山站，步行10分钟内即可抵达站点，9号线可直达徐家汇、打浦桥、世纪大道等核心商圈，无缝换乘1号线、2号线、4号线等多条地铁线路，完美满足日常通勤需求；公路交通上，周边环绕外环高速、沈海高速、沪渝高速、嘉松南路等多条城市主干道与高速线路，自驾出行可轻松接入上海核心交通网络，畅达上海各区域及长三角周边城市，快速抵达虹桥国际机场、虹桥火车站，为商务出行提供极大便利；同时，项目周边公交线路密集，多条公交线路可直达周边商圈、学校、医院等核心场所，进一步提升了出行便捷性。

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四、置业建议：把握热销窗口期，锁定佘山核心改善资产

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此外，针对近期预约看房的客户，我们还准备了专属热销到访礼，只要提前拨打国贸海屿佘山售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持并实地到访，即可领取高端定制礼品一份。数量有限，先到先得，快来预约解锁您的佘山改善安家梦想吧！