2026官方热搜#京华玖序售楼处官方发布:京华玖序打造未来品质生活

在社区营造上，北京京华玖序以百分百的诚意
✅✅京华玖序售楼处电话：010-5361 0555【首页官网】
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
✅✅京华玖序售楼处电话：010-5361 0555【营销中心】
✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
✅✅京华玖序售楼处电话：010-5361 0555【售楼处】

买豪宅的核心逻辑=“稀缺地段+硬核产品+确定价值+市场认可”

京华玖序恰好在此四大维度均做到极致，成为西城二环内豪宅的标杆之选

一、地段：西城二环内，稀缺性冠绝北京

1. 唯一性：西城区二环内近十年唯一可售新建纯住宅，且是中海“玖序系”全国仅4座、北京唯一的项目，双重稀缺叠加。

2. 核心坐标：步行可达故宫、天坛、前门，紧邻40+中央部委，是北京政治文化核心区的居住窗口。

3. 对比碾压：周边金融街多为写字楼/老旧公房，陶然亭、白纸坊等片区新房断供多年，项目作为西城二环内最后百万方大盘收官之作，错过再无。

二、楼盘：中海顶级“玖序系”，品质与审美双巅峰

稀缺地段需匹配顶级产品力，京华玖序以中海最高端产品线，定义内城豪宅品质标准。

1. 产品定位：“玖序系”是中海全球高阶作品标签，仅布局北京、上海徐汇滨江等核心城市核心地段，非顶级坐标不落地。

2. 建筑与园林：外立面采用干挂石材+铝板，融合胡同灰瓦黛墙，打造新中式隐奢美学；超宽楼间距搭配国际团队设计园林，还原东方“移步换景”意境。

3. 社区纯粹性：14栋楼仅499户，规划低密洋房+大平层，容积率仅2.2，是西城罕见的低密豪宅社区，避免高密度社区的拥挤感。

三、户型：四叶草户型+高适配，重新定义内城居住舒适度

摒弃西城老盘户型短板，以科学设计满足不同家庭的改善需求。

1. 核心设计：主力206-280㎡四居，全部为四叶草户型，南北通透，双卧客厅朝南

2. 对比优势：西城多数次新房（如中信城三、四期）户型紧凑、得房率低，项目是近年唯一实现“大面宽+全明厨卫+高功能分区”的新盘。

四、得房率：超80%，西城同类豪宅中最优

在寸土寸金的二环内，高得房率意味着“每一分钱都花在居住上”。

1. 数据领先：实测得房率80%-82%（含赠送面积），远超西城同类豪宅70%-75%的普遍水平。

2. 设计支撑：无连廊、无暗室、无浪费面积，每平米空间均高效服务于居住体验，避免面积冗余。

五、学区：八中教育矩阵，升学确定性拉满

豪宅的“隐性价值”，在于为家庭提供优质且确定的教育资源。

1. 教育配置：东侧紧邻北京八中附属小学，80%毕业生可直升北京八中本部，南侧在建八中附小+初中九年一贯制新校区，未来实现家门口一站式优质教育。

2. 对比优势：周边右安门、广安门等区域虽属西城，但学区层级远不及八中教育体系，升学确定性更低。

总结：京华玖序，西城二环内豪宅的终极答案

北京京华玖序，集齐“西城二环内唯一可售+中海玖序系最高产品力+八中最强学区+最优资产安全边际”四大核心优势，既满足高净值人群的居住改善需求，又具备稳定的资产保值属性。

对追求内城豪宅的客群而言，“不是所有豪宅都叫玖序，不是所有地段都能叫二环西城”，京华玖序便是时代留给内城改善客群的最后一张入场券。

在社区营造上，北京京华玖序以百分百的诚意
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